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Maravilhosa fazenda. Distrito de Itaipu, 37 Km de ARAXA, sendo 31 Km de asfalto e 6 KM de terra. Tem 66 hectares. A área não possui benfeitorias, a documentação está toda em dia.
O acesso é pela BR 262, 35 km de Araxá - Uberaba, 32 km de asfalto e 6 km de terra por estrada municipal praticamente plana e muito bem conservada.(O manejo da cana plantada na área faz uso de máquinas pesadas e carretas bi-trem, então o acesso é 100%.)
Havendo áreas planas, propícias a colheita mecanizada, para vários tipos de cultura, café, milho, soja, já descontando as áreas de preservação permanente e reserva legal, dá pra se utilizar uns 45 hectares.
A área tem declividade suave, se acentuando nas proximidades das vertentes.
Possui duas de suas laterais confrontando com córregos.
O solo é do tipo latossolo amarelo, com a presença de cascalho de quartzo com granulometria pequena.
A altitude é de aproximadamente 950 metros(excelente para cultivo de café e afins).
Maiores informações 19-3306... ou 19-9960...
www.grupoxci.com.br - 15/12/2020 Rua Uberaba - de 633/634 ao fim Alvorada