Casas e Lotes em Condomínios Fechados
atibaia/SP
***LANÇAMENTO*** CONDOMÍNIO PALAVRA DA VIDA, ATIBAIA, S.P. SOBRADO COM 204M2., DE ÁREA CONSTRUÍDA.
DISPOSIÇÃO:
4 suítes, salas de estar e jantar em conceito aberto integrando a Cozinha e área Gourmet.
Lavabos, Piscina, tubulação de água quente, caixas e passagens para instalação de Ar Condicionado.
Área Construída: 204,00m2.
Estrutura: Em Alvenaria e fino acabamento.
Área do terreno: 600,00m2.
Valor para venda: R$-1.700.000,00
PRAZO DE ENTREGA: MAIO DE 2024.
Maiores informações: (13) 99726.0772 – WhatsApp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F0112B-C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
atibaia/SP
***LANÇAMENTO*** CONDOMÍNIO ITAPORÃ, ATIBAIA, SÃO PAULO. SOBRADO COM 480M2., DE ÁREA CONSTRUÍDA.
DISPOSIÇÃO:
4 suítes, salas de estar e jantar com pé direito duplo e em conceito aberto integrando a Cozinha e área Gourmet.
Academia, Lavabos, Piscina, tubulação de água quente, caixas e passagens para instalação de Ar Condicionado.
Área Construída: 480,00m2.
Tipo de construção: Alvenaria em fino acabamento.
Área do terreno: 750,00m2.
Valor para venda: R$-3.500.000,00
PRAZO DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2024.
Maiores informações: (13) 99726.0772 – WhatsApp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F0112A-C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
paripueira/AL
CASA DUPLEX COND SONHO VERDE PARIPUEIRA NA PRAIA
Vendo casa mobiliada, em PARIPUEIRA -AL- CONDOMÍNIO SONHO VERDE, equipada ou não. Casa com 1 suite no térreo e 2 dormitório no 1º andar com banheiro americado, sala de estar com tv, sala de jantar, cozinha com móveis planejados estilo farm, em laca erva doce, ar condicionado de 18000btus na sala, área de serviço com móveis planejados, máquina de lavar, máquina de secar nova, varanda. A casa possui paisagismo, está com a pintura em ótimas condições, os móveis são todos em madeira, vime, palha, camas top da Ortobom, tv nos 2 principais dormitórios, ar condicionados novos recém instalados. Pode optar por ter roupas de cama e banho, louças e tudo que está nas fotos, com algumas excessões de itens pessoais que serão repostos em igual teor. Condomínio fechado com 2 portarias, porteiros 24h, bar de praia, praia de pouco movimento, segura, dependendo da maré se formam piscinas naturais de águas quentes e cristalinas, também é pertinho da boca do rio, onde pode-se conviver com a natureza do mangue e suas belezas incomparáveis. Um muro de corais protege a praia da maré forte e oferece águas calmas e excelente para pessoas de 3ª idade e famílias com crianças e jovens. Sempre uma paisagem incrível a cada dia e a lua cheia dá um show quando ela chega, isso tudo à poucos passos da areia da praia do Sonho Verde, Litoral Norte de Alagoas. Não aceito troca. Aproveite o mar e suas belezas em uma linda casa com cheirinho de nova e toda equipada para o seu conforto e de sua família e amigos. Possui uma vaga padrão externa. documentação perfeita para financiar se precisar visitas com Machado 82-982291845 zap - valor 750 mil completa
curitiba/PR
DAÇÃO EM PAGAMENTO
Dispomos de área rurais, para dação em pagamento perante a PGFN, nos termos da Lei 13.259 de 03/2016, Lei 13.313 de 07/2016 - todas as áreas acompanham - escritura pública registrada, -matrícula em nome da adquirente, certidão vintenária em nome do adquirente, certidão de inteiro teor em nome do adquirente, certidão da cadeia dominial em nome do adquirente, CCIR, ITR, CAR e GEO, certidão da Receita Federal do imóvel, certidões do vendedor (Receita Federal, Receita Estadual, juízo cível, execuções fiscais, juízo federal, trabalhista, Ibama) da localidade do imóvel e do domicilio do Vendedor, planta e memorial descritivo do imóvel, avaliação do imóvel por engenheiro credenciado .
O projeto de lei 4728/2020, tem este inciso abaixo:
§ 11. Na hipótese de débitos junto à PGFN e de adesão a uma das modalidades de pagamento previstas neste artigo, fica assegurada aos devedores a possibilidade de oferecimento de dação em pagamento de bens imóveis, desde que previamente aceita pela União, para quitação do saldo remanescente, observado o disposto no art. 4º ou no art. 4º-A, ambos da Lei nº 13.259, de 16 de março de 2016.
https://www.congressonacional.leg.br/materias/materias-bicamerais/-/ver/pl-4728-2020
brasilia/DF
INVESTIDORES OU SOCIOS
BUSCAMOS INVESTIDORES , PARA NOSSO FUTURO PROJETO DE CONDOMINIO FECHADO DE APTOS DE ALTO PADRÃO, LOCALIZADO NA ASA NORTE, BRASILIA ,DF, AO LADO DO SHOPING IGUATEMI. O IMOVEL E DE NOSSA EMPRESA COM ÁREA DE 50.000,00M², E PREVISÃO DE CONSTRUÇÃO DE 135.000M² DE CONSTRUÇÃO , E COM VGV ESTIMADO DE R$1.400.000.000,00 ( MÉDIA DE R$11.000,00 POR M² DE VGV ) .
OFERECEMOS RETORNO COM JUROS DE 25% AO ANO. , MAIS GARANTIA REAL IMOBILIARIA . O VALOR DE APORTE E INVESTIMENTO MINIMO DE R$12.000.000,00. E O RETORNO E DEVOLUÇÃO EM MÉDIA DE 48 MESES . ( ACEITAMOS AERONAVES, IATES COMO PARTE DO INVESTIMENTO )
jarinu/SP
JARINU-SP / PROJETO APROVADO 135 UNIDADES DE CASAS TÉRREAS. “ESTIMATIVA DE VGV +/- R$ 37 MILHÕES DE REAIS (EM MÉDIA R$ 275 MIL REAIS CADA CASA”
Jarinu-SP / projeto aprovado 135 unidades de casas térreas.
“Estimativa de VGV +/- R$ 37 milhões de reais (em média R$ 275 mil reais cada casa”
DESCRIÇÃO:
Área com projeto aprovado na prefeitura municipal de Jarinu sob processo nº 2591/2014 para 135 unidades residenciais térreas com área de 81,15m² cada, faz divisa com o Condomínio Residencial Maracanã, projeto de 145 unidades, estando com mais de 82% das unidades entregues, distante apenas a 8 km dos centros de Campo Limpo Paulista e Jarinu, o Projeto está sob avaliação na Cetesb para aprovação da instalação da estação de tratamento de esgoto (ETE) e emissão da Licença Ambiental.
Valor para venda do imóvel é de R$ 53.500,00 para cada lote.
Total do valor de venda: R$ 7.222.500,00.
Condições: A combinar (aberto a propostas)
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F227C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
uberlandia/MG
VENDO APARTAMENTO TÉRREO 97M2 3QUARTOS 1 SUITE
Vendo apartamento térreo com 97m2 privativos, com 3 quartos sendo 1 suíte, banho social, armários em 2 quartos, sala, copa, cozinha ampla, área de serviço, 1 vaga de garagem.
OBs: desocupado, livres e desembaraçados de ónus fiscais, condomínio de R$190,00 - Próximo do Center shopping e Universidade Federal de Uberlândia UFU
brasilia/DF
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
COMO FUNCIONA?
Crédito para pessoas físicas e jurídicas que desejam fazer reforma, ampliação e/ou construção total de unidades imobiliárias, para vender esses ativos. Tendo como condição principal do tomador ser proprietário de áreas/terrenos, podendo captar até 100% dos recursos necessários a conclusão das obras, que geralmente possuem valores muito superiores se comparado ao valor desses terrenos. Isso somente e possível por essa captação de recursos ser considerada uma operação estruturada.
ESTA É UMA LINHA DE CRÉDITO EXCLUSIVA NO MERCADO
Outras empresas para conseguir liberação semelhante utiliza de financiamentos parciais ou home equity, entre outros similares mas com menores vantagens e taxas mais altas. Uma grande oportunidade de INVESTIMENTO para quem quer construir e revender, com pouca burocracia e sem precisar entrar em fundos de construtoras e incorporadoras.
MAIS CARACTERÍSTICAS:
PRAZO de 12 meses para quitação PAGAMENTO único taxa de 18% ao ano O CRÉDITO é liberado em etapas (liberação em 2 contas do cliente vinculadas ao fundo)
FLUXOGRAMA DE OPERAÇÃO (EXEMPLO FUNCIONAL):
1- O proprietário do Terreno, com o objetivo de captação de recursos para construção de uma unidade imobiliária, irá realizar a Alienação Fiduciária (AF) do bem imóvel e a Cessão Fiduciária (CF) de Recebíveis Presentes e Futuros relava a comercialização da unidade. Com o lastro na CF de Recebíveis, serão emitida as CCBs com destinação imobiliária;
2- Os recursos oriundos da captação serão integralizados na conta vinculada 1 dedicada apenas para a liquidação da operação financeira e para a realização dos pagamentos das despesas da emissão; documentação inicial necessária
3- Após a liquidação da operação os valores serão transferidos para a conta vinculada 2 dedicada a de cumprir as obrigações relavas aos pagamentos das despesas do cronograma de obras e dos fundos de obras e financeiro. Esses fluxos de pagamentos são monitorados por agente de fiduciário e por empresa de gerenciamento de obras independente.
4- O emissor das CCBs, proprietário da casa, quando da venda, celebrará o contrato de compra e venda da unidade imobiliária com o comprador ou compradores, e os recursos relativos a essa comercialização, serão transferidos diretamente para a conta vinculada 2 dedicada para pagamento aos investidores.
5- Com os recursos oriundos da comercialização da casa e do fundo financeiro, o emissor pagará as parcelas de juros e principal relativo as CCBs emidas.
brasilia/DF
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER!
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
COMO FUNCIONA?
Crédito para pessoas físicas e jurídicas que desejam fazer reforma, ampliação e/ou construção total de unidades imobiliárias, para vender esses ativos. Tendo como condição principal do tomador ser proprietário de áreas/terrenos, podendo captar até 100% dos recursos necessários a conclusão das obras, que geralmente possuem valores muito superiores se comparado ao valor desses terrenos. Isso somente e possível por essa captação de recursos ser considerada uma operação estruturada.
ESTA É UMA LINHA DE CRÉDITO EXCLUSIVA NO MERCADO
Outras empresas para conseguir liberação semelhante utiliza de financiamentos parciais ou home equity, entre outros similares mas com menores vantagens e taxas mais altas. Uma grande oportunidade de INVESTIMENTO para quem quer construir e revender, com pouca burocracia e sem precisar entrar em fundos de construtoras e incorporadoras.
MAIS CARACTERÍSTICAS:
PRAZO de 12 meses para quitação PAGAMENTO único taxa de 18% ao ano O CRÉDITO é liberado em etapas (liberação em 2 contas do cliente vinculadas ao fundo)
FLUXOGRAMA DE OPERAÇÃO (EXEMPLO FUNCIONAL):
1- O proprietário do Terreno, com o objetivo de captação de recursos para construção de uma unidade imobiliária, irá realizar a Alienação Fiduciária (AF) do bem imóvel e a Cessão Fiduciária (CF) de Recebíveis Presentes e Futuros relava a comercialização da unidade. Com o lastro na CF de Recebíveis, serão emitida as CCBs com destinação imobiliária;
2- Os recursos oriundos da captação serão integralizados na conta vinculada 1 dedicada apenas para a liquidação da operação financeira e para a realização dos pagamentos das despesas da emissão; documentação inicial necessária
3- Após a liquidação da operação os valores serão transferidos para a conta vinculada 2 dedicada a de cumprir as obrigações relavas aos pagamentos das despesas do cronograma de obras e dos fundos de obras e financeiro. Esses fluxos de pagamentos são monitorados por agente de fiduciário e por empresa de gerenciamento de obras independente.
4- O emissor das CCBs, proprietário da casa, quando da venda, celebrará o contrato de compra e venda da unidade imobiliária com o comprador ou compradores, e os recursos relativos a essa comercialização, serão transferidos diretamente para a conta vinculada 2 dedicada para pagamento aos investidores.
5- Com os recursos oriundos da comercialização da casa e do fundo financeiro, o emissor pagará as parcelas de juros e principal relativo as CCBs emidas.
brasilia/DF
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
COMO FUNCIONA?
Crédito para pessoas físicas e jurídicas que desejam fazer reforma, ampliação e/ou construção total de unidades imobiliárias, para vender esses ativos. Tendo como condição principal do tomador ser proprietário de áreas/terrenos, podendo captar até 100% dos recursos necessários a conclusão das obras, que geralmente possuem valores muito superiores se comparado ao valor desses terrenos. Isso somente e possível por essa captação de recursos ser considerada uma operação estruturada.
ESTA É UMA LINHA DE CRÉDITO EXCLUSIVA NO MERCADO
Outras empresas para conseguir liberação semelhante utiliza de financiamentos parciais ou home equity, entre outros similares mas com menores vantagens e taxas mais altas. Uma grande oportunidade de INVESTIMENTO para quem quer construir e revender, com pouca burocracia e sem precisar entrar em fundos de construtoras e incorporadoras.
MAIS CARACTERÍSTICAS:
PRAZO de 12 meses para quitação PAGAMENTO único taxa de 18% ao ano O CRÉDITO é liberado em etapas (liberação em 2 contas do cliente vinculadas ao fundo)
FLUXOGRAMA DE OPERAÇÃO (EXEMPLO FUNCIONAL):
1- O proprietário do Terreno, com o objetivo de captação de recursos para construção de uma unidade imobiliária, irá realizar a Alienação Fiduciária (AF) do bem imóvel e a Cessão Fiduciária (CF) de Recebíveis Presentes e Futuros relava a comercialização da unidade. Com o lastro na CF de Recebíveis, serão emitida as CCBs com destinação imobiliária;
2- Os recursos oriundos da captação serão integralizados na conta vinculada 1 dedicada apenas para a liquidação da operação financeira e para a realização dos pagamentos das despesas da emissão; documentação inicial necessária
3- Após a liquidação da operação os valores serão transferidos para a conta vinculada 2 dedicada a de cumprir as obrigações relavas aos pagamentos das despesas do cronograma de obras e dos fundos de obras e financeiro. Esses fluxos de pagamentos são monitorados por agente de fiduciário e por empresa de gerenciamento de obras independente.
4- O emissor das CCBs, proprietário da casa, quando da venda, celebrará o contrato de compra e venda da unidade imobiliária com o comprador ou compradores, e os recursos relativos a essa comercialização, serão transferidos diretamente para a conta vinculada 2 dedicada para pagamento aos investidores.
5- Com os recursos oriundos da comercialização da casa e do fundo financeiro, o emissor pagará as parcelas de juros e principal relativo as CCBs emidas.
