Fazenda de plantio com 290 hectares (120 alqueires paulistas), topografia plana, com 4 pivôs de irrigação, barracão mil metros quadrados, casa sede, casas de funcionários, nas margens da rodovia. Altitude média de 650 metros. Capacidade hídrica para irrigação de hortifrutis, grãos. Facilidade no pagamento. Região privilegiada do Estado.