CÓDIGO S/ 0049 – Vendo, Sitio na região de PIRACICABA - SP, bairro do TANQUINHO, contendo 9,60 alqueires + 2.900 M², sendo que tem de área plantada em cana 8,5 alqueires, arrendada para Usina Raizen 400 toneladas ano com contrato ate 2029, sitio com topografia plana com leves ondulações permitindo um aproveitamento de toda a área para agricultura ou pecuária com exceção ao entorna do ribeirão que corta o sitio e APP ( área de preservação permanente ) com tipo de solo terra vermelha e roxa, excelente para agricultura e pecuária, sua logística fica aproximadamente a 1,4 Km da zona urbana, 8 Km da região central da cidade de Piracicaba, sendo assim uma localização super privilegiada. Obs esta com projeto de ser asfaltado ligando a rodovia Piracicaba Rio Claro a rodovia Piracicaba Charqueada, assim deixando o sitio com frente para esse acesso. Sitio com ága encanada, energia elétrica bifásica 110 / 220, Benfeitorias do sitio 2 casa antigas sendo que uma e muito boa, 01 rancho para maquinas e etç, logística estrada muito boa para deslocamento para cidade, distante 5,5 Km da Usina Raizen S/P, OBS: esta sendo analisadas a possibilidade do plano diretor do município incluir esta região para zona URBANA, podendo assim o Sitio se transformar em loteamento em que poderá ser feito 400 lotes de 500 M² como exemplo, totalmente legalizad e registrados em Cartório.Preço de venda R$ 4.300.000,00. Venda em parceria com EXCL / OIVILO / OTADEF / LAERTE,venda sujeito confirmação. Anunciado em 15 / 09 / 2025. Comissão 5% e, 3 grupos sem exceção