Fazendas e Chácaras
miracatu/SP
SÍTIO 35 ALQUEIRES, PALMITO PUPUNHA E PASTO, VALE DO RIBEIRA, SP.
Sítio 35 alqueires, Palmito Pupunha e pasto,
Vale do Ribeira, SP.
Propriedade com Renda Garantida!
Localização: Região de Miracatu, São Paulo. Frente para asfalto.
Pasto: 20 alqueires em pasto.
Plantação: 70.000 pés de palmito pupunha.
Benfeitorias: Veja as fotos.
Produtividade: 1.5/1/ ao ano.
Documentação: Georreferenciada.
Valor para venda: R$-1.800.000,00.
Condições: Aceita proposta e estuda parcelar com R$-800.000,00 de entrada.
Corretor: Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Fones: (13) 99726.0772 – 99783.0945 Whasapp
Ref. M012M - ST36151V
Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
miracatu/SP
SÍTIO 12 ALQUEIRES, RIQUÍSSIMO EM ÁGUA, VALE DO RIBEIRA, SP.
Sítio 12 alqueires, riquíssimo em água,
Vale do Ribeira, SP.
Região: Miracatu, São Paulo.
Localização: 800 metros do asfalto e da cidade. Região de Miracatu, São Paulo.
Cultura: Banana, palmito pupunha e outras.
Reserva: 3 alqueires.
Obs: No passado era um Haras e estava em pasto.
Distância do asfalto: 800,00 metros.
Benfeitorias: Casa simples com 3 dormitórios e muita natureza.
Documentação: OK.
Valor para venda: R$-600.000,00
Condições: A Combinar.
Corretor: Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Fones: (13) 99726.0772 – 99783.0945 Whasapp
Ref. M011M - 41152V
Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
cordisburgo/MG
VENDE FAZENDA 540 HECTARES, REGIÃO DE CORDISBURGO, MINAS GERAIS.
Vende Fazenda 540 Hectares, Região de Cordisburgo, Estado de Minas Gerais, à 23 Kilômetros do Asfalto, casa sede, curral, lagoa, casa de caseiro, topografia tratorável, terra mista, R$ 3.950.000,00 (Três Milhões e Novicentos e Cinquenta Mil Reais), Acesse o site: www.autcasa.com.br (31) 99756-7713
sao paulo/SP
FAZENDA EÓLICA
Os 20ha cm as torres Eólicas e 3 aerogeradores junto cm as elas o proprietario recebe R$11.000,00/mês por cada um sendo a assim, 3 x R$11.000,00 = R$33.000,00 ......
ai entra outro ponto, ele recebe tudo uma vez por ano ou seja, R$33.000,00x12= R$396.000,00 de uma pancada só ......
Fazenda total 140ha, 120ha plantados com côco hibrido
côco anão
e
açaí
e
20ha do parque eólico .......
120 = R$ 3.300.0000,
20 = R$4.400.000,
francisco frederico teixeira g/PR
FRIGORIFICO DE SUINOS
FRIGORÍFICO DE SUÍNOS
LOCALIZAÇÃO:
? - Paraná.
CAPACIDADE MÁXIMA DE ABATE DE CABEÇAS /DIA:
? Atualmente está liberado para 900 cabeças / dia, de segunda a sábado,
Sendo que, existe projeto aprovado para 1.000 cabeças / dia, em um
turno. em fase final da obra.
RITMO DE ABATE (CABEÇAS/HORA):
? 130 cabeças / hora, com solicitação para 150 cabeças / hora.
TAMANHO DA ÁREA DE MIÚDOS:
? CAPACIDADE DE DESOSSA DIÁRIA:
? 120 suínos / hora
? CAPACIDADE DAS BAIAS DE ESPERA:
? 900 cabeças
POCILGAS:
? CAPACIDADE DAS POCILGAS DE MATANÇA:
? 1.750 cabeças
1 de 21
? CAPACIDADE DAS POCILGAS DE SEQUESTRO:
? 60 cabeças
TOTAL ÁREA DO TERRENO:
? 24.200 m2
TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA - FÁBRICA E ANEXOS:
? Aproximadamente 5.330,75 m²
TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA ESCRITÓRIO:
? 844,86 m²
NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS / FÁBRICA: 140 c/ escritório
IDADE MÉDIA DA CONSTRUÇÃO: 10 anos
ÁREA DE PÁTIO É ASFALTADA: Sim
PROCEDIMENTO DA ÁGUA DO ABASTECIMENTO: Poço Artesiano
VOLUME PRODUÇÃO ÁGUA POTÁVEL: 2.400 m3/dia (110 m3/hora)
RESERVATÓRIOS DE ÁGUA: 300.000 litros
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS RESFRIAMENTO:
? Câmaras de carcaça: 1.057 cabeças
? Câmaras de cortes resfriados: Capacidade 30 toneladas
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS DE CONGELAMENTO:
? Túneis de Congelamento: 90 ton (Capacidade 30 toneladas/dia)
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS DE ESTOCAGEM:
? 90 ton
LAGOAS PARA TRATAMENTO DE EFLUENTES: 6 no total
? CALDEIRAS: 1 - 4000 kg/vapor - hora
CAPACIDADE DE PRODUÇÃO DIÁRIA DA FÁBRICA DE RAÇÃO: Não tem
HABILITAÇÕES PARA EXPORTAÇÃO: Lista Geral, HONG KONG
HABILITAÇÕES PARA MERCADO INTERNO: SIF 3101
? Abaixo, segue quadro demonstrativo do Faturamento (12
meses), até Janeiro de 2019 (faturou 75 milhões em 12
meses). Quanto à possibilidade de abate de 1.500 cabeças /
dia, basta estender meio turno a mais, ao projeto em fase
final de obra (projeto aprovado para 1.000 cabeças / dia, em
um turno).
2 de 21
Informações adicionais com relação ao Frigorífico de Suínos no valor de
R$300 milhões:
1. O faturamento do frigorífico, neste primeiro semestre de 2020, foi de
R$62 milhões;
2. Caso o investidor não queira aumentar o tempo da jornada de
trabalho, além de um único turno, basta ele investir entre R$500 mil
e R$1 milhão, em câmeras frias, dobrando-se assim a produção para
2.000 cabeças / dia.
3. Há a possibilidade de grade em três grupos, ficando 33,33%, para
cada grupo.
Algumas perguntas efetuadas, e respondidas pela Diretoria da empresa:
1. O imóvel é próprio? O imóvel está incluído no preço de venda?
Sim. O imóvel entra no negócio.
2. Porque não há dados do faturamento de 2019? Ele funcionou o ano
todo em 2019?
Sim funcionou, com faturamento aproximado de 124 milhões.
3. Quanto à rentabilidade – qual o ebitda ou qual o lucro líquido?
Ano de tramitação da Recuperação Judicial. A rentabilidade, pelo
momento de negociação, praticamente zerou.
4. Possui Endividamento? Em caso positivo, qual é o endividamento?
Sim, todas dentro da recuperação judicial, plano aprovado em março,
aguardando trâmites burocráticos para homologação. Deve atingir uns
20 milhões, no frigir dos ovos.
5. O Frigorífico exporta efetivamente, ou apenas está habilitado para
exportar? Para quais países o Frigorífico exporta?
Já iniciamos exportação para Hong Kong , aguardando a chegada dos
contêineres no destino, para continuação das exportações. Aprovado
Lista Geral.
3 de 21
VALOR DE VENDA: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais)
COMISSÃO: 6%
OBSERVAÇÕES:
1. Possuímos Autorização de Venda, devidamente formalizada.
2. MODUS OPERANDI: Contrato de Parceria / NDA + Carta de Intenção
de Compra.
francisco frederico teixeira g/PR
FRIGORIFICO DE SUINOS
FRIGORÍFICO DE SUÍNOS
LOCALIZAÇÃO:
? - Paraná.
CAPACIDADE MÁXIMA DE ABATE DE CABEÇAS /DIA:
? Atualmente está liberado para 900 cabeças / dia, de segunda a sábado,
Sendo que, existe projeto aprovado para 1.000 cabeças / dia, em um
turno. em fase final da obra.
RITMO DE ABATE (CABEÇAS/HORA):
? 130 cabeças / hora, com solicitação para 150 cabeças / hora.
TAMANHO DA ÁREA DE MIÚDOS:
? CAPACIDADE DE DESOSSA DIÁRIA:
? 120 suínos / hora
? CAPACIDADE DAS BAIAS DE ESPERA:
? 900 cabeças
POCILGAS:
? CAPACIDADE DAS POCILGAS DE MATANÇA:
? 1.750 cabeças
1 de 21
? CAPACIDADE DAS POCILGAS DE SEQUESTRO:
? 60 cabeças
TOTAL ÁREA DO TERRENO:
? 24.200 m2
TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA - FÁBRICA E ANEXOS:
? Aproximadamente 5.330,75 m²
TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA ESCRITÓRIO:
? 844,86 m²
NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS / FÁBRICA: 140 c/ escritório
IDADE MÉDIA DA CONSTRUÇÃO: 10 anos
ÁREA DE PÁTIO É ASFALTADA: Sim
PROCEDIMENTO DA ÁGUA DO ABASTECIMENTO: Poço Artesiano
VOLUME PRODUÇÃO ÁGUA POTÁVEL: 2.400 m3/dia (110 m3/hora)
RESERVATÓRIOS DE ÁGUA: 300.000 litros
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS RESFRIAMENTO:
? Câmaras de carcaça: 1.057 cabeças
? Câmaras de cortes resfriados: Capacidade 30 toneladas
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS DE CONGELAMENTO:
? Túneis de Congelamento: 90 ton (Capacidade 30 toneladas/dia)
CAPACIDADE INSTALADA DE CÂMARAS DE ESTOCAGEM:
? 90 ton
LAGOAS PARA TRATAMENTO DE EFLUENTES: 6 no total
? CALDEIRAS: 1 - 4000 kg/vapor - hora
CAPACIDADE DE PRODUÇÃO DIÁRIA DA FÁBRICA DE RAÇÃO: Não tem
HABILITAÇÕES PARA EXPORTAÇÃO: Lista Geral, HONG KONG
HABILITAÇÕES PARA MERCADO INTERNO: SIF 3101
? Abaixo, segue quadro demonstrativo do Faturamento (12
meses), até Janeiro de 2019 (faturou 75 milhões em 12
meses). Quanto à possibilidade de abate de 1.500 cabeças /
dia, basta estender meio turno a mais, ao projeto em fase
final de obra (projeto aprovado para 1.000 cabeças / dia, em
um turno).
2 de 21
Informações adicionais com relação ao Frigorífico de Suínos no valor de
R$300 milhões:
1. O faturamento do frigorífico, neste primeiro semestre de 2020, foi de
R$62 milhões;
2. Caso o investidor não queira aumentar o tempo da jornada de
trabalho, além de um único turno, basta ele investir entre R$500 mil
e R$1 milhão, em câmeras frias, dobrando-se assim a produção para
2.000 cabeças / dia.
3. Há a possibilidade de grade em três grupos, ficando 33,33%, para
cada grupo.
Algumas perguntas efetuadas, e respondidas pela Diretoria da empresa:
1. O imóvel é próprio? O imóvel está incluído no preço de venda?
Sim. O imóvel entra no negócio.
2. Porque não há dados do faturamento de 2019? Ele funcionou o ano
todo em 2019?
Sim funcionou, com faturamento aproximado de 124 milhões.
3. Quanto à rentabilidade – qual o ebitda ou qual o lucro líquido?
Ano de tramitação da Recuperação Judicial. A rentabilidade, pelo
momento de negociação, praticamente zerou.
4. Possui Endividamento? Em caso positivo, qual é o endividamento?
Sim, todas dentro da recuperação judicial, plano aprovado em março,
aguardando trâmites burocráticos para homologação. Deve atingir uns
20 milhões, no frigir dos ovos.
5. O Frigorífico exporta efetivamente, ou apenas está habilitado para
exportar? Para quais países o Frigorífico exporta?
Já iniciamos exportação para Hong Kong , aguardando a chegada dos
contêineres no destino, para continuação das exportações. Aprovado
Lista Geral.
3 de 21
VALOR DE VENDA: R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais)
COMISSÃO: 6%
OBSERVAÇÕES:
1. Possuímos Autorização de Venda, devidamente formalizada.
2. MODUS OPERANDI: Contrato de Parceria / NDA + Carta de Intenção
de Compra.
abadia de goias/GO
FRIGORIFICO GOIAS COM SIF
Corte • Resfriamento em câmaras frigoríficas para 500 cabeças; • Embalagem; • Câmara de estocagem de congelados; • Seção de higienização de caixas e bandeijas; • Seção de expedição, etc. • Instalações de água de abastecimento; • Instalalações para produçãode água quente ou geração de vapor;
Depósito para peles (couros); • Depósito para cascos, chifres, crinas, ossos autoclavados, etc.; • Instalações para tratamento de efluentes; • Vestiários e sanitários; • Instalações para a inspeção sanitária; • Almoxarifado;
EQUIPAMENTOS: • Câmaras frigoríficas; • Tanques de inox; • Lavadoras rotativas; Almoxarifado • Equipamentos para vísceras; • Separador manual de mandíbula; • Equipamentos para retirar o couro; • Plataformas elevatórias e fixas;
Dispositivos acessórios; • Mesas transportadoras, transportador de bandeja, de arraste, roletes, de retorno superior, walking-beam; • Trilhos aéreos e helicoidais; • Balanças eletrônicas de grande porte com etiquetadora; • Utensílios em geral (mesas, bancadas, facas, carrinhos manuais de inox); • Móveis e equipamentos de escritório (computador, impressora, cadeiras, escrivaninhas, e etc.).
CAPACIDADE DE ABATE: • Capacidade para abater 500 animais por dia, com possibilidade de ampliação para 1.000 animais dia, visando à comercialização de carne com osso, além de miúdos e subprodutos.
O Frigorífico tem catalogado em um raio de 500 km, mais de 7 milhões de cabeças de gado disponíveis. • O Estado de Goiás tem o terceiro maior rebanho de bovinos do Brasil, com aproximadamente 22 milhões de cabeças de gado, segundo o IBGE, e supre cem por cento da demanda do Frigorífico. Boa parte da matéria-prima vem de fazendas em zonas rurais do município onde está instalado o frigorífico e de seus municípios vizinhos, região forte em pecuária, contribuindo assim, para a fomentação da economia da região.
GERAÇÃO DE EMPREGOS: • O empreendimento gera 150 empregos diretos, chegando a 250 na capacidade total de abate. Com a implementação da unidade de desossa, iniciada em 2015, chegou-se a cerca de 500 empregos diretos e 1.500 indiretos.
Reservatório tipo australiano em alvenaria com capacidade para 1.500.000 m³.
ÁREA DE ATUAÇÃO: • Os produtos possuem sua qualidade atestada pelo SIF – Serviço de Inspeção Federal e são comercializados nos estados de Goiás, Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná, Santa Catarina, além de exportação para diversos países.
• Possui certificação para exportação. • Possui certificação HALAL desde setembro de 2015. • Contratos de exportação com vários países, tais como: Egito, Irã. • Habilitação SIF para exportação a Hong Kong e China.
INFORMAÇÕES FISCAIS: • Frigorífico 100% documentado e habilitado para funcionamento, com todas as licenças ambientais em dia. • Isenção de 98% da carga tributária de ICMS até 2040, incentivo fiscal concedido pelo governo de Goiás através do Programa Produzir Goiás. • Impostos em dia, sem dívidas
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • No momento o Frigorífico funciona somente com um turno de 08:00 horas diárias trabalhadas perfazendo 44 horas semanais.
Maiores Informações somente com Carta de Intenção de Compra identificando o Comprador, com pedido de agendamento de visita junto ao Vendedor, quando será passada todas as demais informações e documentação necessária para viistação
(22) 992422215
miracatu/SP
SÍTIO 35 ALQUEIRES, PALMITO PUPUNHA E PASTO, VALE DO RIBEIRA, SP.
Sítio 35 alqueires, Palmito Pupunha e pasto,
Vale do Ribeira, SP.
Localização: Região de Miracatu, São Paulo. Frente para asfalto.
Pasto: 20 alqueires em pasto.
Plantação: 70.000 pés de palmito pupunha.
Benfeitorias: Veja as fotos.
Produtividade: 1.5/1/ ao ano.
Documentação: Georreferenciada.
Valor para venda: R$-1.800.000,00.
Condições: Aceita proposta e estuda parcelar com R$-800.000,00 de entrada.
Corretor: Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Fones: (13) 99726.0772 – 99783.0945 Whasapp
Ref. M012M - ST36151V
Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
miracatu/SP
SÍTIO 12 ALQUEIRES, RIQUÍSSIMO EM ÁGUA, VALE DO RIBEIRA, SP.
Sítio 12 alqueires, riquíssimo em água,
Vale do Ribeira, SP.
Região: Miracatu, São Paulo.
Localização: 800 metros do asfalto e da cidade. Região de Miracatu, São Paulo.
Cultura: Banana, palmito pupunha e outras.
Reserva: 3 alqueires.
Obs: No passado era um Haras e estava em pasto.
Distância do asfalto: 800,00 metros.
Benfeitorias: Casa simples com 3 dormitórios e muita natureza.
Documentação: OK.
Valor para venda: R$-600.000,00
Condições: A Combinar.
Corretor: Dante M. Neto – CRECI 30031/SP.
Fones: (13) 99726.0772 – 99783.0945 Whasapp
Ref. M011M - 41152V
Todas as informações e preço são fornecidos pelo proprietário, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquer momento.
cordisburgo/MG
VENDE SITIO 180.000 M², REGIÃO DE CORDISBURGO, MG
Vende sitio região de Cordisburgo, MG, medindo 180.000 m², ou seja 18 HECTARES, Terra de cultura, ótima topografia, nascente dentro do terreno, lagoa, composto por 3 casas coloniais: sendo 2 casas com 4 quartos, com suítes, varandas, churrasqueira, etc, + 1 casa com 3 quartos com suíte, pomar, galinheiro + 1.000 m², capineira, e muito mais; (Dá logística: está média 22 Km do Asfalto, Estrada Boa), Observação: só de benfeitorias tem mais de R$ 1.000.000,00 / Motivo da venda (Divisão de sociedade), Oportunidade Única para vender hoje: preço de Oportunidade, R$ 850.000,00 (Oitocentos e Cinquenta Mil Reais), Não Percam / Mais Informações e fotos, veja no site: clicbom.com / CHAMA NO ZAP (31) 99638-5412
divinopolis do tocantins/TO
FAZENDA SÃO JOÃO
Fazenda São João. São 103,5 alqueires sendo 65% formada em pastagem de Andropogon, braquiária brizanta, MG5, Massai e Humindícula. Possui 16 divisões de pasto, todas com água. Comporta 500 bezerros. Curral coberto com Brete Beckhauser. Casa com três quartos, sala, cozinha e banheiro. Pequeno Almoxarifado com garagem coberta para um trator. Depósito de sal em madeira com capacidade para 200 bolsas de 30 kg. Poço artesiano com capacidade de 50 mil litros por hora. Boa Logística, fica a 120 km de Palmas, 60 de Paraíso, 32 de Campina Verde, 38 de Barrolândia, 58 de Divinópolis. Documentação toda em dia, Geo, Car etc.
Valor 70 mil o alq
barrolandia/TO
FAZENDA BARROLANDIA
Fazenda serra da lopa.
Localização: Barrolândia to;
Área total: 378 alqueires goianos;
Área formada: 230 alqueires;
Fazenda completa, dupla aptidão agricultura/pecuária, com sistema rotacionado intensivo e semi intensivo. Toda fazenda possui corredores que facilitam o menejo da propriedade.
Aproximadamente 160 km de cercas de 5 fios de arame liso.
82 divisões de pasto sendo que possui 2 sistemas rotacionados um de 30 ha de Tamani com seus divisões e outro de 27 de Zuri com oito divisões;
Estrutura de telefone/internet via rádio.
Sede: barracão/almoxarifado/alojamento contendo 400 metros quadrados, contendo 4 suítes, sala de TV, oficina e escritório com banheiro;
Barracão de alvenaria com 400 metros quadrados para armazenamento de grãos e fábrica de ração;
Casa para trabalhadores ;
Poço artesiano com capacidade para 30 mil litros hora;
Caixa Dágua de 10 mil litros em taça;
Sede contendo 6 quartos, sendo quatro suítes, refeitório, cozinha, lavanderia e açougue;
Barracão para criação de aves de 300 metros quadrados;
Curral completo com capacidade de trabalhar 1000 cabeças, com balança digital, tronco, brete e apartador + três remangas;
Curral para confinamento com capacidade para 300 animais;
Três represas para criação de peixe escavadas;
Barragem para criação de tilápias em tanque rede + irrigação de até 54 ha;
Obs: projeto de irrigação já levantado e de tilápias em fase de implementação em parceria com o IFTO.
Sendo 3 Retiros casa , curral energia , agua ; Fazenda possui
Tratores , grades , plantadeiras ,pulverizador , calcareadora , colheitadeiras, oficina colpleta, fabrica de ração , f 4000, caminhonete
Equipamentos/implementos:
valor 120 mil o alqueires 50% mais 2 parcelas
