Estamos buscando áreas para arrendamento para o plantio de Soja com as seguintes características:

Duração: 05 anos.
Pagamento: Antecipado e integral.
Valor Aproximado: R$ 400,00 por hectare.

Documentos Necessarios da Propriedade:
Arquivo KML/KMZ da Areá - A Fazenda deve estar Georreferenciada e possuir o CAR - Cadastro Ambiental Rural
Matrícula do Imóvel: Comprovante de propriedade atualizado, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.
Escritura Pública: Documento que formaliza a compra e venda do imóvel.
Certidão de Ônus Reais: Atesta a existência de dívidas ou pendências sobre o imóvel.

Documentos Fiscais:
Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir): Cadastro da Receita Federal com os dados do imóvel rural.
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR): Comprova a regularidade cadastral do imóvel junto ao Incra.
Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (DITR): Declaração anual do ITR, imposto federal sobre a propriedade rural.
Número do Imóvel na Receita Federal (Nirf): Número de identificação do imóvel rural na Receita Federal.
Certidão Negativa de Débitos (CND): Comprova a inexistência de dívidas com a Receita Federal, o INSS e outros órgãos.

Documentos Ambientais:
Cadastro Ambiental Rural (CAR): Cadastro eletrônico obrigatório que reúne informações sobre o imóvel rural, incluindo áreas de preservação permanente (APPs) e reserva legal (RL).
Licenciamento Ambiental: Licenças e autorizações ambientais necessárias para o desenvolvimento de atividades específicas na fazenda, como desmatamento, construção de barragens ou criação de animais.
Outorga de Uso da Água: Autorização para o uso de recursos hídricos, como rios, lagos e poços.

Outros Documentos:
Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR): Cadastro que reúne informações de diversos órgãos sobre o imóvel rural.
Documentos pessoais do proprietário (RG, CPF, etc.).
Documentos da empresa (CNPJ, contrato social, etc.), se aplicável.

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