Vendo sítio 2,0 hectares, condomínio fechado, 9 km Uberlândia sentido Cruzeiro dos Peixotos, excelente acesso, apenas 2 km de estrada de terra toda cascalhada, estrada privativa, portão eletrônico, acesso exclusivo para os moradores do condomínio.
Sede localizada no meio da propriedade, parte da frente dando vista para as plantações e parte do fundo para mata nativa toda preservada.
Porteira de madeira preservando o estilo rústico rural.
Propriedade toda fechada com cerca paraguaia, cinco fios de arame e mourões de eucalipto tratado.
O sítio conta com belas árvores como Angico, Gameleira, Garapa, aroeira, paineira, sucupira branca, etc.
Rede de energia bifásica rural da CEMIG com padrão (60A) e transformador próprio (10kva), tensão 220v, energia provida para a casa através de cabo triplo de alumínio de 90mm de espessura, subterrâneo, água potável própria através de poço artesiano, vazão 7000 L/h, caixa d?água tipo taça molhada de 10.000 litros com distribuição para toda a área do sítio e para a casa através de tubulação de 2? (2,0 polegadas) subterrâneo.
Rico em água, sendo banhado por córrego que passa nos fundos, nascente, e cachoeira.
Pomar formado com mais de 50 variedades frutíferas já em produção, muitas como laranjinha kinkan, laranja, mexerica, acerola, pitanga (2 variedades), seriguela, limão (4 variedades), maçã, figo, pêssego, manga (2 variedades), mamão, tâmara MedJool (vermelha e amarela, mais de 25 pés), alfarroba, goiaba (vermelha e branca), jabuticaba (escarlate, olho-de-boi, sabará e branca), macadamia entre outras, sistema de irrigação do pomar por gotejamento.
Informações sobre a casa:
[x] Aproximadamente 510m².
[x] Área de aproximadamente 900m2 de gramado ao redor da casa.
[x] Casa com teto rebaixado em GESSO, cômodos com diversas opções de iluminação.
[x] Casa com 2 caixas d?água Acqualimp de 1500L cada, com boia automática.
[x] Internet 4G com equipamentos profissionais, antena + modem + roteador MESH NETWORK, internet em toda a extensão da casa, pode trabalhar em casa como se estivesse na cidade, EXCELENTE velocidade.
[x] Boiler com capacidade de 1080L, água quente em todos os chuveiros e torneiras internas.
[x] Sala com 3 ambientes, várias iluminações, porta principal da casa com 3M de altura em peroba rosa, pivotante.
[x] 4 Quartos, sendo 1 suíte master (c/ closet), 2 suítes (c/ closets) e 1 semi-suíte.
[x] 3 Quartos com ar-condicionado 12.000 LG DUAL INVERTER c/ WIFI, novos.
[x] 5 banheiros, todos com BOX em BLINDEX, pias esculpidas no mármore, espelhos e duchas quadradas.
[x] Ampla cozinha com porta de madeira na peroba rosa de correr, rústica, com uma grande bancada em L no mármore, armário em baixo no peróba rosa, cooktop Fischer com 5 bocas, forno Brastemp.
[x] Despensa com muito espaço e prateleiras em ardósia, fechada e protegida do sol.
[x] Garagem coberta para 4 carros + piso grama.
[x] Porcelanato Retificado Qualidade A nos pisos e revestimento PREMIUM na cozinha e frente da casa.
[x] Assoalho de Ipê no segundo piso, polido + sintecado.
[x] Suíte master com porta de madeira em peroba rosa (rústica), acesso ao banheiro com porta de madeira em peroba rosa (rústica), banheira dupla de hidromassagem medindo 1,80 x 1,20, em Gel Coat NAVAL com NPG, 10 jatos grandes, 18 mini jatos, alças em inox, travesseiros, 2 moto bombas de 2cv, cromoterapia, aquecedor digital de 8000 watts, ozônio, cascata em INOX, Air Blower com motor e 10 bicos, porta camarão com madeira em peroba rosa e BLINDEX dando acesso a varanda da frente.
[x] Biblioteca com um lindo armário em madeira de BÁLSAMO, espaço para mais de mil livros, localizado no fim da escada.
[x] Escritório com bancada em L na peroba rosa , mesa central para estudos em peroba rosa.
[x] Pintura externa METALATEX SUPER LAVÁVEL fosca cor "canto da siriema"
[x] Pintura interna METALATEX SUPER LAVÁVEL fosca cor "fibra de bambu"
[x] Lavanderia ampla com portas em BLINDEX, tanque com 3 bacias.
[x] Área gourmet ampla anexada ao lado da casa, espaço para churrasqueira, forno a lenha etc, mesa (5m) e bancos rústicos em ANGICO, espaço para 20 pessoas.
[x] Casa com várias áreas de varanda. Varandas no segundo piso com guarda-corpo em BLINDEX com corrimão em INOX.
[x] Escada revestida com madeiramento em Ipê e Cumaru, guarda-corpo em BLINDEX com corrimão em INOX.
[x] Canil todo telado com área fechada (telhado) e descoberta, piso em concreto.
[x] Container para o armazenamento de insumos e equipamentos, incluso todos os equipamentos da propriedade.
[x] Gás encanado, estrutura separada da casa, espaço para 3 botijões ligados em paralelo.

Oportunidade única!!!
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