Loteamentos
pouso alegre/MG
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM POUSO ALEGRE, MG
Oportunidade única de investimento em Pouso Alegre, MG
Área total de 100.000 m², situada em localização estratégica, às margens de uma avenida de grande fluxo e a apenas 5 minutos do centro da cidade.
O imóvel está dividido em duas áreas distintas, cada uma com grande potencial de desenvolvimento e alto retorno para investidores:
• Área 1: 70.000 m²
Ideal para parcerias com construtoras para loteamentos residenciais e construção de prédios voltados ao público de classe média. Uma excelente oportunidade para empreendimentos imobiliários de alto padrão na melhor área de Pouso Alegre.
• Área 2: 30.000 m²
Localizada também em região privilegiada, esta área é perfeita para parcerias com investidores comerciais interessados na construção de galpões comerciais, supermercados, lojas de departamentos ou até mesmo um shopping a céu aberto. A região já atrai grande movimentação e está pronta para receber grandes empreendimentos.
Condições de Parceria e Locação:
• Aceito parcerias para construções, vendas e locação.
• No caso de locação, já possuo redes de supermercados interessadas em firmar contrato, com pré-contrato assinado e início do pagamento garantido na entrega da obra.
Se você busca um terreno com localização privilegiada e alto potencial de valorização, entre em contato para mais informações!
Anexo visualização e KMZ das áreas
atibaia/SP
MARAVILHOSA ÁREA URBANA COM 363.000M2. ATIBAIA, SÃO PAULO. “EXCELENTE PARA LOTEAMENTO EM ZONA URBANA (ZR5) – SÓ VENDA.”
Localização: Bairro do Iara, Frente enorme para Estrada Municipal, Atibaia, SP.
Zoneamento: ZR5. Zona Urbana.
Área total: 15 alqueires ou 363.000,00m2.
Topografia: Excelente.
Documentação: Escritura Registrada.
Preço para Venda: R$-4.500.000,00
Condições: SÓ VENDA! Avalia aceitar imóveis como parte de pagamento.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F330C
Site: https://dantecorretordeimoveis.com.br/
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
vargem/SP
ÁREA COM 282.000M2., REGIÃO BRAGANTINA DO ESTADO DE SÃO PAULO. “PARCERIA FÍSICA 40 X 60%. PARA CONDOMÍNIO DE LOTES DE MÍNIMO DE 200M2; 250,00 M2., PODENDO DESDOBRAR EM 125M2., SEM APORTE INICIAL”
LOCALIZAÇÃO: Área de expansão urbana, às margens da Rodovia Fernão Dias, com acesso já realizado e legalizado junto administradora da rodovia. 17 km de Extrema, MG., e próxima a Bragança Paulista, SP.
FINALIDADE: Ideal para loteamento ou condomínio que ofereça uma infraestrutura diferenciada, com clube, quadras, salão de festas, lazer completo para as famílias, seria um diferencial para atrair olhares.
BASE DE PREÇO ATUAL DOS LOTES: Entre R$-500,00 e R$-600,00 o m2.
DOCUMENTAÇÃO: Em ordem e com estudo.
VALOR BASE DA ÁREA: R$-100,00 o metro quadrado. (NEGOCIÁVEIS).
CONDIÇÕES: Parceria Física, base 40/60, sem aporte inicial e comissão dos corretores por conta da incorporadora.
EXIGÊNCIAS:
1) – Interessados deverão apresentar inicialmente, PORTIFÓLIO DA EMPRESA, para aprovação do proprietário;
2) – Fazer o agendamento para visitar a área com seus técnicos;
3) – Apresentar estudo do projeto pretendido com o cálculo aproximado do VGV, que será encaminhado ao proprietário para análise e aprovação;
4) – Agendar para apresentar o projeto do estudo pretendido ao secretário municipal, responsável pela aprovação do plano diretor.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F332C
Site: https://dantecorretordeimoveis.com.br/
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado.
Grupo fechado. Não insista!
piracaia/SP
ÁREA COM 525.000M2, PIRACAIA, SÃO PAULO. “COM ESTUDO ANTIGO DE 278 LOTES DE 1.000M2. OU 25 GLEBAS DE 20.000M2.”
Área Total: 21,7 alqueires ou 52,514 hectares.
Localização: Excelente. Região de Piracaia, São Paulo.
Valor pedido para VENDA: R$-4.000.000,00
Condições: avalia Propostas e Imóvel com renda como parte de pagamento.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F307C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
piracaia/SP
ÁREA COM 184.590M2. “SÓ VENDA”. RESIDENCIAL PARQUE BRASIL, PIRACAIA, SÃO PAULO. “ÁREA RURAL EM ZONA DE EXPANSÃO URBANA COM ESTUDO PARA 264 LOTES ENTRE 250,00M2., 300,00M2., ATÉ 387,00M2.”
Localização: Estrada Municipal, Piracaia, São Paulo.
Área Total: 184.890,90m2
Área total loteada: 124.862,68m2.
Área APP/Verde: 24.996,94m2,
Área remanescente: 60.028,22m2.
Total de lotes: 264 lotes.
Área total dos lotes: 72.280,97m2.
VALOR TOTAL DA ÁREA PARA VENDA: R$-6.360.000,00
CONDIÇÕES: SÓ VENDA. “NÃO ACEITA PARCERIA E PERMUTA”
OBSERVAÇÃO 01: ATENÇÃO! SÓ O ESTUDO FEITO EM 2019, NÃO ESTÁ APROVADO.
OBSERVAÇÃO 02: Na área tem uma Sede com mais de 90 anos de construção em ótimo estado - Lago natural, pastagem, pomar, cachoeira, piscina, churrasqueira, sede com 03 dormitórios, casa de caseiro, diversas dependências isoladas para hóspedes, próxima a zona urbana.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F257C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
piracaia/SP
CASA DE CAMPO COM ÁREA DE 85.00M2. A VENDA EM PIRACAIA, SÃO PAULO. “LOTEAMENTO PRÉ APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRACAIA, CERTIDÃO DE 2019.”
Localização: Bairro Cachoeira abaixo, Batatuba. Piracaia, SP.
Áreas: Construída: 2.000,00 m².
Área total terreno 8,5 hectares ou 85.000,00m2.
Descrição:
Sede com mais de 90 anos de construção em ótimo estado - Lago natural, pastagem, pomar, cachoeira, piscina, churrasqueira, sede com 03 dormitórios, casa de caseiro, diversas dependências isoladas para hóspedes, próxima a zona urbana
Preço para venda: R$-6.360.000,00.
Condições: A combinar. (SÓ VENDA. NÃO ACEITA PARCERIA).
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F256C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
campo limpo paulista/SP
ÁREA DE 128.720M2., CAMPO LIMPO PAULISTA, SÃO PAULO. “ÁREA URBANA DISPONÍVEL PARA LOTEAMENTO RESIDENCIAL OU INDUSTRIAL.”
Localização Excelente: Frente para a Rodovia Edgard Máximo Zamboto. 2 km., do centro de Campo Limpo Paulista e 15 km., de Judiai, SP.
Topografia: Excelente.
Valor para Venda: R$- 20.595.200,00 – Base de R$-160,00 o m2.
Condições: Avalia Proposta e Condições. “SÓ VENDA, NÃO ACEITA PARCERIA”.
Maiores Informações: WhatsApp: (13.99726.0772)
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F294C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
INFORMAÇÃO AOS PARCEIROS: Só atendemos corretores credenciados junto ao CRECI e que estejam diretamente com o real interessado. Não insista!
piracaia/SP
ÁREA DE 143.500,00M2. PARA LOTEAMENTO RURAL. PÉ NA ÁGUA. PIRACAIA, SÃO PAULO “APROVA LOTES DE 2.000,00M2. GLEBAS RURAIS DE 20.000.00M2.
Área de 143.500,00m2. Para Loteamento Rural. Pé na água. Piracaia, São Paulo
“Aprova lotes de 2.000,00m2. Glebas Rurais de 20.000.00m2.
SOMENTE VENDA!
Não aceita parceria Física/Financeira.
APROVAÇÃO:
Aprova lotes a partir de 2.000 m2
Glebas rurais a partir de 20.000 M2
PREÇO DE VENDA: R$5.000.000,00.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031.
Ref.: F279C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
atibaia/SP
ATIBAIA, SÃO PAULO. ÁREA EM EXPANSÃO URBANA DE 1.089.000,00M2.
Atibaia-SP / Área de 1.089.000 m² para condomínio / parceria com aporte.
“Linda região, com grande potencial de valorização e com potencial imediato para loteamento”
Cidade: Atibaia, São Paulo.
Localização: Estrada Boa Vista (em pavimentação). Asfalto já na porta da área. Ao lado da Escola Rural Boa Vista. Poucos Minutos da Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I;
Topografia: Relevo Suave. Excelente para Loteamento de chácaras
Estudo para terrenos a partir de 500 m².
Área total: 1.089.000 m²; 45 Alqueires.
População: 150 mil habitantes.
Documentação: Matrícula única, georreferenciamento e CAR em ordem.
Esta propriedade possui dois grandes lagos, topografia levemente ondulada, sem grandes declividades, acesso fácil por estrada municipal asfaltada até entrada, com linha de ônibus na porta, escola municipal, posto de saúde, e alguns comércios próximos aos arredores.
IMPORTANTE:
Já existe solicitação para área urbana em processo na Prefeitura publicado em diário oficial da cidade.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Valor: SÓ SOB CONSULTA!
PROPOSTA COMERCIAL:
R$-1.000.000,00 (Um milhão de reais), a título de aporte financeiro, descontados da carteira de recebíveis do proprietário;
Permuta financeira ou física entre as partes.
Conforme alteração no Plano Diretor do Município, é uma das regiões com vetor de crescimento (expansão urbana).
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F278C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor credenciado no CRECI e que estiver direto com o real interessado. Não insista!
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “DISPONIBILIDADE DE 700 LOTES REMANESCENTES PARA VENDA OU PARCERIA 35% PARA O PROPRIETÁRIO E 65% PARA O INCORPORADOR”
ÁREA TOTAL: 244.201,25m2.
LOTEAMENTO CASA GRANDE - BELO JARDIM/PE
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
Número de lotes: 700 lotes
Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
Carteira de recebíveis: Não há
Questões judiciais: Não há
Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700,000,00.
Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00. (ESTUDA PROPOSTA)
Se for uma permuta em área: Loteador 65%, terrenista 35%.
Maiores informações: WhatsApp (13)99726.0772
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: F027C’
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA DEVIDAMENTE INSCRITO NO CRECI E QUE ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO. NÃO INSISTA!
mogi mirim/SP
MOGI MIRIM, SÃO PAULO. ÁREA COM 40.000,00M2., PARA VERTICALIZAÇÃO PARA APROXIMADAMENTE 640 UNIDADES.
“Permuta financeira com aporte financeiro de R$-2.000.000,00 a ser pago após aprovação do Projeto na Prefeitura ou até mesmo no Registro, desde que corrigido.”
Local: Mogi Mirim, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 60.000,00m2.
ÁREA REAL UTILIZÁVEL: 40.000,00m2.
TIPO DO EMPREENDIMENTO: VERTICALIZAÇÃO.
QUANTIDADE APROXIMADA DE UNIDADES: 640.
UNIDADE VERTICAL NA REGIÃO: Área Construída (+-)60,00m2.
VALOR POR UNIDADE: (+-) R$-190.000,00.
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
APORTE INICIAL: R$-2.000.000,00 a ser pago na aprovação do projeto pela Prefeitura ou no Registro de imóveis, desde que corrigido.
PERMUTA FINANCEIRA: 13% do VGV.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F265C
ATENÇÃO! Todas as informações foram fornecidas diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas, a qualquer momento.
boituva/SP
ÁREA 763.495,88M2. REGIÃO DE BOITUVA, S.P. EXCELENTE ÁREA PARA HARAS (JÁ FOI), CONDOMÍNIOS, HOTEL FAZENDA, LOTEAMENTO, POUSADA, FAZENDEIROS (TERRA FÉRTIL E CRIAÇÃO DE BOVINOS) E EMPRESAS.
- 31,5 alqueires - 763.495,88 m²;
- Propriedade toda legalizada com escritura, matrícula e pagamentos em dia;
- Próximo às cidades: Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó;
- Próximo à Rodovia Castelo Branco (150 metros);
- Asfalto a 150 metros;
- Hoje é pasto para gado;
- Topografia excelente com pouca terraplenagem;
- Localizado na rua de terra principal do bairro, que passa ônibus e existe projeto para ser asfaltada;
- Ao lado da maior indústria de pneumáticos do mundo (em construção) e ao lado de condomínio industrial (em aprovação);
- Área em expansão urbana.
- Valor: R$70,00 o m² - R$ 53.444.000,00
Condições: Parceria com aporte a combinar a ser pago na assinatura do contrato.
SOLICITE ESCOPO DO QUE É ACEITO PELO PROPRIETÁRIO, PARA A NEGOCIAÇÃO.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F231C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
atibaia/SP
ATIBAIA, SÃO PAULO. ÁREA DE 115.000 M² PARA CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO.
“Possibilidade de implantação condomínio fechado com +/- 130 a 150 lotes de 360 m². (Zoneamento ZR5), ou então condomínio conjunto de casas com +/- 285 unidades e potencial”
Cidade: Atibaia-SP (Região Bragantina).
População: 170 mil habitantes
Área total: +/- 115.000 m²
ZONEAMENTO: ZR5.
POTENCIAL VGV: Aproximadamente em R$ 500 milhões de reais.
VALOR ATUAL DO METRO QUADRADO:
Lançamento de lotes na cidade perfil alto padrão estão vendendo por R$ 1.200,00/m² (temos tabela para confirmação).
OBSERVAÇÃO: Nesta área pega o mesmo valor tranquilo, sendo que os condomínios no entorno da área foram 100% vendidos, hoje somente revendas de terceiros.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
O proprietário tem interesse em fazer parceria/sociedade nesta área, pode ser em aporte a ser descontado ou a empresa compra os 50% da área e PP. fica na parceria do VGV nos outros 50% da área, a pedida do aporte é R$ 12 milhões de reais parcelado em até 5 anos, sendo R$ 3 milhões no ato + R$ 3 milhões no 2º ano, e assim por diante até chegar nos 5 anos de prazo.
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F217C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
diadema/SP
DIADEMA, SP. ÁREA DE 268.847 M² PARA MÚLTIPLOS EMPREENDIMENTOS - “OPORTUNIDADE PARA GRANDES GRUPOS DE INVESTIMENTOS E FUNDOS DE TIJOLOS QUE COMPRAM ÁREAS.”
Diadema, SP. Área de 268.847 m² para múltiplos empreendimentos -
“Oportunidade para grandes grupos de investimentos e fundos de tijolos que compram áreas.”
Localização: Bairro Eldorado na cidade de Diadema, São Paulo.
População: 400 mil habitantes.
Área total: 268.847,00 m².
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 107.170.000,00.
VALOR DE LIQUIDEZ: R$ 64.300.000,00.
VALOR PARA VENDA: R$ 70.000.000,00.
Condições: Aceita proposta. (SOMENTE VENDA)
Maiores informações: WhatsApp: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F216C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
piracaia/SP
LANÇAMENTO DE LOTES DE 600 M² BAIRRO DE CANEDOS, PIRACAIA/SP.
Loteamento Solar São Judas Tadeu: O Seu Espaço de Qualidade de Vida
Caro futuro morador,
É com grande entusiasmo que apresentamos a você o Loteamento Solar São Judas Tadeu, um projeto que transcende a ideia de moradia, oferecendo um ambiente único, repleto de conforto, segurança e qualidade de vida no coração de uma área rural privilegiada.
Infraestrutura de Excelência:
Nosso loteamento é mais do que um local para construir sua casa; é um espaço pensado para atender às suas necessidades com o mais alto padrão de qualidade. Com abastecimento de água garantido, fornecimento estável de energia elétrica, e ruas planejadas com guias, sarjetas e pavimentação através de bloquetes autodrenantes, que valorizam a drenagem de água da chuva, proporcionamos a você o conforto e a tranquilidade que sua família merece.
Conforto e Segurança:
No Solar São Judas Tadeu, a segurança e o bem-estar da sua família são prioridades. Estamos comprometidos em oferecer um ambiente seguro, cercado por uma infraestrutura moderna que inclui sistemas de vigilância, garantindo a paz de espírito que você procura.
Qualidade de Vida:
Imagine-se vivendo em um local onde a natureza se encontra com a comodidade urbana. Em lotes a partir de 600 m², você terá espaço para construir a casa dos seus sonhos, criar um jardim exuberante e desfrutar de amplos espaços verdes ao redor. No Solar São Judas Tadeu, a qualidade de vida é mais do que uma promessa; é uma realidade.
Facilidades de Pagamento:
Entendemos que realizar o sonho da casa própria é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Por isso, oferecemos condições de pagamento flexíveis, permitindo que você adquira seu lote em até 144 meses com valor a partir de R$ 144.400,00. Essa é a oportunidade de construir seu lar com tranquilidade financeira.
Promoção Exclusiva:
Não perca a chance de garantir seu pedaço no Solar São Judas Tadeu. Aproveite o preço promocional especial válido até o dia 30/11 e dê o primeiro passo para uma vida melhor.
Embarque nessa jornada conosco, onde a qualidade de vida se encontra com a realização dos seus sonhos. Estamos ansiosos para recebê-lo em nosso empreendimento excepcional.
Atenciosamente,
Ricardo Landucci
Consultor Imobiliário
Creci 71492/F – Fone: 11971226300
belo jardim/PE
LOTEAMENTO APROVADO EM BELO JARDIM, PERNAMBUCO. “DISPONIBILIDADE DE 700 LOTES REMANESCENTES PARA VENDA OU PARCERIA”
ÁREA TOTAL: 244.201,25m2.
LOTEAMENTO CASA GRANDE - BELO JARDIM/PE
Excelente negócio para empreendedor que deseja investir em loteamento sem perda de tempo, já que não necessitará passar 2 ou 3 anos correndo atrás da regularização do empreendimento nos órgãos competentes (prefeitura, órgãos ambientais, RGI, etc).
Ótima localização. A melhor da região para um loteamento. Vizinho a condomínios, Escola Técnica, Faculdade de Belo Jardim, etc.
Loteamento regularizado na prefeitura, CPRH e no Cartório de Registro do Imóveis de Belo Jardim, no qual é registrado sob o nº19847-R1
Número de lotes: 700 lotes
Tamanho dos lotes: 200m2, embora alguns (menos de 10%) possuam em torno de 250m2.
Ruas abertas e com meio fio (precisando serem recuperados).
Serviço de terraplanagem quase totalmente realizado, mas precisando de ser revisto em alguns pontos.
Estágio da obra: Suspensa há 36 meses por questões de fluxo de caixa. É que na região os negócios tendem a se concretizar quando as ruas estão pavimentadas e/ou asfaltadas.
Lotes negociados: 25 lotes. Esses fariam parte do nosso percentual, em caso de permuta física.
Carteira de recebíveis: Não há
Questões judiciais: Não há
Valor Médio dos Lotes: R$ 48.000,00 (se estivessem a venda)
VGV (potencial de receita) R$ 35.700,000,00.
Loteador: São os próprios donos da área. Eles também são donos de mais 220ha na região.
Histórico dos empreendimentos realizados por ele: Esse é o primeiro empreendimento imobiliário.
Valor de venda do empreendimento no estado em que se encontra o empreendimento: R$ 7.800,000,00. (ESTUDA PROPOSTA)
Se for uma permuta em área: Loteador 65%, terrenista 35%.
Maiores informações: WhatsApp (13)99726.0772
Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Ref.: F027C’
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
atibaia/SP
ÁREA DE 26.950,00M2. ATIBAIA, SÃO PAULO. ZONEAMENTO APROVA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO DE CASAS E VERTICALIZAÇÃO DE TORRES DE APARTAMENTOS.
Área de 26.950,00m2. Atibaia, São Paulo.
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
AGORA POR R$-1.060.000,00.
Zoneamento aprova loteamento, condomínio de casas e verticalização de torres de apartamentos.
LOCALIZAÇÃO: Bairro do Portão, Atibaia, São Paulo.
ÁREA TOTAL: 26.950,00m2., com 3 Frentes.
ZONEAMENTO: ZM2 – Zona Mista 2.
DOCUMENTAÇÃO: Matriculado no RI. Local.
Maiores informações: (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F187C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados, no ato das consultas, a condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou canceladas a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador e inscrito no CRECI. Não insista!
brasilia/DF
PERMUTA OU VENDA DE GRANDE ÁREA NOBRE
ESTAMOS VENDENDO NOSSA ÁREA URBANA COM 203.000M², NA ASA NORTE, BRASILIA , DF, AO LADO DO SHOPING IGUATEMI, JA ESCRITURADA, O ZONEAMENTO PERMITE APROVAR CONSTRUÇÃO DE CENTRO COMERCIAL E MAIS APTOS DE ALTO PADRÃO, COM VGV ESTIMADO EM 2.7 BILHÕES DE REAIS...TEM LAUDO DE AVALIAÇÃO DO TERRENO COM PREÇO MÉDIO DE 900 MILHÕES DE REAIS ( ÁREA LIQUIDA ) ....
ACEITO PERMUTAR POR FAZENDAS DE GRANDE PORTE ( EXCETO NA REGIÃO NORTE ), ACEITO BITCOINS. AERONAVES , OURO CUSTODIADO DENTRO DO BRASIL, ACEITO PRECATÓRIOS JA HOMOLOGADOS E LIBERADOS, ACEITO DIREITOS CREDITÓRIOS FEDERAIS DEVIDAMENTE REGISTRADOS COM ESCRITURA PÚBLICA, ACEITO PERMUTA FISICA DE IMOVEIS NO LOCAL E COM APORTE FINANCEIRO , ACEITO IMOVEIS PRONTOS, INDUSTRIAS ATIVAS , USINAS DE ALCOOL , ACEITO VENDER E RECEBER PARCELADO COM ENTRADA E ARRAS, VALOR DE REFERENCIA PARA NEGOCIO E DE OITOCENTOS MILHÕES DE REAIS..... OBS. SOMOS INCORPORADORA E DEVIDO A MINHA APOSENTADORIA ESTOU DEIXANDO DE CONSTRUIR ......... EMAIL - arlindocostasp@gmail.com - ZAP - 11 - 977294677 - ARLINDO
atibaia/SP
ÁREA COM 26.795M2., NA REGIÃO NOBRE DE ATIBAIA, SÃO PAULO. “REGIÃO NOBRE E SUPER VALORIZADA COM BELÍSSIMA VISTA DO VALE FLAMBOYANT”
ATENÇÃO: Venda da área total ou fracionada, conforme interesse do investidor/incorporador:
ÁREA TOTAL: 26.795,00m2.
IMPORTANTE: Possível implantação de loteamento residencial, parte dos lotes para uso comercial, condomínio fechado de sobrados, conjunto vila residencial, hotel e pousada de luxo, spa e restaurante, entre outros.
DOCUMENTAÇÃO: Toda em ordem. Área constituída de várias matrículas.
VALOR DA VENDA: 12.060.000,00 (Base de R$-450,00 o m2.).
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Avalia proposta de pagamento parcelado, proposta de permuta financeira, necessário um aporte na assinatura do contrato.
Maiores informações: (13) 99726.0772 – WhatsApp
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F0122C
ATENÇÃO! Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário ou por parceiros cadastrados. No ato das consultas, as condições e informações apresentadas inicialmente, serão confirmadas e poderão ser alteradas, mudadas ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
OBSERVAÇÃO: SÓ ACEITAMOS PARCERIA SE O CORRETOR ESTIVER DIRETO COM O REAL INTERESSADO.
