Fazendas e Chácaras
goiania/GO
OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO DE TERRAS
Estamos buscando áreas para arrendamento para o plantio de Soja com as seguintes características:
Duração: 05 anos.
Pagamento: Antecipado e integral.
Valor Aproximado: R$ 400,00 por hectare.
Documentos Necessarios da Propriedade:
Arquivo KML/KMZ da Areá - A Fazenda deve estar Georreferenciada e possuir o CAR - Cadastro Ambiental Rural
Matrícula do Imóvel: Comprovante de propriedade atualizado, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.
Escritura Pública: Documento que formaliza a compra e venda do imóvel.
Certidão de Ônus Reais: Atesta a existência de dívidas ou pendências sobre o imóvel.
Documentos Fiscais:
Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir): Cadastro da Receita Federal com os dados do imóvel rural.
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR): Comprova a regularidade cadastral do imóvel junto ao Incra.
Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (DITR): Declaração anual do ITR, imposto federal sobre a propriedade rural.
Número do Imóvel na Receita Federal (Nirf): Número de identificação do imóvel rural na Receita Federal.
Certidão Negativa de Débitos (CND): Comprova a inexistência de dívidas com a Receita Federal, o INSS e outros órgãos.
Documentos Ambientais:
Cadastro Ambiental Rural (CAR): Cadastro eletrônico obrigatório que reúne informações sobre o imóvel rural, incluindo áreas de preservação permanente (APPs) e reserva legal (RL).
Licenciamento Ambiental: Licenças e autorizações ambientais necessárias para o desenvolvimento de atividades específicas na fazenda, como desmatamento, construção de barragens ou criação de animais.
Outorga de Uso da Água: Autorização para o uso de recursos hídricos, como rios, lagos e poços.
Outros Documentos:
Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR): Cadastro que reúne informações de diversos órgãos sobre o imóvel rural.
Documentos pessoais do proprietário (RG, CPF, etc.).
Documentos da empresa (CNPJ, contrato social, etc.), se aplicável.
Se você possui terras com potencial e deseja garantir um retorno financeiro seguro, entre em contato conosco!
januaria/MG
FAZENDA COM 4.600,0HÁ. DISPONÍVEL PARA VENDA EM JANUÁRIA, MINAS GERAIS. “TODA TERRA DE CULTURA. DUPLA APTIDÃO. 5KM DE RIO SÃO FRANCISCO COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO.”
Área total: 4.600,há. Aproveita 1.500,0 há; para pecuária e 1.600,0há; para plantio.
Disposição das terras: 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs.
Localização: Acesso pela BR 135 asfalto. 15 km de chão, cascalho bem conservado.
Energia trifásica vários pontos dentro propriedade.
Curral para movimentar 800 cabeças dia. Atualmente estava com 4.500 cabeças gado.
Toda cercada com arame liso na aroeira.
Hidrografia: Várias lagoas, sendo uma com mais de cinco km e largura entre 100 à 150 metros. Divisa com o Rio São Francisco.
Dupla aptidão: Pecuária e agricultura.
Terra Preta com alto teor de argila.
70% a 80% plana com grande potencial para pivôs.
Documentação: Tudo em ordem.
PREÇO PARA VENDA:
R$-46.000.000,00 (Base de R$-10.000,00 por hectare.)
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A079C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
piracaia/SP
SÍTIO COM 53,2 HÁ., NA CIDADE DE PIRACAIA, S.P. “EXCELENTE PARA PESQUEIRO, PISCICULTURA, PECUÁRIA, AGRICULTURA ENTRE OUTRAS ATIVIDADES”
Valor para venda: R$-1.600.000,00.
Condições: Avalia aceitar veículos e imóvel de menor valor.
Localização: 17 km. da cidade e a 2 km. do Asfalto, bairro do Peão, Piracaia, São Paulo.
Área total: 53,24 hectares ou 22 alqueires.
Benfeitorias: Casa com 2 quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Banheiro e Barracão.
Hidrografia: Rico em recursos hídricos com nascente e lagos.
Documentação: Escritura definitiva.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F372C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
sao miguel do araguaia/GO
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS (LAVOURA PECUARIA PSICICULTURA)
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS
(LAVOURA - PECUÁRIA - PISCICULTURA)
São Miguel Do Araguaia - Go.
(FAZENDA NOVA PIRATININGA)
Área total: 234.900 mil hectares
165.000 mil hectares em Goiás
69.900 mil hectares dividindo com Tocantins
70% aberta em pasto, dos quais 30% são agricultáveis.
Lo
Quantidade de Gado: 100.000 mil cabeças.
BENFEITORIAS:
Casa sede de cinema,
várias casas de funcionários,
alojamentos para funcionário,
alojamentos para funcionários de empresas terceirizadas,
currais de ultima geração,
vários barracões para maquinários,
barracão para guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas,
pista de pouso homologada pela ANAC,
energia trifásica,
balança eletrônica,
silos,
laboratório de inseminação,
laboratório de analise de solo dentro da fazenda,
uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol.
3 PISTAS DE POUSO HOMOLOGADA
Pista de pouso que comporta Boeing (todo tipo de aeronave)
fábrica de ração dentro da fazenda.
Possui um confinamento montado para 30.000 bois.
Mais de 8.000 km de cercas de arame liso,
todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários todos seminovos.
Patrolas,
retroescavadeiras,
tratores,
colheitadeiras,
pá carregadeira.
Vários Caminhões,
camionetes Toyota Hilux,
entre outros mais.
HIDROGRAFIA:
Fazenda muito rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda,
várias represas,
lagos feitos recentemente pelo proprietário;
80, 90 e 120 Alqueires de lago.
SOLOS:
Tem terra de todo tipo, com argila que varia entre partes de 15% até 40%.
TOPOGRAFIA:
Plana - (a maioria) e levemente ondulada.
DOCUMENTAÇÃO:
Tudo ok com georreferenciamento pronto.
Altitude da Região em Média: 350 metros.
Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm por ano.
LOGÍSTICA:
Gado sendo abatido em vários frigoríficos do Estado de Goiás, o mais próximo da fazenda está em Mozarlândia - GO.
FRIGORÍFICO TB DENTRO DA PROPRIEDADE
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Foi investido depois do ano de 2012 mais de 500 milhões de reais em construções, reformas e melhorias na fazenda;
5.000 km de cercas de arame liso;
4.800 km de encanamento de água para os pastos;
indústria de ração;
laboratório de agronomia;
laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração;
boate;
restaurante requintado.
ÁREAS DE LAZER:
piscina,
campos de futebol e etc.
Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região;
Criação de peixe pirarucu (o bacalhau brasileiro). A todo vapor
Frigorífico de peixes e
Frigorífico de bovinos dentro da fazenda.
Resumindo. Esta é a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil!!!
PORTEIRA FECHADA COM EM MÉDIA DE 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO.
VALOR DE VENDA:
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
abadia de goias/GO
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS (LAVOURA - PECUÁRIA - PISCICULTURA) SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA - GO.
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS
(LAVOURA - PECUÁRIA - PISCICULTURA)
São Miguel Do Araguaia - Go.
(FAZENDA NOVA PIRATININGA)
Área total: 234.900 mil hectares
165.000 mil hectares em Goiás
69.900 mil hectares dividindo com Tocantins
70% aberta em pasto, dos quais 30% são agricultáveis.
Lo
Quantidade de Gado: 100.000 mil cabeças.
BENFEITORIAS:
Casa sede de cinema,
várias casas de funcionários,
alojamentos para funcionário,
alojamentos para funcionários de empresas terceirizadas,
currais de ultima geração,
vários barracões para maquinários,
barracão para guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas,
pista de pouso homologada pela ANAC,
energia trifásica,
balança eletrônica,
silos,
laboratório de inseminação,
laboratório de analise de solo dentro da fazenda,
uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol.
3 PISTAS DE POUSO HOMOLOGADA
Pista de pouso que comporta Boeing (todo tipo de aeronave)
fábrica de ração dentro da fazenda.
Possui um confinamento montado para 30.000 bois.
Mais de 8.000 km de cercas de arame liso,
todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários todos seminovos.
Patrolas,
retroescavadeiras,
tratores,
colheitadeiras,
pá carregadeira.
Vários Caminhões,
camionetes Toyota Hilux,
entre outros mais.
HIDROGRAFIA:
Fazenda muito rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda,
várias represas,
lagos feitos recentemente pelo proprietário;
80, 90 e 120 Alqueires de lago.
SOLOS:
Tem terra de todo tipo, com argila que varia entre partes de 15% até 40%.
TOPOGRAFIA:
Plana - (a maioria) e levemente ondulada.
DOCUMENTAÇÃO:
Tudo ok com georreferenciamento pronto.
Altitude da Região em Média: 350 metros.
Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm por ano.
LOGÍSTICA:
Gado sendo abatido em vários frigoríficos do Estado de Goiás, o mais próximo da fazenda está em Mozarlândia - GO.
FRIGORÍFICO TB DENTRO DA PROPRIEDADE
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Foi investido depois do ano de 2012 mais de 500 milhões de reais em construções, reformas e melhorias na fazenda;
5.000 km de cercas de arame liso;
4.800 km de encanamento de água para os pastos;
indústria de ração;
laboratório de agronomia;
laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração;
boate;
restaurante requintado.
ÁREAS DE LAZER:
piscina,
campos de futebol e etc.
Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região;
Criação de peixe pirarucu (o bacalhau brasileiro). A todo vapor
Frigorífico de peixes e
Frigorífico de bovinos dentro da fazenda.
Resumindo. Esta é a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil!!!
PORTEIRA FECHADA COM EM MÉDIA DE 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO.
VALOR DE VENDA:
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
registro/SP
FAZENDINHA COM 96,8 HECTARES, REGIÃO DO VALE DO RIBEIRA, SÃO PAULO. “PECUÁRIA E PISCICULTURA 4 REPRESAS E MAIS DE 20.000 PEIXES. 77,4 HÁ. ABERTOS EM PASTO.”
Localização: Registro, Vale do Ribeira, São Paulo.
Distâncias: De Curitiba: 221 km. De São Paulo: 184 km. Santos, SP: 182 km.
Benfeitorias: Casa sede. 01 Casa para funcionário. 01 Galpão. Curral Coberto.
Hidrografia: Nascentes e 04 Represas com mais de 20.000 peixes.
Documentação: Escritura Pública Registrada.
Preço para Venda: R$-3.500.000,00 “Porteira Aberta”
Para maiores detalhes, consulte-nos através do:
WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: L066FP
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real comprador. Não insista!
goiatins/TO
FAZENDA 672,0 HÁ. MUNICÍPIO DE GOIATINS, TOCANTINS. “TERRA DE CULTURA. ARGILA VARIA ENTRE 25 E 30%. APTIDÃO PECUÁRIA E LAVOURA”
PREÇO PARA VENDA:
R$- 4.865.000,00 (Base R$-35.000,00 o alqueire/R$-7.239,58há.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
50% de entrada e o saldo 1+1.
ÁREA TOTAL: 139 alqueires (48,4) ou 672,7há.
(TERRA BRUTA PARA FAZER).
LOCALIZAÇÃO: As margens de TO.
LOGÍSTICA DA FAZENDA:
49 km de Palmeirante; 90 km do Porto seco; 79 km de Barra do ouro; 80 km de morro grande( armazém de grãos); 45 km de Itacajá e 35 km do povoado Campos.
BENFEITORIAS: Só um ponto de energia elétrica.
HIDROGRAFIA: 3 km de rio.
DOCUMENTAÇÃO: Tudo ok! Pronta para transferir.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A078C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
nova mutum/MT
FAZENDA COM FABRICA DE ÓLEOS VEGETAIS E BIODIESEL. ESTAMOS DIRETO COM O PROPRIETARIO FICA EM NOVA MUTU/ MT.
FAZENDA COM FABRICA DE ÓLEOS VEGETAIS E BIODIESEL.
ESTAMOS DIRETO COM O PROPRIETARIO
FICA EM NOVA MUTU/ MT.
A fazenda tem por objeto mercantil a fabricação e comércio atacadista de Biodiesel,
armazéns gerais, compra/venda/exportação de leguminosas/oleaginosas, IN- Natura,
importação e comércio atacadista de defensivos agrícolas, adubos, fertilizantes e corretivos do solo, exportação e comércio atacadista de farelo de cereais e leguminosas beneficiadas, passa a ser fabricação e comércio atacadista de biodiesel e óleo vegetal em bruto.
Ármazens gerais, compra, venda e exportação de leguminosas, oleoginosas, IN- NATURA.
ÁREA TOTAL 27.000 HECTARES
COM 11.000 HECTARES EM LAVOURAS.
E 2.000 HECTARES EM PASTAGENS AGRICULTAVEL.
NA FAZENDA AINDA POSSUI MAIS 6.000 HECTARES PROPÍCIOS QUE PODEM SER ABERTOS E TRANSFORMADOS EM AGRICULTURA.
FICA A 30 KM DO ASFALTO.
A 40 KM DE NOVA MUTUM MT.
SEDE COMPLETA COM TODA ESTRUTURA DE ARMAZENAGEM, SILOS SECADORES ETC.
COM MUITAS CASAS, ESCRITORIO, CANTINA, ALOJAMENTOS, OFICINA E BARRACÕES:
1 armazém de farelo com capacidade de 15.000 toneladas:> 75 M, Comprimento x 25 M, largura
1 barracão que esta estalado a preparação e a extração mecânica >65 M, Comprimento x 50 M, largura
1 barracão que esta estalado a biodiesel > 50 M, Comprimento x 25 M, largura
1 Fabrica de bio diesel , com capacidade de 100.000 litros dia 8 horas dia em perfeito funcionamento.
ARMAZÉM
Capacidade de 1.000.000 de sacas
SILO
Capacidade para 480.000 sacas
03 SILOS
Capacidade para 50.000 sacas cada um
CASA
08 Casas de Alvenaria para empregados
REFEITÓRIO
01 cantina e refeitório
BORRACHARIA
01 Borracharia para maquinário
ALOJAMENTO
01 Alojamento para funcionários
?Dados Complementares:
01) Capacidade de Rendimento Anual de R$ 400.000.000,00 (quatrocentos milhões de reais);
02) Todos os documentos da fábrica estão aprovados pelos órgãos competentes, estando devidamente escriturada e Geo-Referenciada;
03) Pista de pouso para Aeronave;
04) Rodovia próxima, BR 163, estando a 12 Km do asfalto;
05) Fábrica com rota etílica com produção diária de 100 (cem) mil litros;
06) Fábrica de Farelo de Soja para ração animal com capacidade de produção diária de 300 (trezentas) toneladas;
07) Opção para fabricação de farelo para criação de frangos;
08) Produção diária de farinha de soja para consumo humano de 180 (cento e oitenta) toneladas;
09) Produção de 100 (cem) toneladas diárias de farelo de soja para ração;
10) Fábrica de farinha de milho para consumo humano ou farelo de milho para a produção de ração, com capacidade de produção diária na ordem de 180 (cento e oitenta) toneladas;
11) A empresa mantém contratos com CPR junto a produtores rurais da região para fornecimento de grãos.
PROCEDIMENTOS :
SÓ INICIAM SE AS NEGOCIAÇÃO MEDIANTE CARTA DE INTERESSE DO INVESTIDOR COMPROVANDO SUA CAPACIDADE DE PAGAMENTO.
VALOR SOLICITADO R$ 1.500.000.000.00 ( UM BILHÃO E QUINHENTOS MILHOES DE REAIS )
ENTRADA + 03 ANOS PARA PAGAMENTOS.
miracatu/SP
VENDO SITIO COM 21,8HÁ. VALE DO RIBEIRA, S.P. OPORTUNIDADE ÚNICA! REDUÇÃO NO PREÇO DE VENDA: AGORA POR R$-1.500.000,00. AGENDE UMA VISITA!
“Excelente propriedade para Eventos, Igrejas, Lazer, festas, Retiro entre outras atividades. Mata Atlântica Preservada! Natureza exuberante!”
LOCALIZAÇÃO: Bairro do Engenho, Munícipio de Miracatu, Vale do Ribeira, São Paulo. Aproximadamente 2.200 metros da BR 116.
ÁREA TOTAL: 9 alqueires ou 21,78 hectares.
BENFEITORIAS:
São duas (02) casas:
Casa Principal com 03 suítes, sendo uma com banheira Jacuzzi.
01 Sauna com vidro panorâmico.
02 dormitórios, tipo alojamento, com16 leitos em cada dormitório.
17 Banheiros no total.
LASER: 1 Campo Society gramado de Futebol medindo 18 X 12 metros; 01 Piscina medindo 12m por 6m com Prainha e Hidromassagem com 105.000 litros d'Água e 01 Quiosque.
POMAR: Com diversos pés de Frutas, já produzindo.
HIDROGRAFIA: Nascente com água pura, dentro da propriedade. 1 Lago de aproximadamente 1.200m2.
DOCUMENTAÇÃO: Escritura Definitiva Registrada em Cartório.
1 Gerador de Energia. Energia Elétrica10/220w. 01 Canil.
PREÇO PARA VENDA: REDUZIDO DE R$-1.800.000,00, AGORA POR R$-1.500.000,00. AGENDE UMA VISITA!
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772.
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: M012P
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou parceiro cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
fernandopolis/SP
FAZENDA COM 977,68HÁ. FERNANDÓPOLIS, SP. “LAVOURA DE LARANJA, LIMÃO, PONKAN E SERINGUEIRA. 80% IRRIGADO.”
REGIÃO: Fernandópolis, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 404,0 alqueires ou 977,68 hectares.
CULTURA:
60.000 pés no cravo 7x4 de 3 para 4 anos.
170.000 pés metade no cravo e metade no CITRUMELO de 12 a 14 anos 7x3.
20.000 pés de 1 ano no cravo 7x4.
6.000 pés de ponkan 8 anos 7x3 no cravo,
4.500 de limão de 5 anos 7x3
30 alqueires de seringueira.
HIDROGRAFIA: Lâmina de 4 milímetros. 6 poços mais a captação do Rio São José.
IRRIGAÇÃO: 80% Irrigado. Irrigação instalada recentemente.
RESERVATÓRIO: 2 reservatórios com membrana.
ÁREA DISPONÍVEL PARA PLANTIO: Planta mais 20.000 pés.
BENFEITORIAS:
Escritório, 2 casas barracão balança de 130 toneladas.
PREÇO DE VENDA: R$-130.000.000,00.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A076C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
miracatu/SP
SÍTIO COM 14,52HÁ. OLIVEIRA BARROS, MIRACATU, SÃO PAULO. “3 ALQUEIRES LIMPOS, PARTE COM BANANA E PLANO, FUNDO PARA O RIO.”
Localização: 6 km. de Oliveira Barros. Excelente acesso.
Área Total: 6 alqueires ou 14,52 hectares.
Benfeitorias: Uma casa simples.
Documentação: Escritura Pública Registrada.
Preço para venda: R$-450.000,00
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772.
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: M011P
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou parceiro cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
fernandopolis/SP
FAZENDA COM 977,68HÁ. FERNANDÓPOLIS, SP. “LAVOURA DE LARANJA, LIMÃO, PONKAN E SERINGUEIRA. 80% IRRIGADO.”
REGIÃO: Fernandópolis, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 404,0 alqueires ou 977,68 hectares.
CULTURA:
60.000 pés no cravo 7x4 de 3 para 4 anos.
170.000 pés metade no cravo e metade no CITRUMELO de 12 a 14 anos 7x3.
20.000 pés de 1 ano no cravo 7x4.
6.000 pés de ponkan 8 anos 7x3 no cravo,
4.500 de limão de 5 anos 7x3
30 alqueires de seringueira.
HIDROGRAFIA: Lâmina de 4 milímetros. 6 poços mais a captação do Rio São José.
IRRIGAÇÃO: 80% Irrigado. Irrigação instalada recentemente.
RESERVATÓRIO: 2 reservatórios com membrana.
ÁREA DISPONÍVEL PARA PLANTIO: Planta mais 20.000 pés.
BENFEITORIAS:
Escritório, 2 casas barracão balança de 130 toneladas.
PREÇO DE VENDA: R$-130.000.000,00.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A076C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
canabrava do norte/MT
ARRENDAMENTO 532,4 HECTARES, ENTRE PORTO ALEGRE E CANA BRAVA DO NORTE. MATO GROSSO. “??SAFRA E SAFRINHA ?? 532,4 HÁ., OU 220 ALQUEIRES PARA LAVOURA.”
FAZENDA DIVISA COM ÁREAS JÁ PLANTANDO SOJA!
LOCAL: Localizada à 35 km do secador.
ARGILA. 18% subindo. Entrega com uma mão de grade.
BENFEITORIAS: Casa fraca não tem Barracão. Proprietário combina com arrendatário para fazer.
PRAZO DO ARRENDAMENTO: 10 anos.
CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:
1°. Ano = carência com uma mão de grade;
2° Ano = 5 sacas por hectare;
3°. Ano = 7 sacas por hectare:
4°. Ano = 8 sacas por hectare;
5°. Ano =12 sacas por hectare;
6°. Ano = 12 sacas por hectare;
7º Ano = 12 sacas por hectare;
8°. Ano = 12 sacas por hectare;
9º Ano = 12 sacas por hectare;
10°. Ano = 12 sacas por hectares.
COMISSÃO DOS CORRETORES:
03 sacas de soja por hectare, paga pelo arrendatário no ato do fechamento do contrato.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A074C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
nazare paulista/SP
SÍTIO COM 53,2 HÁ. NAZARÉ PAULISTA, SÃO PAULO. “COM VISTA PARA A CIDADE DE NAZARÉ PAULISTA, RODOVIA D. PEDRO E COM A REPRESA DE NAZARÉ.”
PREÇO PARA VENDA: R$-2.700.000,00.
ÁREA TOTAL: 22 alqueires ou 53,24 hectares.
LOCALIZAÇÃO: 1,5 km. da Rodovia D. Pedro I, Nazaré Paulista.
PASTO: 50% da área em pastagem com vários PLATÔS.
ÁREA DE MATA: 50% da área em Mata nativa.
HIDROGRAFIA: Nascente e lago.
DOCUMENTAÇÃO: Em ordem.
BENFEITORIAS: 01 casa simples de caseiro que precisa de reparos.
Maiores Informações: WhatsApp - (13)99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Ref.: F371C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
pariquera-acu/SP
SÍTIO COM 27,58HA., COM PLANTAÇÃO DE PLANTAS ORNAMENTAIS. VALE DO RIBEIRA, NA CIDADE DE PARIQUERA-AÇU, SP.
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!
NOVA REDUÇÃO NO PREÇO DE R$-850.000,00, AGORA POR R$-650.000,00
SÓ O QUE TEM DE PLANTAS, PAGA A PROPRIEDADE E AINDA SOBRA.
MOTIVO DA VENDA, MUDANÇA PARA OUTRO PAÍS!
MOTIVO DA VENDA: MUDANÇA PARA OUTRO PAÍS.
LOCALIZAÇÃO: Ótima Localização, apenas 300 metros da Rodovia Regis Bittencourt (BR116), município de Pariquera-açu, Vale do Ribeira, S.P.
ÁREA TOTAL: 27,588 hectares ou 11,4 alqueires.
BENFEITORIAS:
Casa bem simples, com telhas sanduíche, colocadas recentemente, mantendo a temperatura interna bem agradável no calor.
O sítio possui INTERNET FIBRA ÓTICA 5 G com 200 de velocidade.
FORMAÇÃO: Diversas variedades de plantas com plantas adultas que valorizam em muito a propriedade, como segue abaixo:
800 UNIDADES DE PALMEIRAS IMPERIAL ADULTAS DE 2 A 7 METROS DE TROCO;
1000 PAU FERRO ENTRE 03 à 15 de DAP;
150 UNIDADES DE IPÊ ROXO;
150 UNIDADESDE IPÊ AMARELO;
1.500 UNIDADES DE EUGÉNIA.
HIDROGRAFIA: A propriedade tem 02 NASCENTES.
DOCUMENTAÇÃO: Escritura Registrada, ITR, INCRA e CAR atualizado.
PREÇO ATUAL PARA VENDA: R$-650.000,00.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: L010A
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
guarai/TO
FAZENDA COM 3.327 HÁ; ENTRE GUARAÍ E PEDRO AFONSO, TOCANTINS.
“60% da área pode ser irrigada. Próxima a área da SUZANO com eucaliptos. Ótima para plantio de eucalipto, soja, cana, entre outras culturas!”
OPORTUNIDADE!
VALOR PARA VENDA: R$28.000.000,00.
CONDIÇÕES: Pega 40% em carro, avião pequeno, apartamento, chácara, lote e galpão. Imóveis comerciais.
LOCALIZAÇÃO: Acesso 18 km por Guaraí, pela BR153 e mais 18km. estr. cascalhada ou pela TO431 por 42 km e mais 18 km por estr. cascalhada.
ÁREA TOTAL: 669 alqueires 4.84 ou 3.327,0 há.
ÁREA DISPONÍVEL PARA PLANTIO: 70%. Área está suja (cerrado leve ).
DISPOSIÇÃO DA TERRA: Totalmente Plana.
ARGILA: de 16% a 26%
BENFEITORIAS: Área não tem benfeitorias.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A071C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
pontal do araguaia/MT
FAZENDA COM 5.807,0 HÁ. PONTAL DO ARAGUAIA, MATO GROSSO. “VENDA OU ARRENDAMENTO, PERTINHO DE BARRA DO GARÇA, MATO GROSSO.”
ÁREA TOTAL: 1.200 Alqueires ou 5.807,Hectares
ÁREA ABERTA: 2.800,0 há abertos, podendo abrir mais 500 ha. Muito bem dividida.
LOCALIZAÇÃO: Fazenda faz divisa com plantações de soja. Perto de Barra do Garça e retirada 15 km do asfalto.
DISPOSIÇÃO DA TERRA: Totalmente plana.
ÁREA AGRICULTURÁVEL: 80% agricultável.
ARGILA: De 20% a 40%.
A FAZENDA CONTA COM:
1 Cantina/cozinha/área de lazer com churrasqueira.
Cerca boa. Casa sede muito boa. 1 Casa/gerente, várias casas para funcionários.1 Casa no retiro. Barracão/Lavador. Fazendo um curral novo. Quase toda no corredor. Está sendo calcácariada.
Hidrografia: Muito boa de água com várias represas.
Documentação: Ok!
GRADE DE ARRENDAMENTO:
1º e 2º ano – 5 sacas
3º ao 4º ano – 8 sacas
5º ao 6º ano – 10 sacas
7º ao 8º ano – 12 sacas
9º ao 10º ano – 14 sacas
*COMISSÃO POR CONTA DO ARRENDATÁRIO.”
VALOR PARA VENDA: R$120.000.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
40% de entrada, e mais 2 parcelas anuais, dependendo do cliente.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A070C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
jacupiranga/SP
FAZENDA COM 520,3 HÁ. VALE DO RIBEIRA, SÃO PAULO.
“Pecuária de corte, confinamento para 200 cabeças, plantação de Palmito Pupunha e Industria para envasar palmito, documentada e aprovada para funcionar”
LOCALIZAÇÃO: Vale do Ribeira, São Paulo, 11 km. da cidade.
ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE: 520,30há. ou 213,0 alqueires.
ÁREA DE RESERVA: 280,72 hectares ou 116 alqueires.
PLANTAÇÃO DE PALMITO: 84,7há., ou 35 alqueires.
QUANTIDADE DE PÉS: 239.000 produzindo.
PRODUÇÃO MÉDIA: 360.000 hastes por ano.
ÁREA DE PASTAGEM: Área total: 181,50há. ou 75 alqueires, sendo parte em área de várzea.
DIVISÃO DAS PASTAGENS: Pastagem dividida em 09 glebas piqueteadas com praças de alimentação.
HIDROGRAFIA: Excelente de água, com Riachos, Rio, Nascentes e Poço Artesiano com 124 metros de perfuração com vazão de 12.000 litros / hora.
BENFEITORIAS E MELHORAMENTOS:
Casa sede; 2 Apartamentos (Suítes). Piscina. Área Gourmet. 5 casas. 3 Galpões; 01 curral para 300 bois com balança eletrônica. Confinamento para 300 bois. 2 silos, barracão agrotóxico, selaria, barracão de sal.
DOCUMENTAÇÃO: Propriedade GEO Referenciada, Documentada, PRA (Programa de Regulamentação Rural). Matriculada.
VALOR PARA VENDA: R$-16.500.000,00.
CONDIÇÕES: A combinar. Avalia Propostas.
50% de entrada e o saldo em um ano. Estuda aceitar até 30%, no máximo, em imóveis comerciais com renda, dependendo da região.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: L065FP
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real comprador. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
