“Oportunidade para desenvolvimento Imobiliário. Parcelamento do solo, infraestrutura parcialmente implantada e base documental existente, configurando-se como um dos maiores projetos urbanísticos disponíveis no Litoral Sul de S. P.”

LOCALIZAÇÃO:
Município de Itanhaém. Litoral Sul do Estado de S.P.
DIMENSÃO TERRITORIAL:
ÁREA TOTAL APROXIMADA: 5.000.000 m² (5 milhões de m²), equivalente a 500 hectares.
PARCELAMENTO:
A área encontra-se dividida em aproximadamente 390 glebas com cerca de 10.000 m². cada.
REGULARIZAÇÃO INDIVIDUAL:
Matrículas individualizadas (necessária confirmação atualizada), IPTU individual por gleba e estrutura fundiária organizada.
INFRAESTRUTURA IMPLANTADA:
Um dos principais diferenciais do ativo com Sistema viário com aproximadamente 25 km de ruas abertas e malha viária já definida. Redução significativa de custo inicial de implantação!
CONDIÇÃO DO TERRENO:
Área amplamente desmatada (com histórico de autorização), elevado nível de aproveitamento e topografia favorável ao desenvolvimento.
MODELO DE NEGÓCIO:
O ativo permite múltiplas estratégias: Venda direta ou parceria com loteadora.
PROPOSTA DE PARCERIA. ESTRUTURA SUGERIDA:
LOTEADORA: Desenvolvimento do projeto. Aprovações. Infraestrutura. Comercialização.
PROPRIETÁRIO: Integralização da área. Participação no empreendimento.
POSSIBILIDADES:
Participação em resultados; sociedade no projeto; aquisição parcial; ou desenvolvimento conjunto.
VALOR DE COMERCIALIZAÇÃO:
VALOR SOLICITADO: R$ 500.000.000,00
Preço e demais informações só direto a reais interessados mediante apresentação prévia.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031
WhatsApp: (13)99726.0772.
Ref.: DR015R
ATENÇÃO! Todas as informações, foram fornecidas diretamente pelo nosso parceiro cadastrado ou pelo proprietário. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
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