Loteamentos
taubate/SP
ÁREAS NA REGIÃO DO VALE DO PARAÍBA, CIDADE DE TAUBATÉ, SÃO PAULO. OPORTUNIDADE! REDUÇÃO DO PREÇO POR M2. DE R$-75,00 PARA R$50,00.
“2 áreas, glebas 01 e 02 – Venda com 30% de entrada e o saldo parcelado ou parceria física/financeira com 30% de aporte”
Base de preço médio de todos na região: R$-180.000,00
Medida das áreas:
Área 01 – 21,7319há., ou 217.319,00m2.
Área 02 – 27,4559há., ou 274.559,00m2.
Localização: Bairro Itapecerica, Taubaté, São Paulo.
Documentação: Áreas retificadas e registradas no CRI.
VALOR DAS ÁREAS: R$-50,00 o metro quadrado.
TOTAL:
Área 01 – R$- 10.865.950,00.
Área 02 – R$- 13.727.950,00.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
*ACEITA PROPOSTA.
*NA VENDA: 30% DE ENTRADA E O SALDO A COMBINAR.
*PARCERIA FÍSICA/FINANCEIRA: 30% DE APORTE NO ATO DO FECHAMENTO (A NEGOCIAR).
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: G063F
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato da consulta, a condição e informação apresentada inicialmente, poderá ser alterada, mudada ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO DOS CORRETORES PARCEIROS:
SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O CLIENTE INTERESSADO, DEVIDAMENTE COMPROVADO.
curitiba/PR
VENDO AREAS URBANAS
Áreas Urbanas, localizaçoes nobres, áreas próprias para construção de torres, loteamento, condomínio fechado, investimento.
PRAIA DE LESTE, PR. 75.000 M2
PRAIA DE LESTE, PR 143.000 M2
ITAPOA, SC 138.000 M2
SANTA MARIA, RS 100.000 M2
Preços abaixo do mercado. Direto com o proprietário, Negócio facilitado.
Aceito permuta por imóveis construídos e parcelamento.
Fernando 41.99927.2021
Corretores pago comissão.
brasilia/DF
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) GANHE MAIS DINHEIRO COM ELE
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) ganhe mais dinheiro com ele incluindo no CTG ( Cessão temporária de Garantia )
O nosso processo em que lhe apresentaremos clientes com perfil de operar no mercado internacional e que precisam “ALUGAR” a garantia colateral pra RODAR a operação.
??A garantia sendo aprovada,o dono da area poderá optar em dividir a operação de crédito com o tomador(solicitante do crédito)
??Ou cobrar em média 5% ao ano pela liberação do seu imóvel como garantia ou ainda participar do projeto econômico do TOMADOR… entre outras possibilidades…
Caso haja interesse em iniciar a avaliação de sua area, precisaremos desses documentos listados abaixo.
??Essa documentação e necessária para saber se o seu imóvel tem como ser cadastrado no nosso banco , onde já dispomos de inúmeros clientes prontos para operar.
Segue os documentos iniciais para CTG ( Cessão Temporária de Garantia)
Enviar somente os seguintes documentos abaixo, para análise de imóveis para Cessão Temporária de Garantia.
- Matrícula ou certidão inteiro teor atualizada
- Avaliação com fotos
Caso não tenha todos os documentos necessários, a área poderá ser negada ou solicitada a documentação pertinente
??RELEMBRANDO que também a oferta dos nossos clientes serão, para o Provedor ( dono da área ) em uma das alternativas abaixo ?? como exemplo:
1. Um valor entre 4% a 5 % do valor da linha de crédito, por um período de 3 anos, pós alienação Fiduciária da área em favor de nosso cliente.
2. Dividir o crédito internacional em valores de até 50% , com nosso cliente tomador, pagando os juros correspondente a sua parte.
3. Participar no Projeto de nosso cliente, com valores atrelados em Stock Options da SPE ou SCP do Empreendimento.
Muito importante salientar que:
A) A área precisa estar livre e desimpedida.
B) O Provedor ( dono da área ) não terá nenhum custo dentro do processo de crédito.
C) O Provedor terá Contra Garantias do nosso cliente, nas opções 1 e 2 acima.
Envie a documentação, para o e-mail ?? alfaconsultoriaempresarialbsb@gmail.com sempre um e-mail para cada garantia, por favor !!
sao jose dos campos/SP
ÁREA 197.000,00M2., COM ESTUDO PARA IMPLANTAÇÃO DE LOTEAMENTO, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP. “SÓ VENDA. NÃO ACEITA PARCERIA. ESTUDA PARCELAMENTO PRAZO CURTO”
Área 197.000,00m2., com estudo para implantação de loteamento, São José dos Campos, SP.
“SÓ VENDA. NÃO ACEITA PARCERIA. ESTUDA PARCELAMENTO PRAZO CURTO”
Atenção! A área de 197.000,00m2 já é a área útil do loteamento.
Valor para venda: R$-60,00 o m2.
Documentação: OK! Ir para cartório e lavrar escritura.
Valor total: R$- 11.820.000,00
Condições comerciais:
Entrada a combinar e restante parcela em prazo curto.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: V103E
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
A população de SJC é a maior do Vale do Paraíba. O município possui 725.419 moradores atualmente. Os dados são da prévia do Censo Demográfico 2022 divulgada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística)
Distâncias:
De Guarulhos: 86 km por estrada.
De São Paulo: 103 km por estrada.
Do Rio de Janeiro: 313 km por estrada.
De Belo Horizonte: 617 km por estrada.
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “QUANTIDADE DE LOTES DISPONÍVEIS 745 LOTES PARA VENDA OU PARCERIA. VGV R$-37.700.000,00”
Loteamento aprovado em Belo Jardim, Pernambuco.
“Quantidade de Lotes disponíveis 745 lotes para venda ou parceria. VGV R$-37.700.000,00”
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
?? Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
?? Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
?? Número de lotes: 745 lotes
?? Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
?? Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
?? Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
?? Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
?? Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
?? Carteira de recebíveis: Não há
?? Questões judiciais: Não há
?? Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700.000,00.
?? Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
?? Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
?? Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00.
Condições: O proprietário analisa por escrito, proposta (a vista) e analisa proposta de parceria.
Consulte-nos!
Fones: (13)99726.0772 – WhatSapp
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: FLA27F
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
