Fazendas e Chácaras


sao jose dos campos/SP

UMA DAS MELHORES FAZENDAS DO ESTADO DE SÃO PAULO EM CONFINAMENTO, RECRIA E PRODUÇÃO DE GADO NELORE.

“Premiada pela excelência e qualidade na produção de Gado Nelore!”

LOCALIZAÇÃO: Vale do Paraíba, no Município de São José dos Campos, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 1.086,0 Hectares ou 448,7 Alqueires Paulista.
PISTA DE POUSO: Em Grama com 750 metros de comprimento e com capacidade para 1.300 metros. COM HANGAR.
TOPOGRAFIA: Plana e Solo Misto de Agricultura.
HIDROGRAFIA: Rica em Água, Mina, Nascente e Rio.
BENFEITORIAS:
Casa Sede e Casas P/ Funcionários;
02 Barracões;
Confinamento P/ 120 Cabeças de Gado;
42 Piquetes;
01 Curral de Manejo;
10 Baias de Confinamento;
04 Transformadores;
02 Caixas D’Aguas;
Escritório Completo com Auditório;
Laboratório;
02 Currais de Campo;
07 Silos Trincheiras Concretado;
01 Galpão com 7 baias P/ Armazenamento de Grãos do Confinamento;
CAPACIDADE: Para 5.000 Cabeças de Gado;
PASTAGEM, CAPINS: MG5 Vitória, Braquiarão, Mombaça, Tifton, Braquiara.
LOGÍSTICA: Excelente Acesso - Margeia 6,4km de frente para Asfalto com distância de 80km da Capital do Estado de São Paulo.
DOCUMENTAÇÃO: Tudo em Ordem.
Preço para Venda: R$-250.000.000,00. “PORTEIRA FECHADA, MENOS A AERONAVE E O GADO”
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: CV011J
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
R$ 250.000.000,00 Entrar em contato
ponte alta do bom jesus/TO

FAZENDAS COM 5.987,0 HÁ. NO SUDESTE DO ESTADO DO TOCANTINS.

“Propriedades rurais contiguas, pertencentes a mesma família desde 1987. Agricultura, pecuária e instalação de fazendas solares.”

ÁREA TOTAL: 5.987,0 Hectares ou 1.237,0 Alqueires.
ÁREA PARA USO: 3.650,0 Hectares.
ÁREA DE APP: (35%). APPs, já todas documentadas e regularizadas, podendo ainda ser utilizadas para efeito da lei 14.119/2021 (lei do pagamento por serviços ambientais - PSA).
TOPOGRAFIA: 3.100 há. Planos (chapada). 60% da área total, sendo 206 há; em pastagens trabalhadas.
VEGETAÇÃO: Cerrado, composto de áreas de gramíneas, matas com árvores e, nas várzeas, veredas (buritis).
LOCALIZAÇÃO:
Localizadas no município de Ponte Alta do Bom Jesus – TO. Tendo como limite a Serra Geral do Tocantins. Estão a 13 (treze) quilômetros da divisa dos estados de Tocantins/Bahia.
SOLO: Arenoso (entre 70,8 e 86,6%), com teor de argila variando entre 13,5 e 25,2%, conforme análise técnica.
HIDROGRAFIA: 08 nascentes e rios propícios à irrigação de 2000 há.
ALTITUDE: 650 metros.
DOCUMENTAÇÃO: Título definitivo do ITERTINS. Georreferenciada e Certificada. Outorga de água. Autorização para supressão de vegetação. Totalmente livre de ônus.
PONTOS DE ENERGIA ELÉTRICA: - Projeto de implantação, pela Energisa, de energia trifásica a 06 km do acesso da Fazenda Morro do Sol, nas margens da rodovia TO-040. Linhão na TO-040; - Energia trifásica a 1.700 metros e monofásica a 700 metros do acesso das Fazendas Santa Rosa e Queijo, em propriedade vizinha; - Energia trifásica a 03 km do acesso da Fazenda Santa Rosa e Queijo, nas margens da rodovia TO-110.
INFRAESTRUTURA: ? Casa sede com duas suítes; ? Casa de empregado com três quartos; ? 02 (dois) barracões; ? 04 (quatro) depósitos pequenos; ? Curral com capacidade de manejo de 1000 (mil) cabeças de gado; ? Balança para gado; ? Água encanada.
CONDIÇÕES: SOB CONSULTA (E. Mail dante_michel@hotmail.com).
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30031
WhatsApp: (13)99726.0772
Ref.: CV014J
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
bocaina de minas/MG
porangatu/GO

FAZENDA COM 2.424,8 HECTARES, NA REGIÃO DE PORANGATU, GOIÁS. “ESTRUTURA DIFERENCIADA, DUPLA APTIDÃO. FAZENDA TODA MONTADA E PLANTANDO SOJA A 32 ANOS”

ÁREA TOTAL: 501 alqueires ou 2.424,84 hectares.
DISPOSIÇÃO DAS TERRAS: Totalmente plana.
HIDROGRAFIA: Rica em água. Represas, um rio e várias nascentes. Dois poços artesiano.
SITUAÇÃO ATUAL:
Fazenda para lavoura em 2.032,8há; porém hoje, está plantando 822,8há; alqueires em soja.
PASTAGEM: Em 1.210,0há; em Pastagem de capim Braquiária, Capim-Mombaça e capim Missurand. Todo pasto em divisórias e com represas. Foi reformado todos pastos e cercas 7 fios arame liso. Serviço de primeira!
BENFEITORIAS e MANEJO:
Uma sede top. Vários retiros. Casa de vaqueiro. Uma cantina. Galpão para maquinários.
CURRALAMA com BRETE, balança, embarcador de primeira linha. 8 km de corredor e Energia trifásica.
VALOR PEDIDO PARA VENDA:
R$ 90.180.000,00 equivalente a R$ 180.000,00 por alqueire ou R$ 37.190,09 por hectare.
Condições: Entrada 50% e o saldo restante a combinar.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI: 30.031
Ref.: JC010F
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou Parceiro Cadastrado. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.

R$ 90.180.000,00 Entrar em contato
atibaia/SP

FAZENDA COM 4.874.223.40M2. AO LADO DA RODOVIA DOM PEDRO I, ENTRE ATIBAIA E CAMPINAS, SÃO PAULO.

“Gleba com Perfil para Empreendimentos Imobiliários! Zoneamento EE3 – Zona Exclusivamente Econômica 3”

ÁREA TOTAL: 4.874.223,40m2; ou 467,42 hectares.
LOCALIZAÇÃO: Estrada Municipal Giacobbe Burigó Bafo, Bairro Ponte Alta, acesso pela Rodovia D. Pedro I, .Atibaia, São Paulo.
DISTÂNCIAS:
*AEROPORTOS: 78,80 km – Aeroporto Internacional de São Paulo/GRU; 89,90 km – Aeroporto São Paulo/Congonhas e 68,80 km – Aeroporto Internacional de Viracopos.
*PORTOS: 161,00 km – Porto de Santos e 211,00 km – Porto de São Sebastião.
*RODOVIAS: 82,50 km – Rodovia Dutra/Jacareí; 68,00 km – Rodovia Dutra/Guarulhos; 54,00 km – Rodovia Anhanguera e 68,00 km – Rodovia dos Bandeirantes.
CIDADES: 44,00 km – Campinas; 73,00 km – São Paulo/Marginal Tiete; 531,00 km – Belo Horizonte e 445,00 km – Rio de Janeiro.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
TOPOGRAFIA: 70% plana com declividades em torno de 8%, com baixo impacto ambiental;
ÁGUA: Abundante e disponível através de nascentes, lagos e poço artesiano, local disponível para lançamento de efluentes provenientes de ETE (Rio Atibaia).
GÁS: Disponibilidade para fornecimento pela Petrobras, pois o ponto deste se encontra na divisa da propriedade.
VALOR PARA VENDA: R$-48,00 o metro quadrado.
Maiores informações: WhatsApp: (13)99726.0772.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F388C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.

R$ 233.962.723.200,00 Entrar em contato
sao paulo/SP

VENDA DE FAZENDAS PRODUTIVAS E DUPLA-APTIDÃO NO BRASIL E EXTERIOR

?? FAZENDAS PRODUTIVAS & ESTRATÉGICAS À VENDA – BRASIL E EXTERIOR
Oportunidade Real de Investimento no Agronegócio Global – Dupla Aptidão, Alta Rentabilidade e Expansão Segura
Se você é investidor, agroempresário, fundo de capital ou comprador estratégico, chegou ao lugar certo. Apresentamos um portfólio exclusivo de fazendas produtivas e de dupla aptidão, com localização privilegiada, produção ativa e documentação 100% regularizada, prontos para aquisição imediata no Brasil e em países parceiros.

?? SEGMENTOS COM DISPONIBILIDADE IMEDIATA
Cultura de Laranja e Café Premium

Florestas de Eucalipto e Pinus – Madeira, Biomassa e Crédito de Carbono

Grãos: Soja, Milho, Trigo, Feijão e Sorgo

Pecuária de Corte e Leite – Estrutura de Alta Qualidade

Fazendas Agrícolas de Médio e Grande Porte

Propriedades com Dupla Aptidão (Agricultura + Pecuária)

??? DIFERENCIAIS COMPETITIVOS DOS ATIVOS
?? Localizações estratégicas com logística privilegiada
?? Infraestrutura completa: sede, armazéns, silos, energia, nascentes e pasto formado
?? Zoneamento ambiental regularizado
?? Potencial de valorização, expansão e verticalização da produção
?? Viabilidade total para exportação, integração de cadeias e acesso a financiamento internacional

?? SEGURANÇA E CONFIABILIDADE NA NEGOCIAÇÃO
Operações conduzidas sob NCDA (Non-Circumvention and Non-Disclosure Agreement)

Auditoria completa e Due Diligence

Transações com compliance internacional

Acompanhamento técnico, jurídico e logístico

Negociação sob medida para perfis diversos: investidores institucionais, grupos privados e capital estrangeiro

?? ATENDIMENTO PERSONALIZADO & DISCRETO
Com mais de uma década atuando no setor de ativos estratégicos e agronegócio de alta performance, garantimos agilidade, sigilo e excelência do primeiro contato até a entrega da chave da porteira.

?? CONTATO IMEDIATO PARA DEMANDAS E RESERVAS
João Pires – Corretor Especialista em Ativos Rurais e Agronegócio
?? WhatsApp: +55 11 91837-7474
?? E-mail: brokerplane@gmail.com
?? CRECI-SP: 286950-F

?? O campo mais fértil para o seu capital está aqui.
Investir em fazendas produtivas é investir em segurança, rentabilidade e futuro.
Solicite seu portfólio exclusivo hoje mesmo.

R$ 1.000.000.000,00 Entrar em contato
marianopolis do tocantins/TO

FAZENDA PRODUTIVA COM 10.640 HÁ. VALE DO ARAGUAIA, TOCANTINS. “REGIÃO ENTRE MARIANÓPOLIS E DIVINÓPOLIS SAFRA E SAFRINHA. PREÇO DE VENDA ALTERADO PARA 3.300.000 SACAS DE SOJA, AO PREÇO DO DIA.”

ÁREA TOTAL: 2.200 Alqueires ou 10.640 Há.
ÁREA PLANTADA: 4.060 há., em soja, com mas 1.225 há., com licença ambiental em andamento.
INFRA: 03 silos de 100 mil / SC, Total 300 mil SC Capacidade de 200 ton/hora.
HIDROGRAFIA: 3 reservatórios com capacidade de 150 a 300 mil litros. 01 Rio que corta a fazenda e outro em toda divisa, 7 represas.
Benfeitorias e melhoramentos: 03 Casas, barracão, Energia trifásica, etc.
DOCUMENTAÇÃO: Licença ambiental da atividade. Escritura, GEO e CAR OK.
PRODUÇÃO MÉDIA: Nos últimos 3 anos acima de 60 sc/há.
Hoje Safrinha em 60% da área.
Safra passada 50% de safrinha com média 98 sc/ha.
FOSFORO: Safra 20/21 todo incorporado. 100 pontos de fosforo.
IDADE DA LAVOURA: 10 anos de lavouras.
VALOR PARA VENDA: 3.300.000 SACAS DE SOJA, PREÇO DO DIA.
CONDIÇÕES: Avalia propostas.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: Ref.: AD021C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real comprador. Não insista!
R$ 445.500.000,00 Entrar em contato