Fazendas e Chácaras
porto nacional/TO
FAZENDÃO A VENDA COM 3.530,0 HÁ NO ESTADO DO TOCANTINS.
“1.100,0 há de lavoura, sendo 400,0 há em 7 pivô e 700 há de sequeiro. 650,0 há de pastagem aptidão para lavoura.
Totalizando 1750,0 há de área útil para lavoura.”
EXCELENTE LOGÍSTICA: 110 km de Palmas, TO. 60 km de Porto Nacional, TO, 08 km da cidade mais próxima e Armazéns Gerais.
ÁREA TOTAL: 400 alqueires (1.936 hectares) + 330 alqueires de reserva extra propriedade totalizando 730 alqueires( 3.530 hectares)
ESTRUTURA: Casa sede. 03 casas de funcionário. Alojamento. Silo. Confinamento. Curral. Energia trifásica
INDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 MM.
ARGILA: Média de 20 a 30%.
HIDROGRAFIA: Rica em água.
PREÇO PARA VENDA: R$ 150 Milhões.
CONDIÇÕES: Entrada 35% Saldo 4 Parcelas anuais.
Para maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.: A083C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
GARANTIAS BANCÁRIAS, FISCAIS......
Dispomos de área rurais, para garantias bancárias, fiscais, trabalhistas, bens a penhora, etc... - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (custo por conta do adquirente) certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado, nos termos da normativa 04/2023 do Incra.
tijucas do sul/PR
MAGNIFICO HARAS EM CURITIBA VENDA OU TROCA 100% EM IMOVEIS
*MAGNIFÍCO HARAS CURITIBA*
Haras em Tijucas do Sul, Grande Curitiba, Lugar Paradisíaco com vista para as Montanhas, Pinheirais, Lagos e Cachoeira. Ótima estrutura com 52,00 há e 3.000 m2 de área construída sendo Casa Sede com 1.000m2 (5 suítes e demais dependências), Barracões, 6 casas de funcionários, 29 cocheiras, Pista de Treinamento, 2 Redondéis, Brete, 11 piquetes para Garanhoes, 20 divisões de pastos, 20 há plantado em capim hermatria, 4 tanques de peixes, parte das Estradas Asfaltadas etc.
Negócio de Oportunidade.
RS 20mm. Aceito permuta por imóveis.
Direto com o proprietário.
Fernando 41=99927.2021
sao paulo/SP
SALE OF REAL ESTATE ASSETS: SUGAR AND ALCOHOL PLANTS FOR INVESTORS
?? GLOBAL COMMODITIES SALES – DIRECT FROM HOLDERS & DISTRIBUTORS ??
Sugar • Ethanol • Grains • And More
Are you a serious, qualified buyer looking for direct, large-scale commodity deals?
We offer real product, real sellers, and real operations.
? AVAILABLE COMMODITIES:
Sugar: VHP, IC-45, IC-150 (raw/refined and custom specifications)
Ethanol: Hydrous & Anhydrous
Grains: Corn, Soybean, Wheat, and more (on demand)
All products are available in large quantities with international delivery options.
?? TRANSACTION REQUIREMENTS – STRICTLY ENFORCED:
We only operate with verified buyers following international compliance standards. No intermediaries without mandate. No exceptions.
Required Documentation & Protocols:
ICPO (on letterhead and with banking details)
LOI (Letter of Intent)
POF (Proof of Funds – recent and verifiable)
Bank-to-Bank communication
ICPO with banking compliance (Bancarized)
RWA (Ready, Willing & Able letter)
KYC (Know Your Client documentation)
NDA (Non-Disclosure Agreement)
Other formalities as required per deal structure
?? We do NOT provide product allocation or engage in negotiations without full compliance to the above standards. Only real buyers with real interest and capability will be served.
?? WHY WORK WITH US?
Access to direct suppliers, mill owners, and quota holders
Secure and transparent operations
Fast-track sourcing for large-scale demands
Professionalism, confidentiality, and complete documentation
?? INQUIRIES & IMMEDIATE NEGOTIATIONS:
?? WhatsApp / Call: +55 11 91837-7474
?? Contact: João – Certified Broker
?? CRECI-SP 286950-F
???? São Paulo, Brazil – Serving Global Clients
almeirim/PA
FAZENDA COM 11.000.0 HECTARES EM ALMEIRIM. ESTADO DO PARÁ. ATENÇÃO! PREÇO REDUZIDO PARA R$-50 MILHÕES. “PORTO PARA GRANDES NAVIOS E PISTA DE POUSO PARA AERONAVES DE PEQUENO E MÉDIO PORTE.”
POSSUI APTIDÃO: para pecuária, lavoura, piscicultura, fruticultura, bubalino, suinocultura, avicultura, reflorestamento, ecoturismo e propício para cultivo de açaí.
LOCALIZAÇÃO: Distância da capital Belém, em linha reta de 454 Km e distância por estradas 920 Km. A 10 KM da sede do município, às margens de 1 braço do Amazonas, que já foi dragado na década de 70, ficando na rota dos grandes navios graneleiros.
DOCUMENTAÇÃO: Dos 11.000há, 5.000há com matrículas em processo de requalificação, abrangendo a sede e área preparada para irrigação. O restante da área 6.000há não tem registro, tendo que documentar junto ao (ITERPA–Instituto de Terras do Pará). Processo de compra rápido e desburocratizado.
ÁREA FORMADA: 11 mil há de abertura, sendo: 5.000 há de área pronta com os canais de irrigação. Sendo 8.500 há de área consolidada e 2.500 há de área de reserva legal.
INFRAESTRUTURA:
1 Casa sede de alvenaria; 30 Casas para funcionários de Alvenaria com laje; 01 Alojamento/ Dormitório para funcionários solteiros. 01 Cantina ou refeitório. 01 Escola; 01 Igreja; Área de lazer; 03 Barracões para maquinários e veículos; 03 Poços artesianos com caixa d'agua e grande reservatório no alto na casa sede e
Nascentes no alto da serra.
Porto para grandes navios e pista de pouso para aeronaves de pequeno e médio porte.
PISCICULTURA: 5.000 KM preparados para criação de pirarucus tipo exportação.
HIDROGRAFIA: Rio Amazonas.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Topografia 90% da área Plana; Terra mista com argila, com teor de 30% a 50% de argila variando de acordo com cada filão de terras.
VALOR PARA VENDA:
De R$-70 milhões REDUZIDO para R$50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES: 45% de entrada em dinheiro e Restante em Imóveis.
Para maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.: A082
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
mairipora/SP
BELÍSSIMA CHÁCARA EM TERRA PRETA, MUNICÍPIO DE MAIRIPORÃ, SÃO PAULO. “TERRENO COM 700M2. JARDIM SOL NASCENTE. IMÓVEL URBANO COM CARACTERÍSTICAS DE CHÁCARA.”
VENHA CONHECER PESSOALMENTE ESTÁ LINDA PROPRIEDADE!
Localização: Ótima localização! Fácil acesso no asfalto e proximidades da rodovia Fernão Dias, Jardim Sol Nascente, Terra Preta. Mairiporã, São Paulo.
Área Construída: 350m2.
Descrição do Imóvel: A
Aconchegante casa sede em alvenaria e piso superior em madeira, piso térreo com cozinha ampla, sala de tv, sala de estar com lareira e banheiro social.
No piso superior conta com 04 dormitórios sendo, 01 suíte com closet e hidro, 1 dormitório com closet e 01 banheiro social.
Parte Externada Casa: Com espaço gourmet e churrasqueira, fogão e forno a lenha, 01 banheiro de apoio e despensa, com mais 01 dormitório e banheiro externo.
Garagem: Coberta para 03 veículos e descoberta para 06 veículos,
Laser: Linda piscina com hidro e prainha.
Segurança: Área toda murada com iluminação, portões automatizados, alarme e câmeras de segurança.
Documentação: Em ordem para financiamento bancário.
Preço para venda: R$ 850.000,00
Condições: Avalia propostas e 40% em permuta por apto Zona Norte de São Paulo, Santana, Tucuruvi, Parada Inglesa, Vila Maria, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Jardim São Paulo. Avalia também permuta com apto no Litoral Paulista Região de Guarujá, Bertioga, Santos, além de avaliar veículos como parte de pagamento.
Consulte-nos! Agende uma visita pelo WhatsApp: (13)99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F382C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
GARANTIAS BANCÁRIAS, FISCAIS......
Dispomos de área rurais, para garantias bancárias, fiscais, trabalhistas, bens a penhora, etc... - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (custo por conta do adquirente) certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado, nos termos da normativa 04/2023 do Incra.
R$ 0,00
piracaia/SP
SÍTIO A VENDA COM 40.000M2; NA CIDADE DE PIRACAIA, INTERIOR DE SÃO PAULO. “ BELÍSSIMA E ACONCHEGANTE PROPRIEDADE RURAL COM AMPLA ÁREA VERDE”
“Venha desfrutar do ar puro e apreciar a natureza”
Área total do terreno: 40.000 m2.
Localização: Apenas 4 km. da cidade. Piracaia, São Paulo.
Benfeitorias:
Casa sede (principal), toda avarandada com +/- 225 m2 de área construída contendo:
4 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social, 1 sala de jantar, 1 sala de estar e tv; 1 cozinha caipira, 1 despensa, 1 área de serviço/lavanderia, Depósito, Oficina e
Garagem coberta 4 veículos.
Casa para caseiro.
Área Gourmet: Com Churrasqueira e piscina.
Atrativos: Amplo espaço gramado. Horta. 1 lago com chafariz. Ampla área verde de Mata Nativa. 1 nascente com fartura de água.
Preço para venda: R$1.700.000,00.
Condições: Somente venda em dinheiro. Não aceita imóveis como parte de pagamento.
Consulte-nos! Agende uma visita pelo WhatsApp: (13)99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F381C
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INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
iguape/SP
CHÁCARA A VENDA COM 1.000M2. LITORAL SUL DE SÃO PAULO. “CASA SEMINOVA, 3 ANOS DE CONSTRUÇÃO E ÁREA DE 208M2; DE ÁREA CONSTRUÍDA.”
Localização: Icapara, Iguape, Litoral Sul de São Paulo.
Benfeitoria: Casa térrea com 2 suítes, banheiro social, cozinha e sala grande conjugada. Estilo americano.
Documentação: Contrato de compra e venda.
Preço para venda: R$-250.000,00
Condições: Entrada e o restante parcelado, a combinar!
Consulta para informações pelo WhatsApp: (13)99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: L028A
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou parceiro cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
curitiba/PR
GARANTIAS BANCÁRIAS, FISCAIS......
Dispomos de área rurais, para garantias bancárias, fiscais, trabalhistas, bens a penhora, etc... - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (custo por conta do adquirente) certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado, nos termos da normativa 04/2023 do Incra.
miracatu/SP
PISCICULTURA DESATIVADA EM ÁREA DE 98,7HÁ. VALE DO RIBEIRA, SÃO PAULO. “COM 27 TANQUES ESCAVADOS E LICENCIADOS EM UMA ÁREA TOTAL DE 100.000M2.”
Localização: Localização: Distante 11 km; da cidade de Miracatu, SP; sendo 01 km; do Asfalto.
Distância das Principais cidades: 110 km; de São Paulo. (rodoanel); 60 km; de Registro, Capital do Vale do Ribeira; 40 km; de Peruíbe, Litoral Sul de São Paulo e aproximadamente 282 km; de Curitiba, Pr.
Hidrografia: 4 Nascentes internas.
Área de pastagem. Área de reserva e várias benfeitorias.
Documentação:
Escritura pública com matrículas registradas no CRI da Comarca de Miracatu- São Paulo.
Preço para Venda: R$-1.800.000,00.
Condições: A Combinar.
Para maiores informações e detalhes, entre em contado pelo
WhatsApp: (13) 99726.0772.
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: M013P
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou parceiro cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
cacapava/SP
MARAVILHOSA CHÁCARA EM CAÇAPAVA COM 3 CASAS
Chácara dentro da cidade, a 800 m2 do comércio.
São 37.000 m².
3 casas, a principal com 4 quartos, suíte, varanda, armários, linda!! Mais 1 Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte e mais uma casa com 2 quartos.
Piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, quadra, lago, pomar
Muito bem cuidada. Ideal para moradia, lazer, retiros de igrejas, parque temático.
R$ 1.850.000,00
Tratar com Márcia (12) 98223.9652 CRECI 91681
sao jose do rio preto/SP
FAZENDA SÃO FELIX DO XINGU - PA
Area de 9000 ha, zendo 5900 abertos, formado varias di=visões de apsto, casa sede, varias casa de empregdo, cas de funcionarios, 3 cural completo, rico em agua, proximo a plantio de soja, hoje esta em pasto, capacidade de 8000 cabeças o ano inteiro.
R$ 200, milhoes de reais, estuda permuta por fazenda no MS e SP, imoveis emsomente em SP. tratar 17 - 991449931, Flavio A. Lourenço, CRECI 11979-F
bom jesus do tocantins/TO
ÁREA DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO NO MUNICÍPIO DE BOM JESUS DO TOCANTINS. “SÃO 1.000,0 HÁ; ÚTEIS PARA LAVOURA. SENDO 400 HÁ; JÁ COM PLANTAÇÃO DE SOJA A 6 ANOS, QUE SERÁ ENTREGUE EM JUNHO DE 2025.”
LOCALIZAÇÃO: Fica a 80 km de Pedro Afonso, indo para estrada CBPO, estrada de chão em fase de terraplanagem para asfalto.
Grade nos 400 há plantando.
CONDIÇÕES: São 6 sacas por ano com reajuste de 1 saca ao ano até finalizar em 10 sacas.
EXEMPLO??
Safra 2025/2026; 6 sacas soja
Safra 2026/2027; 7 sacas soja
Safra 2027/2028; 8 sacas soja
Safra 2028/ 2029; 9 sacas soja
Safra 2029/ 2030; 10 sacas soja
Safra 2030/ 2031; 10 sacas soja
Safra 2031/2032; 10 sacas soja
Safra 2032/ 2033; 10 sacas soja
Safra 2033/ 2034; 10 sacas soja
Safra 2034/ 2035; 10 sacas soja
ÁREA NOVA DE ABERTURA: De 600 há; com carência de 5 anos, após a carência inicia com 6 sacas aumenta 1 sacas ao ano até finalizar em 10 sacas por hectares.
EXEMPLO ????
Safra 2030/ 2031; 6 sacos soja
Safra 2031/ 2032; 7 sacos soja
2032/ 2033; 8 sacos soja
2033/ 2034; 9 sacos soja
2034/ 2035; 10 sacos soja
PRAZO DO CONTRATO: 10 anos e dá carta de anuência.
OBSERVAÇÃO:
Só possui uma casinha simples, más assim que arrendar faz contrato para o arrendatário fazer as benfeitorias em seguida desconta no arrendo.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A081C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
jacupiranga/SP
FAZENDA COM 304,0 HECTARES NO VALE DO RIBEIRA, SÃO PAULO. “EXCELENTE OPORTUNIDADE! APROXIMADAMENTE 189,5 HÁ FORMADO EM PASTO, PRONTA PARA RECEBER GADO.”
Localização: Excelente 5 km., da cidade e da (BR 116) Rodovia Regis Bittencourt. Na beira do asfalto.
Distâncias: 37 km. de Registro. 18 km. de Cajati, 219 km. de São Paulo e 196 km. Curitiba, PR.
Área total: 304,0 há, assim distribuídos:
Área 01 com 211,0 hectares.
Área 02 com 41,0 hectares.
Área 03 com 52,0 hectares.
Área total aproximadas de pastagem das 03 áreas:
189,5 hectares em pasto.
Uma casa para empregado.
Várias nascentes e divisões de pasto com água.
Documentação: Matrículas. CAR, ITR e CCIR. GEORREFERENCIAMENTO EM ANDAMENTO!
Preço de venda: R$-4.900.000,00.
Condições: A combinar. Avalia propostas.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: L022A
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou parceiro cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
lagoa da confusao/TO
OPORTUNIDADE! ARRENDAMENTO DE FAZENDA COM 3.500,0 HÁ. VALE DO ARAGUAIA, TOCANTINS. “CULTURAS PRINCIPAIS: SOJA, MILHO (SEQUEIRO) E ARROZ (IRRIGADO) FEIJÃO.”
ÁREA TOTAL: 3.500 há.
REGIÃO: Vale do Araguaia, Tocantins (MUN. Lagoa da Confusão).
Área aberta: 2.000 há. de lavoura (1.500 há. irrigados e 500 há. de sequeiro).
Abertura máxima e potencial para agricultura: 3.500 há. (incluindo 1.500 há. de pastagem a ser convertida em lavoura).
APTIDÃO: lavoura.
TOPOGRAFIA: Plana
SOLO: Tipo: Latossolo e cascalho chumbinho, varjão.
ARGILA: acima de 25%
HIDROGRAFIA: Projeto de irrigação por inundação, gravidade
PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA: 2100 mm/a
PRODUTIVIDADE: Número de safras anuais: 3 (irrigado) 2 (sequeiro).
BENFEITORIAS: Área de lavoura irrigada e sequeiro. Casa sede. Bomba d’água. Energia trifásica.
DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada.
GRADE DE ARRENDAMENTO:
Área de sequeiro (soja e milho): 10 sacas/hectare
Área irrigada (arroz): 12 sacas/hectare
DURAÇÃO DO CONTRATO: 10 anos
CARÊNCIA: Sim, na área de sequeiro convertida de pastagem.
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A080C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
goiania/GO
OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO DE TERRAS
Estamos buscando áreas para arrendamento para o plantio de Soja com as seguintes características:
Duração: 05 anos.
Pagamento: Antecipado e integral.
Valor Aproximado: R$ 400,00 por hectare.
Documentos Necessarios da Propriedade:
Arquivo KML/KMZ da Areá - A Fazenda deve estar Georreferenciada e possuir o CAR - Cadastro Ambiental Rural
Matrícula do Imóvel: Comprovante de propriedade atualizado, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.
Escritura Pública: Documento que formaliza a compra e venda do imóvel.
Certidão de Ônus Reais: Atesta a existência de dívidas ou pendências sobre o imóvel.
Documentos Fiscais:
Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir): Cadastro da Receita Federal com os dados do imóvel rural.
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR): Comprova a regularidade cadastral do imóvel junto ao Incra.
Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (DITR): Declaração anual do ITR, imposto federal sobre a propriedade rural.
Número do Imóvel na Receita Federal (Nirf): Número de identificação do imóvel rural na Receita Federal.
Certidão Negativa de Débitos (CND): Comprova a inexistência de dívidas com a Receita Federal, o INSS e outros órgãos.
Documentos Ambientais:
Cadastro Ambiental Rural (CAR): Cadastro eletrônico obrigatório que reúne informações sobre o imóvel rural, incluindo áreas de preservação permanente (APPs) e reserva legal (RL).
Licenciamento Ambiental: Licenças e autorizações ambientais necessárias para o desenvolvimento de atividades específicas na fazenda, como desmatamento, construção de barragens ou criação de animais.
Outorga de Uso da Água: Autorização para o uso de recursos hídricos, como rios, lagos e poços.
Outros Documentos:
Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR): Cadastro que reúne informações de diversos órgãos sobre o imóvel rural.
Documentos pessoais do proprietário (RG, CPF, etc.).
Documentos da empresa (CNPJ, contrato social, etc.), se aplicável.
Se você possui terras com potencial e deseja garantir um retorno financeiro seguro, entre em contato conosco!
januaria/MG
FAZENDA COM 4.600,0HÁ. DISPONÍVEL PARA VENDA EM JANUÁRIA, MINAS GERAIS. “TODA TERRA DE CULTURA. DUPLA APTIDÃO. 5KM DE RIO SÃO FRANCISCO COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO.”
Área total: 4.600,há. Aproveita 1.500,0 há; para pecuária e 1.600,0há; para plantio.
Disposição das terras: 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs.
Localização: Acesso pela BR 135 asfalto. 15 km de chão, cascalho bem conservado.
Energia trifásica vários pontos dentro propriedade.
Curral para movimentar 800 cabeças dia. Atualmente estava com 4.500 cabeças gado.
Toda cercada com arame liso na aroeira.
Hidrografia: Várias lagoas, sendo uma com mais de cinco km e largura entre 100 à 150 metros. Divisa com o Rio São Francisco.
Dupla aptidão: Pecuária e agricultura.
Terra Preta com alto teor de argila.
70% a 80% plana com grande potencial para pivôs.
Documentação: Tudo em ordem.
PREÇO PARA VENDA:
R$-46.000.000,00 (Base de R$-10.000,00 por hectare.)
Maiores informações: WhatsApp (13) 99726.0772.
Dante M. Neto. CRECI/SP: 30.031
Ref.:A079C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro na região, sendo que, demais informações, serão fornecidas diretamente ao real interessado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
piracaia/SP
SÍTIO COM 53,2 HÁ., NA CIDADE DE PIRACAIA, S.P. “EXCELENTE PARA PESQUEIRO, PISCICULTURA, PECUÁRIA, AGRICULTURA ENTRE OUTRAS ATIVIDADES”
Valor para venda: R$-1.600.000,00.
Condições: Avalia aceitar veículos e imóvel de menor valor.
Localização: 17 km. da cidade e a 2 km. do Asfalto, bairro do Peão, Piracaia, São Paulo.
Área total: 53,24 hectares ou 22 alqueires.
Benfeitorias: Casa com 2 quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Banheiro e Barracão.
Hidrografia: Rico em recursos hídricos com nascente e lagos.
Documentação: Escritura definitiva.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F372C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO (por conta do adquirente), certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
sao miguel do araguaia/GO
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS (LAVOURA PECUARIA PSICICULTURA)
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
MEGA FAZENDA A VENDA EM GOIÁS
(LAVOURA - PECUÁRIA - PISCICULTURA)
São Miguel Do Araguaia - Go.
(FAZENDA NOVA PIRATININGA)
Área total: 234.900 mil hectares
165.000 mil hectares em Goiás
69.900 mil hectares dividindo com Tocantins
70% aberta em pasto, dos quais 30% são agricultáveis.
Lo
Quantidade de Gado: 100.000 mil cabeças.
BENFEITORIAS:
Casa sede de cinema,
várias casas de funcionários,
alojamentos para funcionário,
alojamentos para funcionários de empresas terceirizadas,
currais de ultima geração,
vários barracões para maquinários,
barracão para guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas,
pista de pouso homologada pela ANAC,
energia trifásica,
balança eletrônica,
silos,
laboratório de inseminação,
laboratório de analise de solo dentro da fazenda,
uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol.
3 PISTAS DE POUSO HOMOLOGADA
Pista de pouso que comporta Boeing (todo tipo de aeronave)
fábrica de ração dentro da fazenda.
Possui um confinamento montado para 30.000 bois.
Mais de 8.000 km de cercas de arame liso,
todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários todos seminovos.
Patrolas,
retroescavadeiras,
tratores,
colheitadeiras,
pá carregadeira.
Vários Caminhões,
camionetes Toyota Hilux,
entre outros mais.
HIDROGRAFIA:
Fazenda muito rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda,
várias represas,
lagos feitos recentemente pelo proprietário;
80, 90 e 120 Alqueires de lago.
SOLOS:
Tem terra de todo tipo, com argila que varia entre partes de 15% até 40%.
TOPOGRAFIA:
Plana - (a maioria) e levemente ondulada.
DOCUMENTAÇÃO:
Tudo ok com georreferenciamento pronto.
Altitude da Região em Média: 350 metros.
Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm por ano.
LOGÍSTICA:
Gado sendo abatido em vários frigoríficos do Estado de Goiás, o mais próximo da fazenda está em Mozarlândia - GO.
FRIGORÍFICO TB DENTRO DA PROPRIEDADE
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Foi investido depois do ano de 2012 mais de 500 milhões de reais em construções, reformas e melhorias na fazenda;
5.000 km de cercas de arame liso;
4.800 km de encanamento de água para os pastos;
indústria de ração;
laboratório de agronomia;
laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração;
boate;
restaurante requintado.
ÁREAS DE LAZER:
piscina,
campos de futebol e etc.
Está sendo desenvolvida dentro da fazenda uma seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, uma raça de gado especialmente desenvolvido para região;
Criação de peixe pirarucu (o bacalhau brasileiro). A todo vapor
Frigorífico de peixes e
Frigorífico de bovinos dentro da fazenda.
Resumindo. Esta é a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil!!!
PORTEIRA FECHADA COM EM MÉDIA DE 100.000 MIL CABEÇAS DE GADO.
VALOR DE VENDA:
R$ 3.500.000.000,00
(bilhões de dólares)
