Loteamentos
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “DISPONIBILIDADE DE 700 LOTES REMANESCENTES PARA VENDA OU PARCERIA”
ÁREA TOTAL: 244.201,25m2.
LOTEAMENTO CASA GRANDE - BELO JARDIM/PE
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
Número de lotes: 700 lotes
Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
Carteira de recebíveis: Não há
Questões judiciais: Não há
Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700,000,00.
Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00. (ESTUDA PROPOSTA)
Se for uma permuta em área: Loteador 65%, terrenista 35%.
Maiores informações: WhatsApp (13)99726.0772
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: F027C’
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
atibaia/SP
ÁREA DE 26.950,00M2. ATIBAIA, SÃO PAULO. ZONEAMENTO APROVA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO DE CASAS E VERTICALIZAÇÃO DE TORRES DE APARTAMENTOS.
Área de 26.950,00m2. Atibaia, São Paulo.
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
AGORA POR R$-1.060.000,00.
Zoneamento aprova loteamento, condomínio de casas e verticalização de torres de apartamentos.
LOCALIZAÇÃO: Bairro do Portão, Atibaia, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 26.950,00m2., com 3 Frentes.
ZONEAMENTO: ZM2 – Zona Mista 2.
DOCUMENTAÇÃO: Matriculado no RI. Local.
Maiores informações: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F187C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador e inscrito no CRECI. Não insista!
brasilia/DF
PERMUTA OU VENDA DE GRANDE ÁREA NOBRE
ESTAMOS VENDENDO NOSSA ÁREA URBANA COM 203.000M², NA ASA NORTE, BRASILIA , DF, AO LADO DO SHOPING IGUATEMI, JA ESCRITURADA, O ZONEAMENTO PERMITE APROVAR CONSTRUÇÃO DE CENTRO COMERCIAL E MAIS APTOS DE ALTO PADRÃO, COM VGV ESTIMADO EM 2.7 BILHÕES DE REAIS...TEM LAUDO DE AVALIAÇÃO DO TERRENO COM PREÇO MÉDIO DE 900 MILHÕES DE REAIS ( ÁREA LIQUIDA ) ....
ACEITO PERMUTAR POR FAZENDAS DE GRANDE PORTE ( EXCETO NA REGIÃO NORTE ), ACEITO BITCOINS. AERONAVES , OURO CUSTODIADO DENTRO DO BRASIL, ACEITO PRECATÓRIOS JA HOMOLOGADOS E LIBERADOS, ACEITO DIREITOS CREDITÓRIOS FEDERAIS DEVIDAMENTE REGISTRADOS COM ESCRITURA PÚBLICA, ACEITO PERMUTA FISICA DE IMOVEIS NO LOCAL E COM APORTE FINANCEIRO , ACEITO IMOVEIS PRONTOS, INDUSTRIAS ATIVAS , USINAS DE ALCOOL , ACEITO VENDER E RECEBER PARCELADO COM ENTRADA E ARRAS, VALOR DE REFERENCIA PARA NEGOCIO E DE OITOCENTOS MILHÕES DE REAIS..... OBS. SOMOS INCORPORADORA E DEVIDO A MINHA APOSENTADORIA ESTOU DEIXANDO DE CONSTRUIR ......... EMAIL - arlindocostasp@gmail.com - ZAP - 11 - 977294677 - ARLINDO
atibaia/SP
ÁREA COM 26.795M2., NA REGIÃO NOBRE DE ATIBAIA, SÃO PAULO. “REGIÃO NOBRE E SUPER VALORIZADA COM BELÍSSIMA VISTA DO VALE FLAMBOYANT”
ATENÇÃO: Venda da área total ou fracionada, conforme interesse do investidor/incorporador:
ÁREA TOTAL: 26.795,00m2.
IMPORTANTE: Possível implantação de loteamento residencial, parte dos lotes para uso comercial, condomínio fechado de sobrados, conjunto vila residencial, hotel e pousada de luxo, spa e restaurante, entre outros.
DOCUMENTAÇÃO: Toda em ordem. Área constituída de várias matrículas.
VALOR DA VENDA: 12.060.000,00 (Base de R$-450,00 o m2.).
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Avalia proposta de pagamento parcelado, proposta de permuta financeira, necessário um aporte na assinatura do contrato.
Maiores informações: (13) 99726.0772 – WhatsApp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F0122C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
uniao da vitoria/PR
ÁREA DE 300.000 M² (140.000 M² DE ÁREA ÚTIL - ÁREA UTILIZÁVEL) O RESTANTE É ÁREA VERDE..QUE PODE SER USADA PARA LOTEAMENTO ABERTO OU CONDOMÍNIO FECHADO! VENDEMOS OU FAZEMOS PARCERIA!
Área com belos e lindos espaços verdes (mata e fauna ao redor) localizada no sul do Paraná em União da Vitória - PR e do lado de Porto União - SC (cidades que são juntas, e só se dividem por uma linha de trem e que possuem população de 100.000 habitantes, com várias cidades + pequenas ao redor que dependem da economia de União e Porto União. O Novo plano diretor da cidade é está sendo finalizado esse mês e atualizou nossa área para parcelamento para ZONA RESIDENCIAL COM PARCELAMENTO DE SOLO, COM LOTES APARTIR DE 300m² (12x25). A cidade tem uma carência enorme de lotes e de casas para suprir as necessidades locais!
Nossa área está localizada á somente 2,00 km do centro, área alta, linda vista, sem risco de enchentes ou alagamentos, já conta com infraestrutura de água e luz ao redor, documentação em dia...Possui acesso asfaltado com entrada pela BR-153 ou pelo bairro ao lado, bairro este que está em pleno desenvolvimento com residências de médio padrão e lotes todos vendidos. Nossa área possui topografia plana, semi plana, pouca porção acidentada, totalmente limpa e seca! Área ficou no zoneamento e parâmetros construtivos com lotes de 12x25 (300m²).
FAÇO PARCERIA COM PEQUENO VALOR DE APORTE e com porcentagens de parceria dentro das possibilidades do mercado! Interessados deixo o número de whatasap (42) 99906-4200
NOME: EVERSON CARLIM - PROPRIETÁRIO DA ÁREA/CORRETOR DE IMÓVEIS/PROPRIETÁRIO DE IMOBILIÁRIA IDÔNEA E COM GRANDE REPRESENTATIVIDADE NA REGIÃO.
POSSUÍMOS 12 ANOS DE MERCADO COM UMA CARTEIRA GRANDE DE CLIENTES E INVESTIDORES, O QUE FACILITARIA AS VENDAS E DIMINUIRIA O CUSTO COM CORRETAGEM!??
taubate/SP
ÁREAS NA REGIÃO DO VALE DO PARAÍBA, CIDADE DE TAUBATÉ, SÃO PAULO. OPORTUNIDADE! REDUÇÃO DO PREÇO POR M2. DE R$-75,00 PARA R$50,00.
“2 áreas, glebas 01 e 02 – Venda com 30% de entrada e o saldo parcelado ou parceria física/financeira com 30% de aporte”
Base de preço médio de todos na região: R$-180.000,00
Medida das áreas:
Área 01 – 21,7319há., ou 217.319,00m2.
Área 02 – 27,4559há., ou 274.559,00m2.
Localização: Bairro Itapecerica, Taubaté, São Paulo.
Documentação: Áreas retificadas e registradas no CRI.
VALOR DAS ÁREAS: R$-50,00 o metro quadrado.
TOTAL:
Área 01 – R$- 10.865.950,00.
Área 02 – R$- 13.727.950,00.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
*ACEITA PROPOSTA.
*NA VENDA: 30% DE ENTRADA E O SALDO A COMBINAR.
*PARCERIA FÍSICA/FINANCEIRA: 30% DE APORTE NO ATO DO FECHAMENTO (A NEGOCIAR).
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: G063F
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato da consulta, a condição e informação apresentada inicialmente, poderá ser alterada, mudada ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO DOS CORRETORES PARCEIROS:
SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O CLIENTE INTERESSADO, DEVIDAMENTE COMPROVADO.
curitiba/PR
VENDO AREAS URBANAS
Áreas Urbanas, localizaçoes nobres, áreas próprias para construção de torres, loteamento, condomínio fechado, investimento.
PRAIA DE LESTE, PR. 75.000 M2
PRAIA DE LESTE, PR 143.000 M2
ITAPOA, SC 138.000 M2
SANTA MARIA, RS 100.000 M2
Preços abaixo do mercado. Direto com o proprietário, Negócio facilitado.
Aceito permuta por imóveis construídos e parcelamento.
Fernando 41.99927.2021
Corretores pago comissão.
brasilia/DF
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) GANHE MAIS DINHEIRO COM ELE
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) ganhe mais dinheiro com ele incluindo no CTG ( Cessão temporária de Garantia )
O nosso processo em que lhe apresentaremos clientes com perfil de operar no mercado internacional e que precisam “ALUGAR” a garantia colateral pra RODAR a operação.
??A garantia sendo aprovada,o dono da area poderá optar em dividir a operação de crédito com o tomador(solicitante do crédito)
??Ou cobrar em média 5% ao ano pela liberação do seu imóvel como garantia ou ainda participar do projeto econômico do TOMADOR… entre outras possibilidades…
Caso haja interesse em iniciar a avaliação de sua area, precisaremos desses documentos listados abaixo.
??Essa documentação e necessária para saber se o seu imóvel tem como ser cadastrado no nosso banco , onde já dispomos de inúmeros clientes prontos para operar.
Segue os documentos iniciais para CTG ( Cessão Temporária de Garantia)
Enviar somente os seguintes documentos abaixo, para análise de imóveis para Cessão Temporária de Garantia.
- Matrícula ou certidão inteiro teor atualizada
- Avaliação com fotos
Caso não tenha todos os documentos necessários, a área poderá ser negada ou solicitada a documentação pertinente
??RELEMBRANDO que também a oferta dos nossos clientes serão, para o Provedor ( dono da área ) em uma das alternativas abaixo ?? como exemplo:
1. Um valor entre 4% a 5 % do valor da linha de crédito, por um período de 3 anos, pós alienação Fiduciária da área em favor de nosso cliente.
2. Dividir o crédito internacional em valores de até 50% , com nosso cliente tomador, pagando os juros correspondente a sua parte.
3. Participar no Projeto de nosso cliente, com valores atrelados em Stock Options da SPE ou SCP do Empreendimento.
Muito importante salientar que:
A) A área precisa estar livre e desimpedida.
B) O Provedor ( dono da área ) não terá nenhum custo dentro do processo de crédito.
C) O Provedor terá Contra Garantias do nosso cliente, nas opções 1 e 2 acima.
Envie a documentação, para o e-mail ?? alfaconsultoriaempresarialbsb@gmail.com sempre um e-mail para cada garantia, por favor !!
sao jose dos campos/SP
ÁREA 197.000,00M2., COM ESTUDO PARA IMPLANTAÇÃO DE LOTEAMENTO, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP. “SÓ VENDA. NÃO ACEITA PARCERIA. ESTUDA PARCELAMENTO PRAZO CURTO”
Área 197.000,00m2., com estudo para implantação de loteamento, São José dos Campos, SP.
“SÓ VENDA. NÃO ACEITA PARCERIA. ESTUDA PARCELAMENTO PRAZO CURTO”
Atenção! A área de 197.000,00m2 já é a área útil do loteamento.
Valor para venda: R$-60,00 o m2.
Documentação: OK! Ir para cartório e lavrar escritura.
Valor total: R$- 11.820.000,00
Condições comerciais:
Entrada a combinar e restante parcela em prazo curto.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: V103E
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
A população de SJC é a maior do Vale do Paraíba. O município possui 725.419 moradores atualmente. Os dados são da prévia do Censo Demográfico 2022 divulgada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística)
Distâncias:
De Guarulhos: 86 km por estrada.
De São Paulo: 103 km por estrada.
Do Rio de Janeiro: 313 km por estrada.
De Belo Horizonte: 617 km por estrada.
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “QUANTIDADE DE LOTES DISPONÍVEIS 745 LOTES PARA VENDA OU PARCERIA. VGV R$-37.700.000,00”
Loteamento aprovado em Belo Jardim, Pernambuco.
“Quantidade de Lotes disponíveis 745 lotes para venda ou parceria. VGV R$-37.700.000,00”
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
?? Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
?? Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
?? Número de lotes: 745 lotes
?? Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
?? Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
?? Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
?? Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
?? Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
?? Carteira de recebíveis: Não há
?? Questões judiciais: Não há
?? Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700.000,00.
?? Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
?? Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
?? Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00.
Condições: O proprietário analisa por escrito, proposta (a vista) e analisa proposta de parceria.
Consulte-nos!
Fones: (13)99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: FLA27F
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
extrema/MG
APRESENTAÇÃO DE ÁREA COM 204.360,00M2. EXTREMA, SUL DE MINAS GERAIS. “EXCELENTE PARA PROJETOS DE LOTEAMENTO OU CONDOMÍNIO FECHADO”
Apresentação de Área com 204.360,00m2. Extrema, Sul de Minas Gerais.
“Excelente para projetos de loteamento ou condomínio fechado”
Não faz parceria. Só VENDA!
LOCALIZAÇÃO: Região de Extrema, Sul de Minas Gerais.
ÁREA TOTAL: 204.360,00m2.
PREÇO PARA VENDA: R$-40.000.000,00
CONDIÇÕES: A Combinar.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: C010FC
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista
porto alegre/RS
ÁREAS PARA PRÉDIOS, LOTEAMENTOS & CONDOMÍNIOS FECHADOS
Empresa de grande porte procura áreas para implantação de empreendimentos imobiliários ou projetos já aprovados de Prédios, Loteamentos e Condomínios Fechados nos estados do PR, SC, RS, SP, MT, MG, GO, ES e DF
Negociação ideal:
Permuta por lotes a serem urbanizados no local com possibilidade de aporte inicial, dependendo do negócio e da situação do imóvel
Ótimo comissionamento
Venha ser nosso parceiro !
sao lourenco/MG
ÁREA 200.000M2., SUL DE MINAS GERAIS. “ÁREA PARA IMPLANTAÇÃO DE LOTEAMENTO FECHADO. PARCEIRA 55% X 45%”
Área 200.000m2., Sul de Minas Gerais.
“Área para implantação de loteamento fechado. Parceira 55% x 45%”
Município: Região de São Lourenço. Situada no sul de Minas Gerais, São Lourenço é uma cidade hospitaleira e com um agradável clima de montanha presenteado pela Serra da Mantiqueira.
População: Em 2021, a população estimada pelo IBGE era de 46.539.
Localização: Área localizada próxima ao Hotel Fazenda Vista Alegre.
Implantação: Para a implantação de loteamento fechado (condomínio), com lote de 400,00m2.
Documentação: Ok!
Valor base da área: R$-70,00 o metro quadrado.
Valor de vendas dos lotes em condomínio na região: R$-500,00 o metro quadrado.
Consulte-nos! (13) 99726.0772 WhatSapp
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Gestor de negócios.
Ref.: G057
Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento
porto ferreira/SP
ÁREA PARA LOTEAMENTO COM 411.400M2. PORTO FERREIRA, SÃO PAULO. “IDEAL PARA IMPLANTAÇÃO DE LOTEAMENTO ABERTO OU RESIDENCIAL FECHADO”
Área para Loteamento com 411.400m2.
Porto Ferreira, São Paulo.
“Ideal para implantação de loteamento aberto ou residencial fechado”
Cidade: Porto Ferreira, São Paulo.
População: 60 mil habitantes
Área total: 411.400,00 m²
CONDIÇÃO COMERCIAL:
SOMENTE VENDA NO DINHEIRO, AVALIA ENTRADA + ALGUMAS PARCELAS,
Valor pretendido: R$ 9.462.200,00 = R$ 23,00/m².
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F230C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
