Loteamentos
itatiaia/RJ
LOTEAMENTO RESIDENCIAL APROVADO, REGIÃO DE ITATIAIA, RIO DE JANEIRO. “VGV: R$-245.500.000,00. VENDA OU PARCERIA COM APORTE A COMBINAR”
ÁREA TOTAL: 491.000,00m2.
LOCALIZAÇÃO: 2,5km., da cidade de Itatiaia, RJ. 1km., da Rodovia Presidente Dutra, 10km., do Distrito de Penedo e 12km., da cidade de Resende.
APROVAÇÃO: Loteamento totalmente aprovado em 07/1980.
DOCUMENTAÇÃO: Lotes com IPTU e matrícula individualizados.
TOTAL DE LOTES: 208.
TAMANHO DOS LOTES: Entre 1.800,00 a 3.000,00m2. Podendo haver desdobro dos lotes ou desdobro de algumas quadras do loteamento com lotes de 400,00 a 600,00m2.
ZONEAMENTO: ZR-1. Plano Diretor contemplado pela Zona Residencial do tipo 1, podendo construir casas populares, prédios e condomínio de Alto Padrão
PREÇO ATUALPARA VENDA DOS LOTES: R$-500,00 o m2.
VALOR PARA VENDA: R$-30.000.000,00 (Base de R$-62,00 o m2).
CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA ou avalia PARCERIA com aporte a combinar. (Quer ouvir Propostas).
OBSERVAÇÕES:
O LOTEAMENTO DEVERÁ SER DE ALTO PADRÃO, ÚNICO NA REGIÃO.
LOTEAMENTO TOTALMENTE APROVADO QUE PARA TRANSFORMAR PARA ALTO PADRÃO É SÓ CRIAR O ESTATUTO E ASSOCIAÇÃO.
POTENCIAL DA REGIÃO:
TRATA-SE DE UMA CIDADE ATUALMENTE TURÍSTICA E INDUSTRIAL. PENEDO SENDO SEU DISTRITO E O PARQUE NACIONAL. O PARQUE INDUSTRIAL CONTA COM GRANDES EMPRESAS COMO HYUNDAI, JAGUAR, LAND ROVER, ETC...
A REGIÃO QUE MAIS CRESCE NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: K016S
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
piracaia/SP
LANÇAMENTO DE LOTES DE 600 M² BAIRRO DE CANEDOS, PIRACAIA/SP.
Loteamento Solar São Judas Tadeu: O Seu Espaço de Qualidade de Vida
Caro futuro morador,
É com grande entusiasmo que apresentamos a você o Loteamento Solar São Judas Tadeu, um projeto que transcende a ideia de moradia, oferecendo um ambiente único, repleto de conforto, segurança e qualidade de vida no coração de uma área rural privilegiada.
Infraestrutura de Excelência:
Nosso loteamento é mais do que um local para construir sua casa; é um espaço pensado para atender às suas necessidades com o mais alto padrão de qualidade. Com abastecimento de água garantido, fornecimento estável de energia elétrica, e ruas planejadas com guias, sarjetas e pavimentação através de bloquetes autodrenantes, que valorizam a drenagem de água da chuva, proporcionamos a você o conforto e a tranquilidade que sua família merece.
Conforto e Segurança:
No Solar São Judas Tadeu, a segurança e o bem-estar da sua família são prioridades. Estamos comprometidos em oferecer um ambiente seguro, cercado por uma infraestrutura moderna que inclui sistemas de vigilância, garantindo a paz de espírito que você procura.
Qualidade de Vida:
Imagine-se vivendo em um local onde a natureza se encontra com a comodidade urbana. Em lotes a partir de 600 m², você terá espaço para construir a casa dos seus sonhos, criar um jardim exuberante e desfrutar de amplos espaços verdes ao redor. No Solar São Judas Tadeu, a qualidade de vida é mais do que uma promessa; é uma realidade.
Facilidades de Pagamento:
Entendemos que realizar o sonho da casa própria é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Por isso, oferecemos condições de pagamento flexíveis, permitindo que você adquira seu lote em até 144 meses com valor a partir de R$ 144.400,00. Essa é a oportunidade de construir seu lar com tranquilidade financeira.
Promoção Exclusiva:
Não perca a chance de garantir seu pedaço no Solar São Judas Tadeu. Aproveite o preço promocional especial válido até o dia 30/11 e dê o primeiro passo para uma vida melhor.
Embarque nessa jornada conosco, onde a qualidade de vida se encontra com a realização dos seus sonhos. Estamos ansiosos para recebê-lo em nosso empreendimento excepcional.
Atenciosamente,
Ricardo Landucci
Consultor Imobiliário
Creci 71492/F – Fone: 11971226300
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “DISPONIBILIDADE DE 700 LOTES REMANESCENTES PARA VENDA OU PARCERIA”
ÁREA TOTAL: 244.201,25m2.
LOTEAMENTO CASA GRANDE - BELO JARDIM/PE
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
Número de lotes: 700 lotes
Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
Carteira de recebíveis: Não há
Questões judiciais: Não há
Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700,000,00.
Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00. (ESTUDA PROPOSTA)
Se for uma permuta em área: Loteador 65%, terrenista 35%.
Maiores informações: WhatsApp (13)99726.0772
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: F027C’
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
atibaia/SP
ÁREA DE 26.950,00M2. ATIBAIA, SÃO PAULO. ZONEAMENTO APROVA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO DE CASAS E VERTICALIZAÇÃO DE TORRES DE APARTAMENTOS.
OPORTUNIDADE: Redução do valor de venda de:
R$-3.000.000,00 para R$-1.800.000,00.
LOCALIZAÇÃO: Bairro do Portão, Atibaia, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 26.950,00m2., com 3 Frentes.
ZONEAMENTO: ZM2 – Zona Mista 2.
DOCUMENTAÇÃO: Matriculado no RI. Local.
Maiores informações: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F187C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador e inscrito no CRECI. Não insista!
registro/SP
REGISTRO, SP. ÁREA DE 103.310,00M2., PARA LOTEAMENTO OU CONSTRUÇÃO DE CASAS. “CAPITAL DO VALE DO RIBEIRA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, BAIRRO EM EXPANSÃO”
Área total: 103.310,70m2.
Localização: 4,5 km. do centro da cidade de Registro, Vale do Ribeira, São Paulo.
Disposição: 75% da área é plana, restante levemente ondulada e parte acidentada.
Melhoramentos: Asfalto, iluminação, água e esgoto, transporte público, escolas, universidade, posto de saúde e próximo a UPA e Hospital Regional de Registro.
Documentação: Matriculada do RI local.
Valor para venda: R$-6.500.000,00
Condições comerciais: SÓ VENDA. (AVALIA PARCERIA FINANCEIRA, PROPOSTA e CONDIÇÕES DE PAGAMENTO).
Maiores informações: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: LF045P
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador e inscrito no CRECI. Não insista!
brasilia/DF
PERMUTA OU VENDA DE GRANDE ÁREA NOBRE
ESTAMOS VENDENDO NOSSA ÁREA URBANA COM 203.000M², NA ASA NORTE, BRASILIA , DF, AO LADO DO SHOPING IGUATEMI, JA ESCRITURADA, O ZONEAMENTO PERMITE APROVAR CONSTRUÇÃO DE CENTRO COMERCIAL E MAIS APTOS DE ALTO PADRÃO, COM VGV ESTIMADO EM 2.7 BILHÕES DE REAIS...TEM LAUDO DE AVALIAÇÃO DO TERRENO COM PREÇO MÉDIO DE 900 MILHÕES DE REAIS ( ÁREA LIQUIDA ) ....
ACEITO PERMUTAR POR FAZENDAS DE GRANDE PORTE ( EXCETO NA REGIÃO NORTE ), ACEITO BITCOINS. AERONAVES , OURO CUSTODIADO DENTRO DO BRASIL, ACEITO PRECATÓRIOS JA HOMOLOGADOS E LIBERADOS, ACEITO DIREITOS CREDITÓRIOS FEDERAIS DEVIDAMENTE REGISTRADOS COM ESCRITURA PÚBLICA, ACEITO PERMUTA FISICA DE IMOVEIS NO LOCAL E COM APORTE FINANCEIRO , ACEITO IMOVEIS PRONTOS, INDUSTRIAS ATIVAS , USINAS DE ALCOOL , ACEITO VENDER E RECEBER PARCELADO COM ENTRADA E ARRAS, VALOR DE REFERENCIA PARA NEGOCIO E DE OITOCENTOS MILHÕES DE REAIS..... OBS. SOMOS INCORPORADORA E DEVIDO A MINHA APOSENTADORIA ESTOU DEIXANDO DE CONSTRUIR ......... EMAIL - arlindocostasp@gmail.com - ZAP - 11 - 977294677 - ARLINDO
atibaia/SP
ÁREA COM 26.795M2., NA REGIÃO NOBRE DE ATIBAIA, SÃO PAULO. “REGIÃO NOBRE E SUPER VALORIZADA COM BELÍSSIMA VISTA DO VALE FLAMBOYANT”
ATENÇÃO: Venda da área total ou fracionada, conforme interesse do investidor/incorporador:
ÁREA TOTAL: 26.795,00m2.
IMPORTANTE: Possível implantação de loteamento residencial, parte dos lotes para uso comercial, condomínio fechado de sobrados, conjunto vila residencial, hotel e pousada de luxo, spa e restaurante, entre outros.
DOCUMENTAÇÃO: Toda em ordem. Área constituída de várias matrículas.
VALOR DA VENDA: 12.060.000,00 (Base de R$-450,00 o m2.).
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Avalia proposta de pagamento parcelado, proposta de permuta financeira, necessário um aporte na assinatura do contrato.
Maiores informações: (13) 99726.0772 – WhatsApp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F0122C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
uniao da vitoria/PR
ÁREA DE 300.000 M² (140.000 M² DE ÁREA ÚTIL - ÁREA UTILIZÁVEL) O RESTANTE É ÁREA VERDE..QUE PODE SER USADA PARA LOTEAMENTO ABERTO OU CONDOMÍNIO FECHADO! VENDEMOS OU FAZEMOS PARCERIA!
Área com belos e lindos espaços verdes (mata e fauna ao redor) localizada no sul do Paraná em União da Vitória - PR e do lado de Porto União - SC (cidades que são juntas, e só se dividem por uma linha de trem e que possuem população de 100.000 habitantes, com várias cidades + pequenas ao redor que dependem da economia de União e Porto União. O Novo plano diretor da cidade é está sendo finalizado esse mês e atualizou nossa área para parcelamento para ZONA RESIDENCIAL COM PARCELAMENTO DE SOLO, COM LOTES APARTIR DE 300m² (12x25). A cidade tem uma carência enorme de lotes e de casas para suprir as necessidades locais!
Nossa área está localizada á somente 2,00 km do centro, área alta, linda vista, sem risco de enchentes ou alagamentos, já conta com infraestrutura de água e luz ao redor, documentação em dia...Possui acesso asfaltado com entrada pela BR-153 ou pelo bairro ao lado, bairro este que está em pleno desenvolvimento com residências de médio padrão e lotes todos vendidos. Nossa área possui topografia plana, semi plana, pouca porção acidentada, totalmente limpa e seca! Área ficou no zoneamento e parâmetros construtivos com lotes de 12x25 (300m²).
FAÇO PARCERIA COM PEQUENO VALOR DE APORTE e com porcentagens de parceria dentro das possibilidades do mercado! Interessados deixo o número de whatasap (42) 99906-4200
NOME: EVERSON CARLIM - PROPRIETÁRIO DA ÁREA/CORRETOR DE IMÓVEIS/PROPRIETÁRIO DE IMOBILIÁRIA IDÔNEA E COM GRANDE REPRESENTATIVIDADE NA REGIÃO.
POSSUÍMOS 12 ANOS DE MERCADO COM UMA CARTEIRA GRANDE DE CLIENTES E INVESTIDORES, O QUE FACILITARIA AS VENDAS E DIMINUIRIA O CUSTO COM CORRETAGEM!??
cruzeiro/SP
ÁREA 156.000,00M2. VALE DO PARAÍBA, CRUZEIRO, S.P. “PARCERIA TOTAL FÍSICA/FINANCEIRA 40% - 60%. PARA CONDOMÍNIO FECHADO”
Área 156.000,00M2. Vale do Paraíba, Cruzeiro, S.P.
“Parceria total Física/Financeira 40% - 60%.
Para condomínio fechado”
Área total: 15,62 hectares ou 156.200,00 m2.
Finalidade: Parceria física/financeira.
Empreendimento: Condomínio fechado de casas até (+-) R$-250.000,00.
Localização: Estrada do Pontilhão, bairro Pontilhão, Cruzeiro, SP.
População estimada em 2021: 82.895.
Distâncias por estrada:
Rio de janeiro: 205 km. São Paulo: 219 km. São José dos Campos: 128 km. Taubaté: 86 km. Pindamonhangaba: 75 km. Guaratinguetá: 39 km. Guarulhos: 202 km.
Preço médio atual para venda de lotes em loteamento aberto: R$-500,00 o m2.
Preço médio atual para venda de lotes em condomínio fechado: R$-800,00 o m2.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: G061F
Atenção! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato da consulta, a condição e informação apresentada inicialmente, poderá ser alterada, mudada ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
taubate/SP
ÁREAS PARA CONDOMÍNIO FECHADO OU LOTEAMENTO ABERTO, REGIÃO DO VALE DO PARAÍBA, SÃO PAULO.
Áreas para condomínio fechado ou loteamento aberto, região do Vale do Paraíba, São Paulo.
OPORTUNIDADE!
REDUÇÃO DO PREÇO POR M2.
DE R$-75,00 PARA R$50,00.
“2 áreas, glebas 01 e 02 – Venda com 30% de entrada e o saldo parcelado ou parceria física/financeira com 30% de aporte”
Base de preço médio de todos na região: R$-180.000,00
Medida das áreas:
Área 01 – 21,7319há., ou 217.319,00m2.
Área 02 – 27,4559há., ou 274.559,00m2.
Localização: Bairro Itapecerica, Taubaté, São Paulo.
Documentação: Áreas retificadas e registradas no CRI.
VALOR DAS ÁREAS: R$-50,00 o metro quadrado.
TOTAL:
Área 01 – R$- 10.865.950,00.
Área 02 – R$- 13.727.950,00.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
*ACEITA PROPOSTA.
*NA VENDA: 30% DE ENTRADA E O SALDO A COMBINAR.
*PARCERIA FÍSICA/FINANCEIRA: 30% DE APORTE NO ATO DO FECHAMENTO (A NEGOCIAR).
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: G063F
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato da consulta, a condição e informação apresentada inicialmente, poderá ser alterada, mudada ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO DOS CORRETORES PARCEIROS:
SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O CLIENTE INTERESSADO, DEVIDAMENTE COMPROVADO.
