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Fazenda 223 hectares! Estrutura para criação de gado de corte! 18km de Unaí!

Unai/MG
Fazenda 223 hectares! Estrutura para criação de gado de corte! 18km de Unaí!

A Fúlvio Imóveis disponibiliza para venda:Maravilhosa fazenda toda documentada com 223hectares, localizada próximo ao Capão do Arroz emUnaí, há 18 km do centro da Cidade. Fazenda comestrutura completa para criação de Gado de corte,em região tranquila e com alto índice devalorização devido à proximidade do centro dacidade. A propriedade rural possui na áreaprincipal uma bela casa ampla e confortável,acabamento de primeira linha para melhor confortodos proprietários e visitantes bem como curral. Acasa sede possui 400m² composta de 02 quartos devisita climatizados com ar condicionado, 01 suíteclimatizada com ar condicionado e banheiro combancadas em mármore preto são Gabriel, 01 banheirosocial com mármore preto são Gabriel, 01 hall deentrada com sala ampla incluindo bar interno eadega climatizada. Sala de TV com armáriosplanejados e sala de jantar ampla. A cozinha éampla, toda com balcão em mármore Preto SãoGabriel, completa em moveis planejados eeletrodomésticos embutidos. Área de social toda emcerâmica retificada na cor branca. Varanda todacoberta com madeira Jatobá e forro com telhasamericanas, mesclada com Iluminação Retro. Nosambientes principais a casa tem pé direito elevadocom a inclusão de forro de madeira para melhorclimatização do ambiente. A fazenda possui nosambientes internos, tais como quartos e banheiros,laje em todas as unidades.
A casa de caseiro possui 02 quartos, 01 banheiro,01 sala de TV e 01 cozinha. O curral principal étodo em Eucalipto tratado de Cordoalha, com 03divisões, tronco e embarcador. O pátio deconfinamento feito em eucalipto tratado parasuportar até 70 cabeças por lote. A casa de raçãotem 04 divisões internas e banheiro. A casa deordenha possui sistema composto por TanqueSulinox-1500 litros, ordenha Delaval 3 conjuntoscompleta. Possui estrutura completa para criaçãode Gado de corte no sistema de confinamento,Criação de Gado de corte no sistema extensivo bemcomo a criação de gado leiteiro.
No pasto são 03 hectares de Mombaça plantado emdezembro de 2018 com 15 Piquetes e separados porcerca de choque, 10 Piquetes formado no capimBraquiária com dimensões previstas de 200mx50m comcorredor no meio e todo cercado com choque 02 fiosem eucalipto tratado, 65 Hectares de Pastoreformado e desmatado em junho de 2019. Plantio deBraquiarão será realizado em setembro de 2019 e145 Hectares de Pasto nativo nas demais unidades adesmatar. (Vegetação simples de desmate).
Além de todas estas maravilhas, temos maisbenfeitorias, como poço artesiano capacidade de20.000 l/h, pomar com frutas e plantação de limãoTaiti com 600 pés.

OBSERVAÇÕES:
Na Proposta não estão inclusos os animais, Vacas,Touros, bezerros e Bezerras;
Na Proposta não estão inclusos os Eletrodomésticose mobiliário da casa;
Na proposta os moveis planejados eeletrodomésticos embutidos estão inclusos;

Simplesmente esta fazenda nos surpreendeu eacreditamos que irá te surpreender! A FúlvioImóveis te convida a conhecer esta maravilhosaestância. Se você busca uma fazenda com 223hectares, com bela casa sede, acabamento deprimeira linha, não perca esta oportunidade!Agende uma visita e se apaixone!!!

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FULVIO IMÓVEIS
ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO
CRECI: 15729
8ª REGIÃO


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