Loteamentos
itatiaia/RJ
LOTEAMENTO RESIDENCIAL APROVADO, REGIÃO DE ITATIAIA, RIO DE JANEIRO. “VGV: R$-245.500.000,00. VENDA OU PARCERIA COM APORTE A COMBINAR”
ÁREA TOTAL: 491.000,00m2.
LOCALIZAÇÃO: 2,5km., da cidade de Itatiaia, RJ. 1km., da Rodovia Presidente Dutra, 10km., do Distrito de Penedo e 12km., da cidade de Resende.
APROVAÇÃO: Loteamento totalmente aprovado em 07/1980.
DOCUMENTAÇÃO: Lotes com IPTU e matrícula individualizados.
TOTAL DE LOTES: 208.
TAMANHO DOS LOTES: Entre 1.800,00 a 3.000,00m2. Podendo haver desdobro dos lotes ou desdobro de algumas quadras do loteamento com lotes de 400,00 a 600,00m2.
ZONEAMENTO: ZR-1. Plano Diretor contemplado pela Zona Residencial do tipo 1, podendo construir casas populares, prédios e condomínio de Alto Padrão
PREÇO ATUALPARA VENDA DOS LOTES: R$-500,00 o m2.
VALOR PARA VENDA: R$-30.000.000,00 (Base de R$-62,00 o m2).
CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA ou avalia PARCERIA com aporte a combinar. (Quer ouvir Propostas).
OBSERVAÇÕES:
O LOTEAMENTO DEVERÁ SER DE ALTO PADRÃO, ÚNICO NA REGIÃO.
LOTEAMENTO TOTALMENTE APROVADO QUE PARA TRANSFORMAR PARA ALTO PADRÃO É SÓ CRIAR O ESTATUTO E ASSOCIAÇÃO.
POTENCIAL DA REGIÃO:
TRATA-SE DE UMA CIDADE ATUALMENTE TURÍSTICA E INDUSTRIAL. PENEDO SENDO SEU DISTRITO E O PARQUE NACIONAL. O PARQUE INDUSTRIAL CONTA COM GRANDES EMPRESAS COMO HYUNDAI, JAGUAR, LAND ROVER, ETC...
A REGIÃO QUE MAIS CRESCE NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: K016S
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
rio de janeiro/RJ
CRÉDITO INTERNACIONAL BARATO E ACESSÍVEL DE U$2 MILHÕES A U$50 MILHÕES DE DÓLAR OU EURO PARA INVESTIMENTOS
Olá como vai. Quer aumentar a sua produção ou o seu patrimônio ?.
Muito Grato pelo contato, explico melhor como funciona a nossa operação: (Hard Lender)
*Processo nosso de crédito internacional é em imóveis rurais ou urbanos sem ônus e nosso ticket mínimo são de 2 milhões de dólares ou euros até o limite 50 milhões de dólares ou euros, com taxas indicativas de juros simples a partir de 0,46 % ao mês e carência mínima de 3 + 3 anos pra liquidar O PRINCIPAL.*
Temos ainda operações com TAXAS INDICATIVAS de 3,5% ao ANO porém o ratio precisa ser de 50 milhões de dólares ou euros até 300 milhões de dólares ou euros, (meu aval) porém preciso de garantias bancárias internacionais ou pedras preciosas certificadas e custodiadas, que possuem maior liquidez e com isso os nossos juros simples terão txs indicativos de 0,29% a.m. algo em torno de 3,5% AO ANO, (como já dito) com carência mínima de 1 a 4 anos pra liquidar o PRINCIPAL.
Possuindo um dessas garantias: imóvel sem ônus ou garantias bancárias, enviando o kit banco, iniciamos o processo de qualidade do tomador e da quantia pleiteada, exemplo: 2 milhões de dólares para capital de giro, ofereça um imóvel ?? rural ou urbano, próprio ou de terceiros, sem ônus, livre pra alienação fiduciária e se de terceiros com carta de anuência!!!
Documentos necessários para o início da operação: (kit banco)
1. 3 últimos balanços
2. Contrato Social
3. Lista atualizada de indevidamente
4. Business Plan (quando aplicável) para o caso de projetos green ou brown field
5. Documentos constitutivos (para sabermos se sua empresa está apta a receber o crédito) e em caso de possuir empresa internacional informar ainda a e conta em que banco internacional de primeira linha está aberta;
6. Apresentação institucional da empresa ou site para conhecermos onde atua;
7. Das Garantias: se for imóvel sem ônus apresentar a matrícula com inteiro teor e avaliação seguindo as normas ABNT, se for pedras preciosas apresentar certificação de origem e em que banco está custodiada, se for garantias bancárias internacionais apresentar prova de fundos, se tiver contratos e recebíveis de clientes triplo A em rating internacional e que podem entrar como garantia colateral precisaremos da cópia ou lista (o que se aplicar) para nossa inicial análise; se possuir SBLC e outros cópias das mesmas;
8. Caso possuir outro tipo de ativo para suportar a operação favor informar no final, ok?
A garantia precisa ser de pelo menos o dobro do solicitado, Se pleitear Us$ 2 milhões de dólares ou euros te atende a garantia imobiliária precisará ser de pelo menos 4 milhões de dólares ?? ou euros.
Esse ticket ?? te atende?!?
Como todo Aporte de Crédito Internacional requer precisarás ter uma homologada e certificada segundo as leis americanas e europeias localizado nos USA ???? ou United Kingdom ???? ou Portugal para receber o Crédito em conta o amigo (a)já tem?
Reitero uma Empresa nos USA ???? homologada e regularizada e certificada para atuar segundo as RIGOROSAS LEIS AMERICANAS e não é um SIMPLES empresa aberta em horas enviar 1 milhão de dólares pra comprar ?? uma casa em MIAMI, não Dr ????? essa sua OFF SHORE simples não ATENDE, ok? O processo é chamado de INTERNACIONALIZAÇÃO de EMPRESA, ok ?????
Muito grato pela sua especial atenção
saquarema/RJ
ÁREA 2.200.000,00 M2. TOTALMENTE PLANA E NIVELADA AO LADO DE UM COMPLEXO INDUSTRIAL COM INCENTIVOS FISCAIS, JÁ LOCALIZADA EM ZONA URBANA. SAQUAREMA, RJ
Localização: Localizada em ponto estratégico, entre as cidades de Maricá /RJ e Saquarema /RJ, possuindo 3 km de frente para a rodovia Amaral Peixoto.
Distante 10 km da via Lagos, tem proximidade com a BR 101, COMPERJ e futuro Porto (TPN) o que são facilitadores para o escoamento de carga e produção.
Devido a excelente localização, há uma vasta gama de possibilidades atrativas para investimentos no local, tais como:
PORTO SECO PARA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, GALPÕES PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, EMPRESAS DE PETRÓLEO E GÁS, PARQUE FOTOVOLTAICO, AEROPORTO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INDUSTRIAL, COMPLEXO HOTELEIRO (TURISMO).
OBS: A CIDADE TEM UMA PROJEÇÃO ECONÔMICA INTERESSANTE PARA OS PRÓXIMOS ANOS DEVIDO A ARRECADAÇÃO DE ROYALTIES DE PETRÓLEO E GÁS NATURAL E O TURISMO NA REGIÃO É MUITO FORTE POR SER O LITORAL DO RJ COM BELAS PRAIAS.
Negociação: O proprietário só venda a área total, não tem interesse em fracionar.
Área Total em metro quadrado: 2.200.000,00 m2.
Valor para venda: R$-64.800,000,00.
Consulte-nos! Fones: (13)99726.0772/99783.0945 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: FL072F
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
Acesse nosso canal no You Tube, dante imobiliária, para outras opções!!!
barra do pirai/RJ
VENDO ÁREA COM 53.000 M2 AS MARGENS DA RODOVIA BR 393 NA CIDADE DE BARRA DO PIRAI, AO LADO DO 10 BATALHÃO POLICIA MILITAR RJ. E POLICIA CIVIL .
Vendo área com 53.000 m2 as margens da Rodovia BR 393 na cidade de Barra do Pirai, ao lado do 10 batalhão policia militar rj. e Policia Civil . Com ônibus na porta para Volta Redonda, Barra do Pirai, Valença, Vassouras e Pirai. Fica a 7 Km do centro da Cidade de Barra do Pirai. Serve para MCMV, Centro de Distribuição, Faculdade, Condomínio, Loteamento, Usina fotovoltaica e Industria. Área com topografia plana.
rio de janeiro/RJ
IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO
Sou consultora de Imóveis da Lopes Imobiliária nossa empresa é multimarcas , negociamos diretos com as construtoras proporcionando segurança, fluxo de pagamento personalizado, segurança , assessoria jurídica. Temos Imóveis Residenciais(Casas, Apartamentos, Coberturas, Terrenos) , Comerciais(Salas, Espaços Corporativos, Lojas) , na Zona Sul Oeste(Barra/Recreio), Norte, Centro do Rio. Informe o perfil do imóvel que procura e envio as opções para avaliar. Imóveis de alto e médio Padrão , nos melhores condomínio do Rio. Obrigada pela oportunidade de trabalho e atendiento.
rio de janeiro/RJ
SANTA CRUZ/RJ
Oportunidade única, 5.000m2 plano, murado, rua asfaltada, toda infraestrutura na porta, serve MCMV, galpões, condominio de casa, instalação de empresa, avaliada em 6.4mm, Proprietário quer 3.9mm com entrada de 50% e restante em ate 60 meses, documentação ok. Contato 21 97961-4565
Mendes/RJ
ÁREA DE 22.396 METROS QUADRADOS
Área de 22.396 M², desmembrada em 5 lotes, 112, 113, 114, 115 e 66, legalizada, com escritura e RGI, localizada na região da Serra Sul Fluminense, cidade de Mendes, cidade com o quinto melhor clima do Mundo. Ficando entre as cidades de Paulo de Frontin, Vassouras, Barra do Pirai e Pirai, o Vale do Café no Estado do Rio de Janeiro, fica apenas a 100km da Capital, São Sebastião do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro). Área ideal para qualquer tipo de empreendimento, o acesso ao imóvel se da através da Estrada Stella Rudge, com luz, água, esgotamento sanitário é telefonia, a disposição
Área, que poderá virar uma maravilhosa Fazenda ou espetacular Resort, que com certeza fará do seu investimento um dos melhores da Serra Sul Fluminense e do Vale do Café no Estado do Rio de Janeiro, ficando a critério do novo proprietário o tipo de utilização que dará ao imóvel.
rio das ostras/RJ
TRIPLEX HOUSE IN BRAZIL ON THE COAST OF RIO DE JANEIRO STATE, IN RIO DAS OSTRAS, CALM AND SAFE CITY. OPPORTUNITY ONLY 100 THOUSAND EUROS - 253SQM OF CONSTRUCTION AND 1,300SQM OF LAND
Triplex house - 2 levels plus terrace - independent with 2 years of construction, with 16 rooms: living room with double height, 4 bedrooms. (2 suites, one is master), pantry / dining room, kitchen with island, 3 bathrooms (1 social and 2 suites, one with masonry whirlpool), laundry, laundry area, office, closet, garage, balcony and 2 terraces with non-slip floor. House for water box and boiler. Plumbing for sunlight and air conditioning. Ivory enameled tile. First-rate finish, polished porcelain tile floors in kitchen and laundry room, and gloss-bevelled flooring. Glazed tablets in the bathrooms. Glass doors and windows, luxury shower boxes. Very spacious rooms and high ceilings. Very airy. Cistern Kennel / cattery with house. The construction was built according to a valid contract and with a 5 year warranty with the construction company. The external texturing and the construction of the garage and front porch are with the paid workmanship and in charge of the construction company. All documented and recorded. Waste project and surveyor OK. Project approved by the City Hall to build another house of 226.80sqm if desired.
Total land - 20,00x65,00 = 1,300,00m²
Built area - 253.52m²
Albano Branco Guimarães Street, 150, Block F, Lot 2 (formerly Rua da Praia)
First entrance of North Sea (Direction Rio das Ostras - Macaé). Near the Amaral Peixoto Highway. Entering the street is at the 2nd spring breaker, house on the right, at the top. Very quiet and safe place in the Lakes Region, inland of the state of Rio de Janeiro, with all the shops, schools, health center and especially the beautiful beaches and trails of the North Sea. Near the highway that connects Rio das Ostras-Macaé, ZEN (offshore pole) and Petrobras.
Coordinates -22.451403, -41.873532. Come wake up to the sound of birds.
