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Sítio 2ha, 9km Uberlândia, 2km terra, pomar, mina, rio, poço, casa 510m2 ALTO PADRÃO

Uberlândia / Fazendas e Chácaras

Informações

Contato através do WhatsApp: (34) 9993... .

Vídeo 360 graus da casa: https://www.youtube.com/watch?v=U_xc1jekcNE&:feature=youtu.be

Vendo um sítio com 2ha localizado a 9km do distrito de Uberlândia, sentido Cruzeiro dos Peixotos. Excelente acesso, apenas 2km de estrada de chão toda cascalhada, estrada privativa com portão eletrônico, sem acesso a outras propriedades (acesso apenas para moradores desse condomínio). A casa fica no meio da propriedade onde a parte da frente é para plantações e a parte do fundo toda fechada por mata nativa. Sítio todo regular com escritura e todos os documentos em dia. Se você busca o conforto de uma casa em um condomínio fechado com a tranquilidade e a paz que uma área rural oferece, esse é o seu sítio!

Propriedade rural com uma porteira de madeira, mina que corre água a maior parte do ano, pequeno riacho no fundo da propriedade com uma linda cascata, água própria através de poço artesiano, caixa dagua tipo taça molhada de 10.000 litros que distribui água para toda a área do sítio e para a casa através de tubulação de 2pol subterrâneo.

Propriedade toda cercada com cerca paraguaia com 5 fios e mourões de eucalipto tratado. O sítio conta com diversas belas árvores como Angico, Gameleira, Garapa, etc. Energia Bifásica rural da CEMIG com padrão (60A) e transformador próprio (10kva), tensão 220v, energia provida para a casa através de cabo triplo de alumínio de 90mm de espessura, subterrâneo.

Pomar formado com mais de 50 frutíferas, muitas já produzindo como laranjinha kinkan, laranja, mexerica, acerola, pitanga (2 variedades), seriguela, limão (4 variedades), maçã, figo, pêssego, manga (2 variedades), mamão, tâmara MedJool (vermelha e amarela, mais de 25 pés), alfarroba, goiaba (vermelha e branca), jaboticaba (escarlate, olho-de-boi, sabará e branca), macadamia entre outras. Irrigação do pomar por gotejamento.

Informações sobre a casa:

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[x] Aproximadamente 510m2
[x] Área de aproximadamente 900m2 de gramado ao redor da casa
[x] Casa com teto rebaixado em GESSO, cômodos com diversas opções de iluminação
[x] Casa com 2 caixas dágua Acqualimp de 1500L cada, com bóia automática
[x] Internet 4G com equipamentos profissionais, antena + modem + roteador MESH NETWORK, internet em toda a extensão da casa, pode trabalhar em casa como se estivesse na cidade, EXCELENTE a velocidade
[x] Boiler com capacidade de 1080L, água quente em todos os chuveiros e torneiras internas
[x] Sala com 3 ambientes, várias iluminações, porta principal da casa com 3M de altura em peroba rosa, pivotante
[x] 4 Quartos, sendo 1 suíte master (c/ closet), 2 suítes (c/ closets) e 1 semi-suíte.
[x] 3 Quartos com ar-condicionado 12.000 LG DUAL INVERTER c/ WIFI, novos
[x] 5 banheiros, todos com BOX em BLINDEX, pias esculpidas no mármore, espelhos e duchas quadradas
[x] Ampla cozinha com porta de madeira na peroba rosa de correr, rústica, com uma grande bancada em L no mármore, armário em baixo no peroba rosa, cooktop Fischer com 5 bocas, forno Brastemp
[x] Despensa com muito espaço e prateleiras em ardósia, fechada e protegida do sol
[x] Garagem coberta para 4 carros + pisograma
[x] Porcelanato Retificado Qualidade A nos pisos e revestimento PREMIUM na cozinha e frente da casa
[x] Assoalho de Ipê no segundo piso, polido + sintecado
[x] Suíte master com porta de madeira em peroba rosa (rústica), acesso ao banheiro com porta de madeira em peroba rosa (rústica), banheira dupla de hidromassagem medindo 1,80 x 1,20, em Gel Coat NAVAL com NPG, 10 jatos grandes, 18 mini jatos, alças em inox, travesseiros, 2 moto bombas de 2cv, cromoterapia, aquecedor digital de 8000 watts, ozônio, cascata em INOX, Air Blower com motor e 10 bicos. Porta camarão com madeira em peroba rosa e BLINDEX dando acesso a varanda da frente
[x] Biblioteca com um lindo armário em madeira de BÁLSAMO, espaço para mais de mil livros, localizado no fim da escada
[x] Escritório com bancada em L na peroba rosa , mesa central para estudos em peroba rosa
[x] Pintura externa METALATEX SUPER LAVÁVEL fosca cor "canto da siriema"
[x] Pintura interna METALATEX SUPER LAVÁVEL fosca cor "fibra de bambu"
[x] Lavanderia ampla com portas em BLINDEX, tanque com 3 bacias.
[x] Área gourmet ampla anexada ao lado da casa, espaço para churrasqueira, forno a lenha etc, mesa (5m) e bancos rústicos em ANGICO, espaço para 20 pessoas
[x] Casa com várias áreas de varanda. Varandas no segundo piso com guarda-corpo em BLINDEX com corrimão em INOX
[x] Escada revestida com madeiramento em Ipê e Cumaru, guarda-corpo em BLINDEX com corrimão em INOX
[x] Canil todo telado com área fechada (telhado) e descoberta, piso em concreto.
[x] Container para o armazenamento de insumos e equipamentos, incluso todos os equipamentos da propriedade
[x] Gas encanado, estrutura separada da casa, espaço para 3 botijões ligados em paralelo

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Oportunidade única! More no campo e trabalhe na cidade, apenas 10 minutos de Uberlândia! Tenha todo o luxo de uma casa de alto padrão da cidade no campo!

Aberto a negociação. Agende uma visita. Rua Modesta Maria Saraiva
R$ 1.890.000,00
Área: 20.000 m2


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