Fazenda Sapezal MT
Fazenda possui 10.459,0165 ha em 04 (quatro) matrículas
4.000 ha de terra vermelha, sendo a fazenda considerada plana e algumas parte levemente ondulada.
O Bioma é cerrado e floresta, conforme ANÁLISE DE TIPOLOGIA VEGETAL emitido pela SEMA.
Tendo licença para abrir mais de 5.000 ha, dos quais já foram abertas 600 ha, e plantados eucalipto, cortados e finalizado o corte em dezembro de 2016, ou seja dá para abrir 50%.
A propriedade possui LAU, GEO, E CAR, estando ambientalmente correta.
40 Km de estradas internas
Rio Sapezal, 25 km banhando a fazenda, o rio Papagaio, com 25 km de extensão, também banhando a fazenda. Então temos 50 km de água e no encontro das águas a largura é de 180 m,
A casa sede ao lado do rio Papagaio. Possui poço artesiano de 60 m., cantina com 02 quartos e banheiro,cozinha, despensa,local para geladeiras e freezer, local para refeições para 20 pessoas, área de serviços.
Alojamento para 20 funcionários, possuindo 03 wc, 03 chuveiros (separados), 03 pias anexas e 03 tanques na área.
Almoxarifado, borracharia, oficina, etc.
Galpão de madeira para guardar máquinas, de 430 M². Espaço para 20 máquinas, como trator, etc.
Tanque de combustível de 12.000 litros.
03 casas de empregados.
MADEIRA: possui em torno de 100.000 M³ de madeira.
Angelim Pedra – Angelim Saia – Canelão – Cedro – Cedrinho – Champanhe ou Cumarú – Fel de Paca – Gaxêta – Garapeira – Itaúba – Morcegueira (mescla ) - Peróba (várias ), etc.
A fazenda estando aberta e plantando, será valorizada, triplicando seu valor, sem custo de abertura, num prazo em torno de 02 a 04 anos. Excelente negócio.
Também, após o desmate, terá lenha nativa que poderá ser comercializada: Mais de 1.000.000 ( Hum milhão de M³ )
Depois de aberta a área, ou seja, a fazenda estando plantando ou formada ( pecuária ), pode-se arrendar a área. Base de arrendamento em Sapezal:
Arrendamento para a cultura da soja: de 10 A 11 sc de soja/ha.
Arrendamento para a cultura do algodão: 14 sc de soja/ha.
Obs: Nos dois casos acima, a cultura do milho plantado na safrinha é livre de renda, ou seja quem planta não paga a renda do milho.
Arrendamento da pastagem: de R$ 15,00 a R$ 20,00/ha/ano. A base é 01 cabeça/ha.
A FAZENDA POSSUI AS SEGUINTES APTIDÕES:
AGRICULTURA - plantio de soja milho, algodão, etc
PECUÁRIA - INTEGRAÇÃO COM AGRICULTURA.
REFLORESTAMENTO - plantio de eucalipto.
TURISMO- (construção de um RESORT no encontro dos rios Sapezal e Papagaio).
Futura ferrovia FICO-FERROVIA DE INTEGRAÇÃO DO CENTRO OESTE, a ser construída, passará a 25 km da fazenda. Sai de Goiás, passa por Lucas do Rio Verde, Campo Novo do Parecis, Sapezal e vai até Vilhena (RO).