Área próxima ao Rodoanel com retornos próximos em ambos os sentidos; Trecho operacional do Rodoanel; Km 285 da Regis Bittencourt (BR 116) a 5,5 km do Rodoanel; Vegetação rasteira não nativa; Sem restrição junto aos órgãos ambientais; Terreno terraplenado e nivelado para o nível da rodovia; Terreno praticamente retangular com área de 17.881 m²; 210 m de frente para a rodovia Régis Bittencourt, 84,14 m nas laterais e 200 m aos fundos; Projeto realizado por duas empresas, ambas com grande experiência em projetos logísticos e industriais; Estudo para dois galpões em 13.954m² de área construída total locavel podendo ser subdivididos em quatro galpões independentes ou dois galpões de 14.570 m² de área construída total locavel, podendo ser subdivididos em quatro galpões independentes.