Loteamentos
jarinu/SP
JARINU, SÃO PAULO. ÁREA DE 1.235.400 M² COM ESTUDO DE VIABILIDADE. “RESIDENCIAL – COMERCIAL – INDUSTRIAL - LOGISTÍCO”
Jarinu, São Paulo. Área de 1.235.400 m² com estudo de viabilidade.
“RESIDENCIAL – COMERCIAL – INDUSTRIAL - LOGISTÍCO”
OFERTA DE ÁREA BRUTA COM ESTUDO DE VIABILIDADE.
Região: Jarinu, São Paulo
ZONEAMENTO:
MZU –macro zona urbana.
ZEC – Zona de expansão controlada.
ESTUDO DE VIABILIDADE:
1) – Lotes de alto padrão: Mínimo 800,00m2.
Quantidade 618 lotes x R$-420.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
2) – Lotes residenciais de médio padrão: Mínimo 400,00m2.
Quantidade 1236 x R$-180.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
3) – Lotes de baixo padrão: Mínimo 200,00m2.
Quantidade: 2472 x R$-80.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
4) – Lotes Industriais: Mínimo 5.000,00m2.
Quantidade: 98 lotes x R$-2.500,00 = R$-245.000.000,00
CONDIÇÃO COMERCIAL:
Valor para venda: R$ 50,00m². Valor Total: R$- 61.770.000,00.
Condições para negociação: O interesse é somente VENDA sendo a forma de pagamento 30% de entrada e restante em 12 parcelas (avalia outras propostas), também estudam venda fracionada no mínimo 500 mil m².
Consulte-nos!
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Ref.: F173C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
sao paulo/SP
ÁREA COM 21.000,00M² NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO, VENDO, TROCO OU PERMUTO, OPORTUNIDADE.
OPORTUNIDADE PARA PARCERIA COM INVESTIDORES PARA PROJETOS DE CONSTRUÇÃO EM ÁREA COM 21.000,00M² PODENDO SER DIVIDO EM 02 ETAPAS, A ESTUDAR COM OS SENHORES INVESTIDORES/ COTISTA DO PROJETO, QUE SERIAM varias TORRES COM APARTAMENTOS POPULARES, Uma torre mista, PARA UM ATACAREJO, e varias lojas, com aptos na parte de cima , ESTUDO PROPOSTAS , VENDO COM DESCONTO DE 15% A VISTA) valor $1.500,00 M² OBS; TERRENO COMO GARANTIA PARA OS INVESTIDORES. TRATAR COM VAGNER FONE (11) 99616-3333 OU vagnerterranova@gmail.com
paulinia/SP
“BUSCAMOS INVESTIDORES/INCORPORADORES, PARA PARCERIA FÍSICA/FINANCEIRA EM PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE GALPÕES”
Área 38.772,88M2. Para Condomínio de Galpões, Centro Industrial de Paulínia, São Paulo!
“Buscamos Investidores/Incorporadores, para Parceria física/financeira em projeto para Construção de Condomínio de Galpões”
Localização: Centro Industrial de Paulínia, São Paulo.
Disposição: Área totalmente plana com 2 frentes.
Documentação: Escritura pública Registrada e IPTU.
Condições: Proprietário entra como parceiro/terrenista e dependendo do projeto, poderá também entrar como investidor.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: G011H
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
jarinu/SP
JARINU, SÃO PAULO. ÁREA DE 1.235.400 M² COM ESTUDO DE VIABILIDADE. “RESIDENCIAL – COMERCIAL – INDUSTRIAL - LOGISTÍCO”
Jarinu, São Paulo. Área de 1.235.400 m² com estudo de viabilidade.
“RESIDENCIAL – COMERCIAL – INDUSTRIAL - LOGISTÍCO”
OFERTA DE ÁREA BRUTA COM ESTUDO DE VIABILIDADE.
Região: Jarinu, São Paulo
ZONEAMENTO:
MZU –macro zona urbana.
ZEC – Zona de expansão controlada.
ESTUDO DE VIABILIDADE:
1) – Lotes de alto padrão: Mínimo 800,00m2.
Quantidade 618 lotes x R$-420.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
2) – Lotes residenciais de médio padrão: Mínimo 400,00m2.
Quantidade 1236 x R$-180.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
3) – Lotes de baixo padrão: Mínimo 200,00m2.
Quantidade: 2472 x R$-80.000,00 = R$- ??????.??????.??????,????
4) – Lotes Industriais: Mínimo 5.000,00m2.
Quantidade: 98 lotes x R$-2.500,00 = R$-245.000.000,00
CONDIÇÃO COMERCIAL:
Valor para venda: R$ 50,00m². Valor Total: R$- 61.770.000,00.
Condições para negociação: O interesse é somente VENDA sendo a forma de pagamento 30% de entrada e restante em 12 parcelas (avalia outras propostas), também estudam venda fracionada no mínimo 500 mil m².
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Ref.: F173C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
itaperucu/PR
ITAPERUÇU, PARANÁ. ÁREA EM APROVAÇÃO PARA 2.310 LOTES. SÓ VENDA! NÃO TEM INTERESSE EM PROPOSTA DE PARCERIA, PERMUTA FÍSICA OU FINANCEIRA.
Local: Região Metropolitana Curitiba. Distante apenas 30 km de Curitiba.
População: 30 mil habitantes.
Área Total: 2.468.400,00m2.
Projeto:
Quantidade de lotes em aprovação: 2.310 lotes.
Quantidade de Lotes residenciais: 1.989 lotes.
Medida dos lotes residenciais: 12x30m. 360,00m2.
Possibilidades: Para lotes de 220m2.
Quantidade de lotes industriais: 321 lotes.
Valor para venda: R$-23.000.000,00
Condições: 40% de entrada em dinheiro e 60% em imóveis fora do local. Analisa proposta de parcelamento.
ATENÇÃO:
O projeto não está aprovado, mas em estado adiantado na Prefeitura e outros órgãos que dependem de aprovação, já tem asfalto, luz e água na frente do loteamento, o proprietário da área repassa os contatos envolvidos na aprovação.
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Ref.: F171C
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cajamar/SP
CAJAMAR. SÃO PAULO. ÁREA DE 2.544.000 M² PARA MÚLTIPLOS EMPREENDIMENTOS.
Cajamar. São Paulo. Área de 2.544.000 m² para múltiplos Empreendimentos.
Área terreno: 2.544.000m2 (254,4 ha).
Área para loteamento: 2.004.000m2 (200,4 ha).
Área de reserva florestal: 540.000m2 (54 ha).
População: 80.000 habitantes.
Valor: R$-35,00/m²
Valor total: R$-89.040.000,00
Condições: (aberto a propostas). A princípio venda (sinal + parcelas), porém é possível avaliar parceria/permuta com aporte financeiro, desde que ocorra pagamentos mensais ao proprietário, que no futuro serão descontados da participação na carteira de recebíveis.
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Ref.: F170C
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aracatuba/SP
LINHAS DE CRÉDITOS COM TAXAS DE NO MÁXIMO 4% A.A
Olá *Empresário(a)*, como vai.
Meu nome é Rodrigo M. Moreira e sou consultor de negócios na Embracon filial de Araçatuba/SP.
Com a taxa SELIC 13,25% fica inviável você empresário(a) aumentar o seu negócio e consequentemente o seu patrimônio.
*Trabalho com linhas de crédito (capital de giro, pesados, maquinários, veículos, construção, imóveis rurais e urbanos, energia solar, etc) com as taxas mais baixas do mercado. ATENDIMENTO PERSONALIZADO E PLANEJAMENTO ESTRUTURADO.*
CRÉDITO PRÉ APROVADO DE *R$1,2 MILHÃO SENDO POSSÍVEL O AUMENTO ATÉ R$30 MILHÕES ATRAVÉS DE ANÁLISE PRÉVIA.*
caucaia/CE
ÁREA 224.000,00M2. REGIÃO DE CAUCAIA, CEARÁ. “VENDA OU PARCERIA COM APORTE PARA EMPREENDIMENTO POPULAR”
Cidade: Caucaia-CE.
Localização: Bairro Capuan. 5 km.do Centro de Caucaia, Região metropolitana de Fortaleza, CE.
População: 370 mil habitantes
Área total: 224.000 m².
Documentação: 22,4 hectares composto por 3 matriculas.
Valor para venda: R$-100,00 o metro quadrado.
Total: R$-22.400.000,00
Condições: Venda ou parceria com aporte e condições a combinar. Estuda contraproposta!
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: F162C
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cacapava/SP
AREA COM PROJETO APROVADO EM CAÇAPAVA SP 224 APTOS FOTO ILUSTRATIVA
Lote de terreno com área de 1.960,42 m² e respectiva incorporação destinada a construção de prédio, sito a Avenida da Saudade, n° 151, Jardim Campo Grande, Caçapava/SP, tendo as seguintes medidas econfrontações: 36,48 metros de frente para a referida rua; do lado esquerdo, com 53,80 metros, confrontando com a parte remanescente; do lado direito, com 54,00 metros, confrontando com os lotes n°s 01, 02, 03 e 04 da Quadra A do Jardim Julieta; e, nos fundos, com 36,45 metros, confrontando com os lotes n°s 04, 07, 09 e 10 do Jardim Julieta. Avaliação: R$ 2.460.000,00 (Novembro/2021) a incorporação realizada para construção do empreendimento denominado Condomínio Residencial Mount Serrat; Observações: Consta do laudo pericial que o projeto destinado ao imóvel previa a construção de um bloco de apartamentos residenciais, contendo 20 pavimentos, sendo dois subsolos, um térreo e dezessete pavimentos tipo, cada um contendo quatro apartamentos, totalizando 224 unidades habitacionais autônomas. Constatou a perícia que a construção do prédio teve início em meados de 2012, estando atualmente, todavia, abandonada. O projeto de incorporação, aprovado pela Prefeitura Municipal de Caçapava (processo 3766/2011), prevê uma área a ser incorporada de 12.555,16 m². Valor de venda apenas R$ 1650.000.00 um milhão e seicentos e cinquenta mil reais a vista sem permutas ou parcelamentos 19 987833808 fabio lopes creci 127137
foz do iguacu/PR
ÁREA COM 1.588.018M2. FOZ DO IGUAÇU, PARANÁ. “PARA MÚLTIPLOS EMPREENDIMENTOS”
Área Total: 1.588.018,00m2.
Cidade: Foz do Iguaçu, Estado do Paraná.
Localização: Localizada em uma região estratégica da cidade.
Local em crescimento, sendo que a cidade está rodeada:
• A norte pelo Lago de Itaipu
• A sul pelo Rio Iguaçu
• A oeste pelo Rio Paraná
• A nordeste pelo município de Santa Terezinha de Itaipu.
A área total é subdividida em 2 matriculas distintas, sendo ambos os imóveis dos mesmos proprietários.
Área 01 confrontando com rua ITABORAÍ: 896.651,00m².
Área 02 confrontando com rua ÁREA 01: 691.697,00m².
População: 260 mil habitantes.
Valor pretendido para venda: R$-84.000.000,00 negociáveis!
Condições: Só venda com possibilidades de aceitar proposta e de parcelamento.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: F157C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
bertioga/SP
ÁREA 93.044,89M2. BERTIOGA, LITORAL DE S. PAULO. “VENDA OU 50% EM PERMUTA. ÁREA PARA MÚLTIPLOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS E COMERCIAL”
Cidade: Bertioga, São Paulo.
População: 67 mil habitantes.
Área total: 93.044,89 m².
Valor pretendido: R$ 800,00/m² (negociáveis).
Valor total: R$- 74.435.912,00
Condições de pagamento: Venda total ou estuda 50% de permuta a combinar
Vocação para empreendimento residencial vertical ou horizontal, condomínio de casas e sobrados, possui área com perfil para uso comercial, instalação de supermercado, atacadista, shopping center, strip mall e afins.
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: F159C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
boituva/SP
ÁREA 763.495,88M2. REGIÃO DE BOITUVA, S.P.
Excelente área para Haras (já foi), condomínios, hotel fazenda, loteamento, pousada, fazendeiros (terra fértil e criação de bovinos) e empresas.
- 31,5 alqueires - 763.495,88 m²;
- Propriedade toda legalizada com escritura, matrícula e pagamentos em dia;
- Próximo às cidades: Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó;
- Próximo à Rodovia Castelo Branco (150 metros);
- Asfalto a 150 metros;
- Hoje é pasto para gado;
- Topografia excelente com pouca terraplenagem;
- Localizado na rua de terra principal do bairro, que passa ônibus e existe projeto para ser asfaltada;
- Ao lado da maior indústria de pneumáticos do mundo (em construção) e ao lado de condomínio industrial (em aprovação);
- Área em expansão urbana.
- Valor: R$40,00 o m² - R$ 30.492.000,00
Condições: Parceria com aporte a combinar a ser pago na assinatura do contrato.
SOLICITE ESCOPO DO QUE É ACEITO PELO PROPRIETÁRIO, PARA A NEGOCIAÇÃO.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F135C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
tatui/SP
ÁREA 293.000,00M2. REGIÃO DE TATUÍ, SÃO PAULO.
- Próxima da Cooperativa de consumo Coop, Fundação Educacional Manoel Guedes, Rodovia Prefeito Antônio Schincariol
- 131 km de São Paulo
- Próximo às cidades de Sorocaba, Itapetininga, Iperó, Cesário Lange
- Topografia plana.
- R$ 90,00 o m² - R$ 26.370.000,00
Condições: Parceria com aporte a combinar a ser pago na assinatura do contrato.
SOLICITE ESCOPO DO QUE É ACEITO PELO PROPRIETÁRIO, PARA A NEGOCIAÇÃO.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F136C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
atibaia/SP
ATIBAIA-SP / ÁREA DE 1.089.000 M² PARA CONDOMÍNIO / PARCERIA COM APORTE.
“Linda região, com grande potencial de valorização e com potencial imediato para loteamento”
Cidade: Atibaia, São Paulo.
Localização: Estrada Boa Vista (em pavimentação). Asfalto já na porta da área. Ao lado da Escola Rural Boa Vista. Poucos Minutos da Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I;
Topografia: Relevo Suave. Excelente para Loteamento de chácaras
Estudo para terrenos a partir de 500 m².
Área total: 1.089.000 m²; 45 Alqueires.
População: 150 mil habitantes.
Documentação: Matrícula única, georreferenciamento e CAR em ordem.
Esta propriedade possui dois grandes lagos, topografia levemente ondulada, sem grandes declividades, acesso fácil por estrada municipal asfaltada até entrada, com linha de ônibus na porta, escola municipal, posto de saúde, e alguns comércios próximos aos arredores.
IMPORTANTE:
Já existe solicitação para área urbana em processo na Prefeitura publicado em diário oficial da cidade.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Valor: R$ 40,00/m².
PROPOSTA COMERCIAL:
R$-1.000.000,00 (Um milhão de reais), a título de aporte financeiro, descontados da carteira de recebíveis do proprietário;
Permuta financeira ou física entre as partes.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F123LC
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
sao paulo/SP
ÁREA COM 21.000,00M² NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO, VENDO, TROCO OU PERMUTO.
Terreno com 21.000,00m², com platô de 5.000,00m² restante em declive, no Jaçanã zona norte de SP, Vendo a área $1.000,00m² ou procuro parceiros ou investidores para um projeto de construção para um galpão para um ATACAREJO, restante aptos CASA VERDE E AMARELA, estudo propostas e facilito o investidor terá o terreno como garantia para o seu investimento , terreno com escritura registrada a 20 anos, atendo somente interessados, descarto corretores, tratar com Vagner Fone (11)99616-3333 ou vagnerterranova@gmail.com
peruibe/SP
ÁREA 9.225,00 M2. VENDA OU INCORPORAÇÃO. LITORAL SUL DE SÃO PAULO.
“Estudo preliminar para 38 lotes ou casa popular”
Localização: Balneário Caraguava, Peruíbe, São Paulo. Próxima a escola e Av. principal.
Estudo: Estudo preliminar indica permissão para prédios de até 5 pavimentos, lote ou casa popular.
Aproveitamento: Aproximadamente 55% da área total.
Medidas dos Lotes: 125,00m2. 5 x 25 metros.
Documentação: Escritura Registrada.
Preço base da área para venda: R$-50,00 o m2.
Total: R$- 461.250,00.
Condições: Aceita proposta para venda, estuda facilidade ou incorporação.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: D038M
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atibaia/SP
ÁREAS A PARTIR DE 20.000,00M2. ZONA INDUSTRIAL, ATIBAIA, SÃO PAULO. CENTRO EMPRESÁRIAL DE ATIBAIA.
Localização: Ótima localização. Acesso para Rodovia Fernão Dias.
Zoneamento: Zona Industrial.
Áreas de 20.000,00 a 23.800,00 ms2. (Foto da planta em anexo).
Previsão de Entrega: Por volta de 2 meses, em contrato.
Documentação: 100%.
Preço para venda: De R$-2.000.000,00 a R$-3.000.000,00. (Tabela em anexo).
Condições: Aceitamos outros Imóveis como parte de pagamento.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30.031/SP.
Ref.: F096LC
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário.
A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
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