Loteamentos
atibaia/SP
ATIBAIA-SP / ÁREA DE 1.089.000 M² PARA CONDOMÍNIO / PARCERIA COM APORTE.
“Linda região, com grande potencial de valorização e com potencial imediato para loteamento”
Cidade: Atibaia, São Paulo.
Localização: Estrada Boa Vista (em pavimentação). Asfalto já na porta da área. Ao lado da Escola Rural Boa Vista. Poucos Minutos da Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I;
Topografia: Relevo Suave. Excelente para Loteamento de chácaras
Estudo para terrenos a partir de 500 m².
Área total: 1.089.000 m²; 45 Alqueires.
População: 150 mil habitantes.
Documentação: Matrícula única, georreferenciamento e CAR em ordem.
Esta propriedade possui dois grandes lagos, topografia levemente ondulada, sem grandes declividades, acesso fácil por estrada municipal asfaltada até entrada, com linha de ônibus na porta, escola municipal, posto de saúde, e alguns comércios próximos aos arredores.
IMPORTANTE:
Já existe solicitação para área urbana em processo na Prefeitura publicado em diário oficial da cidade.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Valor: R$ 40,00/m².
PROPOSTA COMERCIAL:
R$-1.000.000,00 (Um milhão de reais), a título de aporte financeiro, descontados da carteira de recebíveis do proprietário;
Permuta financeira ou física entre as partes.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F123LC
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
sao paulo/SP
ÁREA COM 21.000,00M² NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO, VENDO, TROCO OU PERMUTO.
Terreno com 21.000,00m², com platô de 5.000,00m² restante em declive, no Jaçanã zona norte de SP, Vendo a área $1.000,00m² ou procuro parceiros ou investidores para um projeto de construção para um galpão para um ATACAREJO, restante aptos CASA VERDE E AMARELA, estudo propostas e facilito o investidor terá o terreno como garantia para o seu investimento , terreno com escritura registrada a 20 anos, atendo somente interessados, descarto corretores, tratar com Vagner Fone (11)99616-3333 ou vagnerterranova@gmail.com
peruibe/SP
ÁREA 9.225,00 M2. VENDA OU INCORPORAÇÃO. LITORAL SUL DE SÃO PAULO.
“Estudo preliminar para 38 lotes ou casa popular”
Localização: Balneário Caraguava, Peruíbe, São Paulo. Próxima a escola e Av. principal.
Estudo: Estudo preliminar indica permissão para prédios de até 5 pavimentos, lote ou casa popular.
Aproveitamento: Aproximadamente 55% da área total.
Medidas dos Lotes: 125,00m2. 5 x 25 metros.
Documentação: Escritura Registrada.
Preço base da área para venda: R$-50,00 o m2.
Total: R$- 461.250,00.
Condições: Aceita proposta para venda, estuda facilidade ou incorporação.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: D038M
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
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atibaia/SP
ÁREAS A PARTIR DE 20.000,00M2. ZONA INDUSTRIAL, ATIBAIA, SÃO PAULO. CENTRO EMPRESÁRIAL DE ATIBAIA.
Localização: Ótima localização. Acesso para Rodovia Fernão Dias.
Zoneamento: Zona Industrial.
Áreas de 20.000,00 a 23.800,00 ms2. (Foto da planta em anexo).
Previsão de Entrega: Por volta de 2 meses, em contrato.
Documentação: 100%.
Preço para venda: De R$-2.000.000,00 a R$-3.000.000,00. (Tabela em anexo).
Condições: Aceitamos outros Imóveis como parte de pagamento.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30.031/SP.
Ref.: F096LC
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sao jose dos campos/SP
LOTEAMENTO APROVADO NO VALE DO PARAÍBA, SÃO PAULO. “LOTEAMENTO TORRÃO DE OURO – FASE IV”
Cidade: Parque Interlagos, São José dos Campos, São Paulo.
Aprovação: 184 lotes.
Área dos Lotes: Em média 250,00m2. Alguns maiores até 455,00m2.
Lotes Executados: 184 - 72,13% - Área 51.313,16m2.
Lotes não executados: 66 – 27,87% - Área 19.822,66m2.
Total de Lote: 250 - Área total dos Lotes – 71.135,82m2.
Projeto aprovado em 1981. Registrado em 1983.
250 lotes já matriculados do RI local.
Valor para Venda: R$-10.000.000,00
Atenção! Não aceita parceria, só venda.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30.031/SP.
Ref.: G725V
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sao jose dos campos/SP
LOTEAMENTO APROVADO NO VALE DO PARAÍBA, SÃO PAULO.
Loteamento aprovado no Vale do Paraíba, São Paulo.
“Loteamento Torrão de Ouro – Fase IV”
Cidade: Parque Interlagos, São José dos Campos, São Paulo.
Aprovação: 184 lotes.
Área dos Lotes: Em média 250,00m2. Alguns maiores até 455,00m2.
Lotes Executados: 184 - 72,13% - Área 51.313,16m2.
Lotes não executados: 66 – 27,87% - Área 19.822,66m2.
Total de Lote: 250 - Área total dos Lotes – 71.135,82m2.
Projeto aprovado em 1981. Registrado em 1983.
250 lotes já matriculados do RI local.
Valor para Venda: R$-10.000.000,00
Atenção! Não aceita parceria, só venda.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30.031/SP.
Ref.: G725V
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cacapava/SP
LOTEAMENTO APROVADO VALE DO PARAÍBA, SÃO PAULO. “VGV. R$-45 MILHÕES”.
Loteamento aprovado Vale do Paraíba, São Paulo.
“VGV. R$-45 milhões”.
Localização: Caçapava, próximo ao AEROVALE E CARVALHO PINTO.
Total de Lotes: 606 lotes aprovados no Registro de Imóveis.
Medidas: A maior parte de 125,00m2 (70%) Valor de venda do lote hoje R$ 62.000,00
Restante dos lotes: 30% Restante dos lotes preço base venda de R$ 500,00/ m2.
Planilha de cronograma de execução e financeiro da obra também junto ao Registro de Imóveis R$ 6.750 mil.
VGV total 45 milhões atual.
Condições para venda dos lotes: Para fazer carteira vender parcelado. Lote menor R$-3.000,000 entrada e saldo R$499/ mês.
PREÇO PEDIDO PARA VENDA: R$ 14.500.000,00.
Condições: R$-6.500.000,00 no registro e saldo 10 VEZES).
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 – WhatSapp
Ref.: G625V
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campinas/SP
BELÍSSIMA ÁREA
Descrição
ÁREA COM 277.000 M2.
Localizada no município de Campinas/SP com frente para a Rod. SP -073 Lix da Cunha, e também para a Rod. dos Bandeirantes, Km 85/86. Matricula …… no 3° CRI, Campinas/SP, Gleba de área rural.
Preço de venda:
R$ 200,00 (Duzentos Reais) por m².
Pagamento à vista
Não faz parcerias
Não aceita qualquer tipo de permuta
Área rural com projeto em andamento para transformação em área urbana para uso MISTO. Projeto na Câmara de Vereadores, votação prevista para 07/2017. Conforme a Lei 02/2011, que trata das áreas de frente para a Rodovia Lix da Cunha, SP 073, (que será duplicada), pertencente à macro zona 6, terão tratamento diferenciado.
A área tem 270m de frente para a Rodovia SP-073, Rod. Lix da Cunha, e 1400m de frente para a Rodovia dos Bandeirantes SP -348. Ver planta anexa.
Acesso: o acesso hoje é através da Rodovia SP-073, Lix da Cunha.
A área conta com toda infra estrutura urbana; água, esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, correio, ônibus urbano. Sendo que temos várias indústrias vizinhas (de parede) com a nossa área. Ver mapa Google anexo.
A área está distante por volta de 3 km em linha reta do aeroporto de Viracopos que já é o maior da américa latina.
Com a concretização do anel viário, e do projeto aeroporto, ver projeto anexo, a área ficará interligada ao quadrilátero de rodovias no entorno do Aeroporto sendo: lix da Cunha SP-073, a qual será duplicada, ver diário oficial de Campinas. Anel Viário José Roberto Magalhães Teixeira SP-083, obra já adiantada, vai cruzar a Rodovia dos Bandeirantes, a mais ou menos 800m de distância da nossa área, Rodovia dos Bandeirantes SP-348, Miguel Melhado Campos SP- 324, que também será duplicada, Santos Dumont SP- 075. Anhanguera SP-330.
A área também se beneficia do Rodoanel José Roberto Magalhães Teixeira, rodoanel chamado de corredor de exportação, que circunda a cidade de Campinas, cujo obra esta a em fase final, para o aeroporto.
MAIORES INFORMAÇÕES??
paraibuna/SP
ÁREA DE 580.800,00 M². REGIÃO DO VALE DO ALTO PARAÍBA, SÃO PAULO. “EXCELENTE ÁREA PARA PARCERIA. CONDOMÍNIO FECHADO OU LOTEAMENTO”
Cidade: Paraibuna-SP (Alto Paraíba).
Área total: 580.800 m².
Localização: Fronteira com a Rodovia dos Tamoios Km 38 (novo corredor de exportação do estado de São Paulo e Litoral Norte).
Finalidade: Área ideal para condomínio fechado ou loteamento, já possui diretrizes aprovadas na Prefeitura e incentivos de IPTU.
Valor: R$-20,00 o metro quadrado, negociáveis.
Condições: Proprietários aceitam parceria 40% x 60% mediante APORTE FINANCEIRO ou VENDA DE COTA PARTE DA ÁREA.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
Ref.: FL052C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
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atibaia/SP
ÁREA 394.259,82 M2. ATIBAIA, SÃO PAULO. “SÓ VENDA! PARA PROJETO COM LOTES DE 360 M2.
Imóvel ideal para investidor e incorporadora pois o potencial da área é para um VGV altíssimo.
Localização: Área com frente para o condomínio alto padrão EPA "Estancia Parque Atibaia" (condomínio top/padrão altíssimo), são dos Judeus.
Essa área possui acesso direto pela Rodovia Federal Fernão Dias, sentido Atibaia x Bragança Paulista e Sul de Minas Gerais, também existe um acesso interno ao lado do condomínio Parque das Garças 1.
Zoneamento: Residencial ZR5 (lotes a partir 360 m²), existe projeto de loteamento aprovado pela prefeitura (necessário verificar se ainda está válido e vigente).
Gleba composta por 03 matrículas, sendo:
Matrícula 1 - 89.399,82m².
Matrícula 2 - 89.400,00m².
Matrícula 3 - 215.460,00m².
Valor para venda: R$-75,00 0 m2.
Condições:
Estuda venda das glebas separadas conforme metragem exata de cada matrícula, por exemplo, a primeira a ser negociada será a gleba de 89.399m².
Os proprietários não aceitam propostas de parcerias e sociedade.
Consulte-nos! Fones: (13)99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Ref.: F085LC
Observação: Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO DISPONIBILIZA 700 LOTES REMANESCENTES EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “
Totalmente regularizado na Prefeitura, na CPRH e Cartório de Registro de Imóveis (projeto, ruas, calçadas, água encanada, energia elétrica).
Ao lado da Faculdade e da Escola Técnica, o loteamento é o primeiro empreendimento de bairro planejado que está surgindo no local que mais valoriza na região (Faculdade de Belo Jardim e a Escola Técnica Estadual estão bem ao lado).
Dentro do loteamento, numa área de 1.600m², será edificado pelo Governo Estadual um centro cultural de alto nível, também vizinha ao loteamento será construído futuramente o Shopping Center Belo Jardim.
O loteamento é composto de 36 quadras, 745 lotes e 2 praças.
A qualidade de vida dos seus moradores, o cuidado com o meio ambiente e a mobilidade são pontos importantes do empreendimento, as ruas medem 7m a 16m de largura, as calçadas de 1,5m a 2 m.
Cidade: Belo Jardim-PE
População: 80 mil habitantes
Quantidade de lotes: 700 lotes, medindo 200 m² cada.
Documentação 100% em ordem
Distâncias de Belo Jardim para outras cidades da região:
Vitória Santo Antão-136 km. Santa Cruz do Capibaribe-59 km. Recife-180 km. Bezerros-80 km. Toritama-79 km. Caruaru-55 km. Gravata-102 km. Garanhuns-81 km. Arcoverde-74 km. Pesqueira-33 km.
Valor para venda: R$ 7 milhões.
Condições: O proprietário analisa por escrito, proposta de menor valor (a vista) e analisa proposta de parceria.
Consulte-nos!
Fones: (13)99726.0772/99783.0945 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: FLA27F
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
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atibaia/SP
ATIBAIA-SP. ÁREA DE 45.000 M². “VENDA OU PERMUTA COM APORTE”
Para loteamento ou projetos verticais de apartamentos ou condomínio de casas.
Região: Bragantina, cidade de Atibaia, São Paulo.
Área Total: 45.000,00m2., praticamente plana.
Localização: Distante apenas 200 metros da rodovia Fernão Dias, fácil acesso para Bragança Paulista e Circuito das Águas, Extrema no Sul de MG, e próximo do retorno para São Paulo-Capital.
População: 150.000 habitantes.
Infraestrutura: Toda na porta, asfalto, energia elétrica, água, ao lado já existe 5 torres de aptos com 8 andares e 4 apartamentos por andar, praticamente todos vendidos, TEMOS AS TABELAS, e não é produto popular do PCVA, e nos fundos tem um pequeno condomínio de casas térreas também já vendidos na faixa de R$ 220 mil reais cada.
Documentação: Em ordem.
CONDIÇÃO COMERCIAL:
Para venda o preço é R$ 200,00/m² (negociáveis) e na parceria com aporte é necessário uns 30% em dinheiro, mais saldo em permuta financeira e física.
Consulte-nos! Fones: (13)99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Ref.: F078LC
Observação: Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
atibaia/SP
ÁREA 76,052,88M2. COM PROJETO APROVADO PARA 76 LOTES DE ALTO PADRÃO, ATIBAIA, SP. “PARCERIA COM APORTE”
Região Bragantina
Cidade: Atibaia
População: 160 mil habitantes
Área total: 76,052,88m²
Aprovados 76 lotes com medidas variando de 500m² até 800m²
Projeto de casas com 200m² de área construída, opção de 12 a 16 plantas para escolha do futuro morador
Custo estimado de implantação, infraestrutura, construção das casas R$ 40 milhões de reais
Estimativa de VGV R$120 milhões de reais
Condições comerciais:
Participação no Empreendimento com aporte financeiro de R$20 milhões (negociáveis/parcelado) + 10 unidades prontas no local.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Fones: (13)99726.0772 e (13) 99783.0945 – WhatSapp
Ref.: FL033C
Observação: Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
jambeiro/SP
ÁREA 300.000,00 M2. JAMBEIRO, REGIÃO DO VALE DO PARAÍBA, SP. “LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO E PROJETO DE URBANISMO COM 590 LOTES”.
Área Total: 300.000,00m2
Localização: 1,5 km. da Rodovia dos Tamoios.
Valor: R$-20,00 o metro quadrado.
Valor total: R$-6.000.000,00
Condições: Aceita Incorporação, parceria, pequeno aporte financeiro e parcela.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
REF_ FL053C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
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braganca paulista/SP
ÁREA 725.149M2. REGIÃO BRAGANTINA, S. PAULO. “ÁREA PARA MÚLTIPLOS EMPREENDIMENTOS”
Cidade: Bragança Paulista, São Paulo.
População: 173 mil habitantes
Área total: 725.149 m²
Valor pretendido: R$ 25,00/m².
Total: R$ 18.129.000,00
Condição comercial: Venda com 30% sinal + parcelamento, negociáveis.
Consulte-nos!
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: FL057C
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vargem/SP
ÁREA DE 282.000 M²., PARA LOTEAMENTO. REGIÃO DE VARGEM, DIVISA COM BRAGANÇA PAULISTA, SP.
Parceria financeira, base 40 x 60%. Para Loteamento de lotes entre 200,00 e 250,00 m2.
Área Total: 282.000,00m2.
Localização: Área de expansão, às margens da Rodovia Fernão Dias, com acesso já realizado e legalizado junto administradora da rodovia. 17 km de Extrema, MG.
Finalidade: Ideal para loteamento ou condomínio que ofereça uma infraestrutura completa, com clube, quadras, salão de festas, lazer completo para as famílias, seria um diferencial para atrair olhares.
Base de preço atual dos lotes: Entre R$-500,00 e R$-600,00 o metro quadrado.
Documentação: Em ordem e com estudo.
Valor da área: R$-64,00 o metro quadrado.
Condições: PARCERIA FINANCEIRA, base 40/60.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
Ref.: FL057C
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paraibuna/SP
ÁREA DE 580.800,00 M². REGIÃO DO VALE DO ALTO PARAÍBA, SÃO PAULO. “EXCELENTE ÁREA PARA PARCERIA. CONDOMÍNIO FECHADO OU LOTEAMENTO”
Cidade: Paraibuna-SP (Alto Paraíba).
Área total: 580.800 m².
Localização: Fronteira com a Rodovia dos Tamoios Km 38 (novo corredor de exportação do estado de São Paulo e Litoral Norte).
Finalidade: Área ideal para condomínio fechado ou loteamento, já possui diretrizes aprovadas na Prefeitura e incentivos de IPTU.
Valor: R$-20,00 o metro quadrado, negociáveis.
Condições: Proprietários aceitam parceria 40% x 60% mediante APORTE FINANCEIRO ou VENDA DE COTA PARTE DA ÁREA.
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
Ref.: FL052C
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saquarema/RJ
ÁREA 2.200.000,00 M2. TOTALMENTE PLANA E NIVELADA AO LADO DE UM COMPLEXO INDUSTRIAL COM INCENTIVOS FISCAIS, JÁ LOCALIZADA EM ZONA URBANA. SAQUAREMA, RJ
Localização: Localizada em ponto estratégico, entre as cidades de Maricá /RJ e Saquarema /RJ, possuindo 3 km de frente para a rodovia Amaral Peixoto.
Distante 10 km da via Lagos, tem proximidade com a BR 101, COMPERJ e futuro Porto (TPN) o que são facilitadores para o escoamento de carga e produção.
Devido a excelente localização, há uma vasta gama de possibilidades atrativas para investimentos no local, tais como:
PORTO SECO PARA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, GALPÕES PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, EMPRESAS DE PETRÓLEO E GÁS, PARQUE FOTOVOLTAICO, AEROPORTO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INDUSTRIAL, COMPLEXO HOTELEIRO (TURISMO).
OBS: A CIDADE TEM UMA PROJEÇÃO ECONÔMICA INTERESSANTE PARA OS PRÓXIMOS ANOS DEVIDO A ARRECADAÇÃO DE ROYALTIES DE PETRÓLEO E GÁS NATURAL E O TURISMO NA REGIÃO É MUITO FORTE POR SER O LITORAL DO RJ COM BELAS PRAIAS.
Negociação: O proprietário só venda a área total, não tem interesse em fracionar.
Área Total em metro quadrado: 2.200.000,00 m2.
Valor para venda: R$-64.800,000,00.
Consulte-nos! Fones: (13)99726.0772/99783.0945 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: FL072F
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carapicuiba/SP
ÁREA 20.249,00 M2. PARA CONDOMÍNIO FECHADO. GRANJA VIANA, CARAPICU[IBA, S. PAULO!
“Parceria física/financeira, para projeto de casas de médio para alto padrão”
Linda área para projeto construtivo em condomínio fechado.
Localização: Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP.
Disposição: Área no nível da rua com pequenos aclives. Com 2 frentes.
Documentação: Escritura pública Registrada e IPTU.
Condições: Proprietário entra como parceiro e dependendo do projeto, como investidor.
Consulte-nos! Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Fones: (13) 99726.0772 / (13)99783.0945 – WhatSapp
Ref.: G010H
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
